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33100 Bordeaux Local d’activités | 334–1 045 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33100 Bordeaux - Local d'activités à Louer - 1 045 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B23
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B24
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 670 € HT-HC/an 2 723 € HT-HC/mois
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  • RDC – B25
  • 334 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 060 € HT-HC/an 2 505 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B23 348 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B24 363 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 670 € HT-HC/an 2 723 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B25 334 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 060 € HT-HC/an 2 505 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – B23

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B24

Surface
363 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 670 € HT-HC/an 2 723 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B25

Surface
334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 060 € HT-HC/an 2 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B23

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

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RDC – B25

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HT-HC: Hors charges et taxes
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Aperçu du bien

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine. Accès véhicules légers . Locaux neufs . Bureau . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain-pied . 4 (H) x 4,5 (L) m . Parking extérieur libre en face du local . Bardage double peau . Dalle béton . Locaux lumineux Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39500227

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Ce Local d’activités situé à 33100 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 66 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 282 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B23 Activités 348 Fin juin 2026 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B23
MEZ Bureaux 57 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 306 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B24 Activités 363 Fin juin 2026 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B24
MEZ Bureaux 47 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 287 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B25 Activités 334 Fin juin 2026 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B25
Total 1 045 m²
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