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348 Rue Marcel Paul Local d’activités | 1 051 m² | À louer | 45770 Saran
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 4,57 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,13 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 051 m² | 3/6/9 | 56,13 € HT-HC/m²/an 4,68 € HT-HC/m²/mois 58 992 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 051 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 56,13 € HT-HC/m²/an 4,68 € HT-HC/m²/mois 58 992 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC
| Surface | 1 051 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
56,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
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Charges locatives : 4,57 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,13 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
Aperçu du bien
Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil - à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ, - au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ - Places de parking privatives et communes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 59 000 € HT-HC/an - Provision sur charges : 1 200 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur - Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an - Indexation annuelle selon l'indice ILC - Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT Disponible à compter du 01/07/2026
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Exia Entreprises
348 Rue Marcel Paul
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