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348 Rue Marcel Paul Local d’activités | 1 051 m² | À louer | 45770 Saran
Informations principales
- Parc d’activités des Vallées
- Aménagements personnalisables
- Environnement verdoyant
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités rénové disponible au sein du parc d’activités des Vallées à Saran. L’espace comprend un vaste hall d’accueil, un ensemble de bureaux aménagés à l’étage avec salle de réunion et sanitaires, ainsi qu’une zone d’activité bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un quai de chargement. Cette configuration permet d’accueillir des activités mixtes associant fonctions administratives, stockage léger, production ou logistique. Des places de stationnement privatives et communes sont mises à disposition des occupants.
-
Charges locatives : 4,57 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,13 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Parking privatif et commun
- Quai de chargement intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hall d’accueil aménagé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 051 m² | 3/6/9 | 56,13 € HT-HC/m²/an 4,68 € HT-HC/m²/mois 58 992 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 051 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 56,13 € HT-HC/m²/an 4,68 € HT-HC/m²/mois 58 992 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 051 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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56,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités rénové disponible au sein du parc d’activités des Vallées à Saran. L’espace comprend un vaste hall d’accueil, un ensemble de bureaux aménagés à l’étage avec salle de réunion et sanitaires, ainsi qu’une zone d’activité bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un quai de chargement. Cette configuration permet d’accueillir des activités mixtes associant fonctions administratives, stockage léger, production ou logistique. Des places de stationnement privatives et communes sont mises à disposition des occupants.
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Charges locatives : 4,57 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,13 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Parking privatif et commun
- Hall d’accueil aménagé
- Quai de chargement intégré
Aperçu du bien
La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaires de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil - à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ, - au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ - Places de parking privatives et communes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 59 000 € HT-HC/an - Provision sur charges : 1 200 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur - Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an - Indexation annuelle selon l'indice ILC - Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d’aménagement nécessaires à votre activité grâce à notre équipe technique interne au Groupe EXIA.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Exia Entreprises
348 Rue Marcel Paul
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