Local d’activités en Loiret disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Loiret

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Loiret

Plus de détails pour Route De Sandillon, Saint-Denis-en-Val - Local d'activités à louer

Route De Sandillon

45560 Saint-Denis-en-Val

  • Local d'activités à louer
  • 90,18 € m²/an
  • 170 – 340 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 348 Rue Marcel Paul, Saran - Local d'activités à louer

348 Rue Marcel Paul

45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 56,13 € m²/an
  • 1 051 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Route Nationale 20, Cercottes - Local d'activités à louer

Route Nationale 20

45520 Cercottes

  • Local d'activités à louer
  • 87,47 € m²/an
  • 200 – 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 22 Rue Des Frères Lumière, Saint-Jean-de-Braye - Local d'activités à louer

22 Rue Des Frères Lumière

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 71,57 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue Jean Bertin, Chécy - Local d'activités à louer

Rue Jean Bertin

45430 Chécy

  • Local d'activités à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 804 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve. La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle. Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité. Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment. Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques. Locaux livrés : - brut de béton, - fluides en attente, - vitrine posée - porte piétonne et porte sectionnelle posées. Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m Parking commun sur l'ensemble du site. Surface RDC : 804 m² Situation/Transports : Transports en commun Le Croc (Bus 15) RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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Plus de détails pour Rue Jean Bertin, Chécy - Local d'activités à louer

Rue Jean Bertin

45430 Chécy

  • Local d'activités à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 804 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve. La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle. Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité. Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment. Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques. Locaux livrés : - brut de béton, - fluides en attente, - vitrine posée - porte piétonne et porte sectionnelle posées. Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m Parking commun sur l'ensemble du site. Surface RDC : 804 m² Situation/Transports : Transports en commun Le Croc (Bus 15) RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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Plus de détails pour 25 Rue Henri Dunant, Ingré - Local d'activités à louer

25 Rue Henri Dunant

45140 Ingré

  • Local d'activités à louer
  • 73,00 € m²/an
  • 615 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 6 Rue Lavoisier, Ingré - Local d'activités à louer

6 Rue Lavoisier

45140 Ingré

  • Local d'activités à louer
  • 56,00 € m²/an
  • 1 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Local d'activités à louer - Loiret

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose : Belle visibilité sur axe très passant dans le Parc d’activités de l’ADELIS, Local d’activités avec bureaux d’une surface totale de 1 385 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : 135 m² environ de bureaux, une cuisine aménagée, sanitaires, un entrepôt de 1150 m² environ avec 2 portes sectionnelles de plain pied (3,5 x 4 m et 5,5 x 6 m) - à l'étage : 100 m² environ de bureaux. A l'arrière du bâtiment, espace de stockage extérieur sécurisé de 320 m² environ (cour arrière fermée). Situé à 2 minutes de l’autoroute et de la Tangentielle, Hauteur sous plafond (entrepôt) : 9,20 m à 10,15 m. Nombreuses places de stationnement dans site sécurisé. - Loyer annuel : 70.000,00 € HT-HC - Charges 2024 (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance) : 2.460,00 € HT/AN - Taxe foncière 2025 : 11.117,00 € HT-HC/AN - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel. Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité. Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site. Au cours du parc d'activités de l'ADELIS

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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Plus de détails pour 9 Rue Jacques Charles, La Chapelle-Saint-Mesmin - Local d'activités à louer

9 Rue Jacques Charles

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 621 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 2 Rue De Rastignac, La Chapelle-Saint-Mesmin - Local d'activités à louer

2 Rue De Rastignac

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local d'activités à louer
  • 67,00 € m²/an
  • 938 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45770 Saran

  • Local d’activités à louer
  • 56,14 € m²/an
  • 1 051 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • Local d’activités à louer
  • 75,27 € – 108,00 € m²/an
  • 465 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 680 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Loiret

Nous proposons à la location à Orléans Est ce local d'activité de 680m² avec ses 2.300m² de parking. A- LOCALISATION: Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 6 km (10 min) du centre d'Orléans, en première couronne Est. Accès routiers : Connexion immédiate à la Tangentielle (N60) vers les autoroutes A10/A71. Accès PL aisé. Bus : Arrêt « Édouard Branly » (lignes 2, 12, 15) au pied du local (0 min, < 50 m). Tramway : Ligne B, station « Léon Blum » à 10 min à pied (850 m) Écosystème économique : Zone industrielle majeure de la 'Cosmetic Valley' (Dior, Shiseido) et parcs d'activités tertiaires. Atouts : Localisation stratégique ultra-accessible, idéale pour les salariés, le stockage, l'artisanat ou les services. B- CARACTERISTIQUES: Local de 680m² (divisible) composé d'un showroom avec espace bureau, et de 3 ateliers. 1- Atelier numéro 1: 192 m2 (12,4 x 14,6m) Deux portes sectionnelles 4 m large 3.5m de hauteur (manuelle) Hauteur Sous Plafond mini 5m / maxi 6,7m Structure charpente métallique Mur séparatif parpaing coupe-feu Mur périphérique bardage bac acier double peau Couverture isolée éclairage plaque polycarbonate et néon Possibilité ouverture porte sur l'atelier 3 2- Petit atelier arrière : 16m² (4 x 4m) avec porte sectionnelle 3,5m de haut 3- Showroom: 125m² (20 x 6m) Menuiserie alu double vitrage Chauffage électrique radiant Sol carrelage et PVC Faux plafond éclairage dalle LED Accès de double porte vitrée Puit de lumière Bureau 15m² (3,9 x 3,8)Sol vinyle faux plafond éclairage LED Cloison modulaire semi-vitré avec store Chauffage électrique radiant Hauteur sous plafond 2,5 m 4- Atelier 2: Hall aspect finition showroom 106m²(14,6 x 7,2) + 24m2 Grande porte sectionnelle manuel 4m largeur 3,5m hauteur Sol béton avec résine Mur doublage placo Plafond dalle faux plafond Eclairage spot halogène et néon WC latérale douche et accès bureau Hauteur sous plafond mini 4,6m maxi 6,4m 5- Partie bureau:100m² de bureaux dont 70m² en R+1 30m² de locaux sociaux. Électricité 220V - pas de triphasé Extérieurs: Terrain clos goudronnée avec deux portail d'accès C- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 5.667€/m ou 68.000€/an Charges: 100€/mois Taxe foncière: 10.200€ (approximatif (charge locataire) Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel charge locataire Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 0659429271 ou par mail: hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

45650 Saint-Jean-le-Blanc

  • Local d’activités à louer
  • 135,48 € – 137,93 € m²/an
  • 1 044 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location ce magnifique local de production de plus de 1000m² très récent équipé de bureaux à ORLEANS SUD, idéal activité pharma, alimentaire, cosmétique,... Très belle prestation. 1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 4 km (8 min) du centre-ville, rive sud de la Loire. Accès routiers : Liaison rapide vers le centre d'Orléans par les ponts Thinat &amp ; George V. Accès rapide à la RN20 et l'A71 à 5mn. Arrêt de Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Charles Baubault » (ligne 17) à 3 min à pied (250 m) ou arrêt « Rue Creuse » (ligne 5) à 6 min (500 m) reliant la Gare d'Orléans en 10 min. Environnement économique : Commune prisée combinant dynamisme résidentiel et zones d'activités tertiaires, artisanales et maraîchères de proximité. Atouts : Emplacement calme et connecté aux portes de la métropole, idéal pour du bureau, du service ou de la petite logistique. 2- CARACTERISTIQUES: Très beau bâtiment de production de 1.044m² construit il y a 5 ans et équipé de 424m² bureaux sur 3 niveaux et d'un atelier de fabrication / conditionnement de 620m² sur 2 niveaux + 1 auvent de stockage de 110m². Atelier production de 620m² - Hauteur sous plafond 6m équipé de mezzanine (3m hauteur sous plafond et 3m au dessus dalle béton. Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Mur coupe feu 2 Portes sectionnelles de plain pied Système sécurité Incendie Trappes de désenfumage Système centrale d'aspiration neuve Chauffage climatisation réversible Dalle haute résistante au poinçonnement Alarme / vidéo-surveillance Elec: Triphasé 380V Bureaux:424m² en R+2 Cloisons modulaires vitrées toutes hauteur / ou semi vitrées Salles de réunion équipées 2 bureaux de direction Bureaux administratifs en RDC et R+1 Mobilier peut-être repris par le futur locataire (à négocier) Sol moquette, parquet bois massif ou carrelage selon les espaces Extérieurs: 21 places de parking Espaces arborés et paysagés Terrain de pétanque, espace détente tables de jardin 1 portails automatisé Voirie lourde 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 12.000€/mois / 84.000€/an Règlement: trimestriel d'avance Charges: 100€/mois Taxe Foncière charge locataire: 8.500€ (indicatif) Dépôt de Garantie: 36.000€ Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel Disponible: Janvier 2027 Pour tout complément d'information contactez moi au 0659429271 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45520 Cercottes

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 200 – 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cercottes Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au Nord de la Métropole d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction vous propose ces locaux d'activités idéalement situés en façade RD2020 (axe Paris-Orléans), et en très bon état. Ils se composent de la manière suivante : 400 m² d'atelier/stockage en RDC et 50 m² de bureaux. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 4,50m x 4,50m, une hauteur sous ferme de 9 mètres, dalle béton, voirie lourde, bardage double peau isolé, fibre optique. Divisibilité possible à partir de 200 m² : Loyer annuel 17 880 Euros HT/HC Divisibilité possible également à partir de 250 m² : Loyer annuel 21 480 Euros HT/HC Des parkings en façade de bâtiment complètent cette offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bardage et toiture isolés - Dalle Béton - Porte sectionnelle 4,50 m x 4,50 m - Hauteur sous ferme : 9 m - Fibre optique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local d’activités à louer
  • 66,53 € m²/an
  • 938 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS OUEST - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX À LOUER À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain d'environ 1 250 m², un local d'activité d'environ 938 m². Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ 352 m² répartis sur deux niveaux et une partie activité/stockage d'environ 436 m² ainsi qu'une mezzanine de 150 m². Nombreux parkings   Bureaux :  en RDC (environ 221 m²) composés de :  un accueil, 4 bureaux, un open space un réfectoire sanitaires vestiaire en R+1 (environ 131 m²) comprenant : 2 bureaux 1 salle de réunion   Atelier/Stockage : 436 m² + une mezzanine d'environ 150 m²   Aménagements : Une porte sectionnelle, espace stockage benne Parkings 16 places   Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.   Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : à proximité Tramway : proche station Desserte routière : sortie autoroute A10/A71. Autre desserte : proche tangentielle Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Restauration : à proximité Crèche : à proximité Enseignes à proximité : restaurants et Hôtels Environnement de proximité : tertiaire et commerciale Salle informatique : avec baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : Sectionnelle (4x4,50), hauteur 6m Eclairage naturel : Translucide Mezzanine : 150,00 m² Aire de stockage extérieure : emplacement benne Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Réfectoire Autre élément activité : Chauffage : Radians GAZ

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 68,04 € m²/an
  • 970 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à SARAN un local d'activités de 970 m² dont 805 m² au sol idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord. La présence d'un quai de déchargement apporte une valeur ajoutée notable aux prestations qualitatives du bien. Un terrain attenant de 1 100 m² environ vient compléter l'offre. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie entrepôt - Quai de livraison avec porte sectionnelle Hormann 3,5 x 3,5 m - 1 porte sectionnelle Hormann 4 x 4,45 m - 1 porte accès piéton - 1 espace rangement fermé de 25 m² - Dalle Béton en très bon état - Vidéosurveillance - 3 trappes de désenfumage - 380 V - Racks fournis - Hauteur sous ferme 7,4 m - Partie Bureaux : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Faux plafond avec dalle LED - Carrelage - Kitchenette - Double sanitaires dont 1 PMR - Extérieurs : - 2 portails d'accès automatisés de 6 ml et 8 ml côté PL - Ensemble clôturé et grillagé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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45590 Saint-Cyr-en-Val

  • Local d'activités à louer
  • 77,00 € m²/an
  • 335 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-en-Val Local d'activités à louer - Loiret

Sur la Commune de SAINT CYR EN VAL (45), Sud d'Orléans, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 335m² implanté au coeur de la zone d'activité de la Saussaye, accès direct à l'A10, A71, tangeantielle, N20. 1- Localisation : ST CYR EN VAL (45) agglomération Orléanaise Zone d'Activité de la Saussaye Excellente visibilité rond point entrée de zone A 120kms au sud de Paris, aux porte de la Sologne Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A71 sortie Orléans Sud à 4 minutes , N20 Transport en commun: Bus Zone commerciale Leclerc à proximité Zone loisir détente à 5mn (Golf, Spa, Hôtellerie, restaurants) Environnement arboré 2- Caractéristiques techniques : Cellule activité neuve livrée brute de béton fluides en attente Surface: 335m² dont 305m² au sol et 30m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 17.3m de profondeur Mezzanine aménagée intégrant équipée châssis vitrés pour aménagement de bureaux Porte sectionnelle motorisée 4x3m Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 6.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant 1 porte d'accès arrière Dalle: résistance 1.000kg/m² béton quartzé Mezzanine 30m² - 350kgs/m² Trappes de désenfumage 4 places de parking privatifs + Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 36kVA Zone bennes à déchet 3- Conditions financières : Loyer: 2.160€HT/HC/mois soit 26.000€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 01/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45150 Jargeau

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 300 – 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jargeau Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1100m² édifié sur une vaste parcelle de 5000m². Très fonctionnel avec son vaste atelier de 19 x 48m (soit 950m² avec sa mezzanine), ses 7m de hauteur libre sous plafond, sa dalle haute résistance, son alimentation et chauffage gaz, son éclairage LED, et ses puis de lumière naturelle et châssis vitrés latéraux. Il est desservi par deux portes sectionnelles. Il dispose d'espaces de stockage extérieur sur dalle béton de 220m², de plus de 20 places de parking, d'une voirie lourde et d'une réserve foncière de 1300m² exploitable en cas de nécessité. Ses 200m² de bureaux, salle de réunion, accueil et locaux sociaux en parfait état sont édifiés sur 2 niveaux, et offrent un excellent confort de travail.. Localisation : Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités 20 Places de Parkings VL Voirie PL Bardage double peau &amp ; toiture Bac acier isolée Trappes de désenfumages Chauffage GAZ Circuit air comprimés Bureaux climatisés Câblage RJ Bâtiment fibré Conditions financières : Loyer de 87 600 €/HT/HC/AN soit 7 300€/HT/HC/mois Charges locatives : 00€/AN soit 1 000€/mois Taxe Foncière : 7 370€ /AN soit 6.70€/m² Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 2 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Septembre 2025 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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45140 Ingré

  • Bureau à louer
  • 44,99 € m²/an
  • 3 556 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Parc d'activité Ingré / St Jean de la Ruelle Au sein du parc d'activités d'Ingré / Saint-Jean-de-la-Ruelle, BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activités de 3 556 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté et d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A71. Le bâtiment est équipé de bureaux répartis à l'étage ainsi que d'espaces d'exploitation adaptés aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'ensemble est présenté en très bon état général. Les locaux disposent de plusieurs portes sectionnelles facilitant les livraisons poids lourds. Une cour aménagée permet l'accès des véhicules et offre des espaces de stationnement pour les utilisateurs. Les bureaux sont cloisonnés et les espaces d'activité bénéficient d'un chauffage par aérothermes gaz.   Bus : Oui Tramway : B 1 km Desserte routière : Sortie A10 1 km Type chauffage : Bâtiment principal : aérothermes Source chauffage : Gaz Bureaux : chaudière murale Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé et bac acier non isolé Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Lampe à sodium Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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45140 Ingré

  • Local d'activités à louer
  • 42,00 € m²/an
  • 484 – 2 268 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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45400 Semoy

  • Local d'activités à louer
  • 1 212 – 2 399 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Semoy Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE SORTIE TANGENTIELLE (SEMOY) Situé dans le Parc d'activité de Semoy, à proximité immédiate de la tangentielle, local d'activité à louer avec bureaux composé : D'une partie atelier / stockage en très bon état équipée d'une porte sectionnelle, et de surfaces bureaux aménagées  Nombreux parking VL Le local d'activité est situé à 200 m de la sortie de la tangentielle permettant l'accès direct aux axes autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand). Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !   Bus : proximité d'un arrêt bus. 300 m Desserte routière : Proche Tangentielle Est Autre desserte : Proximité de la sortie autoroute NORD A10 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : clôturé et aménagé Parking(s) : grand nombre de parkings extérieurs Site(s) clôturé(s) : Oui Enseignes à proximité : tertiaire Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Climatisation réversible Charpente : lamellé collé Couverture : charpente lamellé collé Couverture : Bac acier isolé Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle Accessibilité type véhicules : poids lourds

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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45130 Saint-Ay

  • Local d’activités à louer
  • 1 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Locaux d'activités à louer - Loiret

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