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6 Rue Lavoisier Local d’activités | 1 250 m² | À louer | 45140 Ingré
Informations principales
- Forte visibilité commerciale
- Parc d’activités ADELIS
- À 2 min de l’autoroute
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités en excellent état associant des espaces de bureaux et une zone d’exploitation particulièrement fonctionnelle. Les bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail confortable et comprennent une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs. La partie activité bénéficie de deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. La cour arrière fermée permet un stockage extérieur sécurisé tandis que la hauteur sous plafond importante offre une grande flexibilité d’utilisation. Le site dispose également de nombreuses possibilités de stationnement dans un environnement sécurisé.
-
Charges locatives : 1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 2 460 € /an 205,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,89 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 11 117 € /an 926,42 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
- Cour de stockage fermée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 235 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Parking sur site sécurisé
- Deux accès de plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 250 m² | 3/6/9 | 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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56,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités en excellent état associant des espaces de bureaux et une zone d’exploitation particulièrement fonctionnelle. Les bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail confortable et comprennent une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs. La partie activité bénéficie de deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. La cour arrière fermée permet un stockage extérieur sécurisé tandis que la hauteur sous plafond importante offre une grande flexibilité d’utilisation. Le site dispose également de nombreuses possibilités de stationnement dans un environnement sécurisé.
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Charges locatives : 1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 2 460 € /an 205,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,89 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 11 117 € /an 926,42 € /mois
- Comprend 235 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour
- Parking sur site sécurisé
- Cour de stockage fermée
- Deux accès de plain-pied
Aperçu du bien
EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose : Belle visibilité sur axe très passant dans le Parc d’activités de l’ADELIS, Local d’activités avec bureaux d’une surface totale de 1 250 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrepôt d'une surface au sol de 1150 m² environ avec 135 m² environ de bureaux, une cuisine aménagée, sanitaires, 2 portes sectionnelles de plain pied (3,5 x 4 m et 5,5 x 6 m) - à l'étage : 100 m² environ de bureaux. A l'arrière du bâtiment, espace de stockage extérieur sécurisé de 320 m² environ (cour arrière fermée). Situé à 2 minutes de l’autoroute et de la Tangentielle, Hauteur sous plafond (entrepôt) : 9,20 m à 10,15 m. Nombreuses places de stationnement dans site sécurisé. - Loyer annuel : 70.000,00 € HT-HC - Provision sur charges (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance) : 2.460,00 € HT/AN - Provision sur taxe foncière : 11.117,00 € HT-HC/AN - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel. Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité. Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site. Au cours du parc d'activités de l'ADELIS
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Exia Entreprises
6 Rue Lavoisier
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