Locaux d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine

33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 210 – 630 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone d'activité de Labaury Baudan de Saint Jean d'Illac et au sein d'un parc clôturé et sécurisé, FAIR-RE vous propose à la location 3 cellules d'activités disponibles. Site clôturé et sécurisé Bureaux aménagés Sanitaires Portes sectionnelles grand format Parking VL Surface RDC : 630 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,35 m Nbr de portes plain pied : 11 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 101,43 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 493 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 283 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,84 m ainsi que d'une partie bureaux de 209 m². Les bureaux comprennent un accueil, 2 sanitaires, deux douches, un local informatique, quatre bureaux, une kitchenette et un espace détente. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,80 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Courant triphasé Surface RDC : 283,72 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à louer
• 120,46 € m²/an
• 259 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la rocade A630, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 260 m². Le local dispose de bureaux sur deux niveaux d'environ 124 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 135 m². Il bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 197 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 446 – 2 230 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux. Immeuble neuf . Façade en bardage . 5 m de linéaire vitrine . Accès véhicules légers . Accès livraison par porte sectionnelle arrière . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre possible . Neuf . Locaux traversants . Désenfumage avec dispositif de commande . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m . Porte sectionnelle manuelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Porte de secours . Compteur électrique 36 kva Surface RDC : 2230 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 319 – 2 520 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Dans la zone AEROPARC de Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d'activités neufs au coeur d'un parc labellisé et performant. Chaque lot dispose d'un espace de bureaux lumineux et climatisé prêt à cloisonner si besoin avec porte sectionnelle et/ou Quai avec parkings privatifs. Les + : Parc Neuf et labellisé, Locaux très qualitatifs et lumineux...

Contact:

Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 161 459 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE Au sein du quartier des Bassins à Flot à la limite des Chartrons, RCG vous propose à la vente ou à la location un local de stockage de 130 m² environ. Raccordement électrique récent, sanitaires, rideau métallique sécurisé. Hauteur utile 4m. Possibilité de développer en verticalité avec du logement. Idéal pour stockage de matériel ou stationnement de véhicules légers ou petits fourgons. Proche du Pont Chaban Delmas et de rocade sortie 4.

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33185 Le Haillan

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 200m² en bon état, dans un ensemble immobilier proche rocade, il comprend une surface de stockage/atelier, un bureau et des sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure parpaings et bardage double peau - Toiture bac acier - HSP 4,23m - Sol béton quartz - Luminaires néons - Aérothermes - Porte sectionnelle L3,50 x H4m - Porte piéton - Espace de 30m² avec un bureau en façade, une pièce carrelée, un sanitaire - Bureaux carrelés, avec plafond suspendu, luminaires encastrés, chauffage électrique, - plinthes périphériques.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33450 Izon

• Local d'activités à louer
• 72,08 € m²/an
• 70 – 308 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Izon Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'un bureau et de sanitaires. Parking. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Portes sectionnelles de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5(L) m . Triphasé . Hauteur sous plafond : 4,5 m Surface RDC : 308 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 4 886 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

A LOUER / A VENDRE ENTREPOT / BUREAUX 4886 m² environ à BLANQUEFORT (33) A LOUER / A VENDRE ENTREPOT / BUREAUX 4886 m² environ à BLANQUEFORT (33)   Au coeur de la zone industrielle / logistique de Blanquefort, BNPPRE vous propose un immeuble à usage d'entrepôt, atelier, production, stockage en excellent état composé de :   Entrepôt 4812 m² env Bureaux / locaux sociaux 74 m² env Bureaux climatisés Possibilité de reprise des racks moyennant surloyer Charpente métallique Toiture bac acier isolé Murs bardage double peau 3 quais PL 1 accès PL de plain-pied RIA Hauteur sous poutre  8 / 8,7 m   N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare pour y implanter votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 Desserte routière : Rocade à 10 minutes Etat de l'immeuble : Récent Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bureaux climatisés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton en dalles Hauteur sous poutre : 8,78 mètre(s) /8 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33130 Bègles

• Local d’activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 1 080 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais. Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer. Site clos et sécurisé Foncier résiduel Stockage extérieur Bureaux climatisés Show-room Kitchenette Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 3851 Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33130 Bègles

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux

Local commercial à louer – Avenue Jeanne d'Arc, Bègles Surface : 45 m² – Hauteur sous plafond : 5 mètres Idéalement situé sur l'Avenue Jeanne d'Arc à Bègles, ce local commercial offre un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès incomparable. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un espace de stockage, un atelier, un showroom ou une activité artisanale. Caractéristiques principales : Surface totale : 45 m² Hauteur sous plafond : 5 mètres Porte sectionnelle pour un accès aisé Facilité de stationnement à proximité Environnement commercial et dynamique Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi. Conditions financières Loyer mensuel : 600 € HT Honoraires d'agence : Forfait fixe de 3 000 € HT  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité immédiate de la rocade, Local d'activités à louer d'une surface totale de 700 m² dont 200 m² de mezzanine Prestations : - Bardage double peau - Showroom - Local ERP - Locaux sociaux - Climatisation - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Nous restons à votre disposition pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Bardage double peau - local ERP - Climatisation - Grand parking

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 101,42 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER MERIGNAC LOCAL MIXTE BUREAUX ACTIVITES de 493 m². Disponible dès janvier 2026. Cadera Sud à proximité immédiate de la rocade sortie 11b, Bnp Paribas Real Estate Advisory France vous propose un local de 493m² comprenant 283,72 m² d'activité avec porte sectionnelle automatisée et 209,28 m² de bureaux aménagés en étage. Disponible dès Janvier 2026. MERIGNAC - CADERA SUD zone à vocation d'activités industrielles et économiques et tertiaire A proximité immédiate de la Rocade (A630) échangeur 11b  BNP PARIBAS Real Estate Advisory France vous propose un local d'activité de 493m² sur un site accessible PL ,    Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied automatisée,  1 porte piéton , Triphasé, Hauteur 5m50m maximum sous poutre et 6m84 en hauteur libre, Accessibilité PL, Locaux sociaux , bureaux climatisés et parquetés, cuisine aménagée, local fibré, Aérothermes , bureaux climatisés et parquetés, Fenêtres sécurisées, chambre forte de 7 m²,  Loyer : 50 000 /an/HT/HC Impôt foncier : 12,50 HT / m² / an Charges : 21 HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers) DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges  Loyer payable trimestriellement d'avance. Honoraires 15% à la charge du preneur

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33300 Bordeaux

• Logement à louer
• 85,01 € m²/an
• 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX LAC, FAIR-RE vous propose à bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités en RDC entièrement rénové. Emplacement idéal dans la zone recherché de Bordeaux nord. Site clos et sécurisé Bâtiment indépendant Bureaux aménagés Locaux sociaux Kitchenette Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 1300 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre max. ss poutre : 5,85 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A630 sortie rocade 4 Tram C arrêt " Palais des congrès" Autoroute A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac) Bus 75/76 arrêt "Libre Service de Gros" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 157,19 € m²/an
• 349 – 6 381 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 157,19 € m²/an
• 349 – 6 381 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 119,28 € m²/an
• 352 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED . Béton Quartz . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,7 m . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé Surface RDC : 288,33 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone d'activité de Carbon Blanc à proximité immédiate de L'A10 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 150m² composé d'une partie stockage de 130m² environ et un bureau d'environ 20m², wc. Emplacement stratégique, facile d'accès. Site clos et sécurisé.2 places de parking. Disponible immédiatement. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 3(H) x3(L) m Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 97,11 € m²/an
• 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 140 m², disposant de 70 m² de bureaux en R+1. Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage par convecteurs électriques . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x5,7 (L) m . Compteur monophasé Surface RDC : 70 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 88,04 € m²/an
• 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de chargement . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 à 5 m . Porte sectionnelle automatique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 330,5 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 209 – 7 370 m²
• 29 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de l'autoroute A10, Immprove vous propose sur la commune d'Ambares plusieurs surfaces de locaux d'activités sur un programme neuf d'une surface totale de 7000m² divisible à partir de 210m². Neuf/Restructuré ; charge au sol : 1,5 tonne /m² ; hauteur de 3,5 à 7m ; mezzanine ; bureaux - Faux plafond ; dalle béton ; porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 ; grand parking ; sanitaires privatifs. Immeuble neuf . Façade en bardage double peaux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Portail motorisé . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur de 3,5 à 7m . Mezzanine . Bureaux - Faux plafond . Dalle béton . Porte sectionnelle : 3,5 x 3,5 . Grand parking . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4856 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Saint-Jean-d'Illac Bureaux + Entrepôt + Parking – Disponible au 01/01/2026 Situé à Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible depuis les grands axes, ce local d'activité de 140 m², en bon état général, offre une configuration fonctionnelle alliant espaces bureaux et zone de stockage. Idéal pour une petite entreprise, une activité artisanale ou de services, ce bien constitue une solution clé en main, prête à l'exploitation. Caractéristiques du bien Surface totale : 140 m² 2 bureaux 1 salle de réunion Espace entrepôt / stockage / logistique Parking privatif Local en bon état général, prêt à l'usage Espaces modulables et polyvalents Localisation Saint-Jean-d'Illac Zone dynamique Accessibilité rapide aux grands axes routiers Disponibilité À partir du 1er janvier 2026 Conditions financières Loyer : 1 200 € HT / mois Charges : 256 € / mois, comprenant : Taxe foncière refacturée TOM Assurance PNO Charges communes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 4 000 € HT, à la charge du preneur Atouts Répartition équilibrée entre bureaux et entrepôt Stationnement privatif Confort de travail et fonctionnalité Produit clé en main Fort potentiel d'exploitation Secteur attractif et recherché Contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr Mots-clés local d'activité, bureaux, entrepôt, Saint-Jean-d'Illac, 140 m², 2 bureaux, salle de réunion, espace stockage, logistique, parking privatif, bon état général, prêt à l'usage, disponibilité 01/01/2026, loyer 1 200 € HT/mois, charges 256 €/mois, taxe foncière refacturée, TOM, assurance PNO, charges communes, dépôt de garantie 3 mois, frais rédaction de bail preneur, honoraires agence 4 000 € HT, opportunité professionnelle, petite entreprise, activité artisanale, espace modulable, zone dynamique, accessibilité grands axes, fort potentiel d'exploitation, visibilité commerciale, produit clé en main, investissement rentable, confort de travail, secteur attractif, marché recherché, productivité optimale, espace polyvalent, prêt à exploiter, Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33450 Montussan

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 442 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A LOUER - MONTUSSAN - Cellule d'activité d'environ 442 m² . Nationale 89 sortie 3 BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 cellule à partir de 442 m² livrée brute de 2025 à proximité de l'accès à la nationale 89. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, les fluides sont en attente. Stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate MONTUSSAN - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche nationale 89 échangeur 3   BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location      Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied 4,5x4,5,  1 porte piétonne,  Hauteur sous faitage 8 mètres, hauteur la plus basse 5m43. Accessibilité PL, Triphasé possible, Fibre en limite de propriété Loyer : 48 620 annuel HT/HC Parking(s) : en foisonnement Hauteur libre : sous faitage de 5,43 m à 8,08 m Autre élément activité : Locaux bruts avec fluides en attente Autre élément activité : Porte sectionnelle automatique de 4,5 x 4,5 m Autre élément activité : Une porte piétonne par cellule

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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