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Caractéristiques

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – H2 Lot 7
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 118,01 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 31 273 € HT-HC/an 2 606 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 5 380 € /an 448,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 5 380 € /an 448,29 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – H2 Lot 7 265 m² 3/6/9 118,01 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 31 273 € HT-HC/an 2 606 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – H2 Lot 7

Surface
265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
118,01 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 31 273 € HT-HC/an 2 606 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – H2 Lot 7

Surface 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 118,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 5 380 € /an 448,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 5 380 € /an 448,29 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone d'activité de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location une surface mixte et polyvalente de 265 m², idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également d'une belle densité de parkings pour une accessibilité optimale. Site clos et sécurisé par portails . Interphone . Accès moyen porteur . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux en bon état . Faux plafonds / Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme électrique Surface RDC : 265 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
265 m²
Surface du lot
0,52 ha
Année de construction
1984
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034656

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bât. H2 Activités 265 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H2 Lot 7 Bât. H2 H2 Lot 7 Activités 265 Immédiate 118 m²/an HT HC 20,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H2 Lot 7
Total 265 m²
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