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33700 Mérignac Local d’activités | 321 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Mérignac 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 321 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 321 m²
  • 3/6/9
  • 53,31 € HT/m²/an 4,44 € HT/m²/mois 17 113 € HT/an 1 426 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 321 m² 3/6/9 53,31 € HT/m²/an 4,44 € HT/m²/mois 17 113 € HT/an 1 426 € HT/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
321 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
53,31 € HT/m²/an 4,44 € HT/m²/mois 17 113 € HT/an 1 426 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 321 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
53,31 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un parc neuf à Mérignac proche Saint Jean d'Illac. Bureaux climatisés Mezzanine de stockage 500kg/m2 Sanitaires + douche Kitchenette Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 6 62 98 36 14

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Contacts

  • Grégoire De Roumefort
    Grégoire De Roumefort

  • ID de l’annonce: 38725238

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace polyvalent idéal pour activités industrielles ou de stockage.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'entreposage.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
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Salle de bain moderne avec douche et lavabo élégant.
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Espace cuisine moderne et fonctionnel, idéal pour vos pauses café.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Local d’activités dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9
Espace de travail fonctionnel avec un accès pratique et de nombreux rangements.
1 sur 1
33700 Mérignac

&quot;33700 Mérignac&quot;

Grégoire De Roumefort
+33 6 62 98 36 14

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Stockage 120 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux 28 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Stock. Activités 145 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bur. Bureaux 28 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 321 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 321 m²
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