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JALBRE 9 Rue Pierre Et Marie Curie Local d’activités | 797 m² | À louer | 45140 Ingré
Informations principales
- A 3 minutes de l'A10-A71
- Idéal Messagerie
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 297,29 € /an 24,77 € /mois
-
Taxe foncière : 1,12 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 891,87 € /an 74,32 € /mois
- 14 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 132 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 797 m² | 3/6/9 | 81,56 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 65 000 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 797 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 81,56 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 65 000 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
RDC
| Surface | 797 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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81,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
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Charges locatives : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 297,29 € /an 24,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,12 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 891,87 € /an 74,32 € /mois
- Comprend 132 m² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Toilettes privées
Aperçu du bien
EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre Val de Loire, vous propose : A 2 minutes de l'A10-A71, au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à proximité de la zone commerciale AUCHAN, LEROY MERKLIN, LIDL et Burger King, idéal MESSAGERIE, sur une parcelle de 3 475 m² clôturée et sécurisée par deux portails, Bâtiment de 797 m² environ composé de 132 m² environ de bureaux, une partie entrepôt de 665 m² composée de 14 portes sectionnelles (7 VL et 7 PL de l'autre). Places de stationnements extérieures. - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 65 000 € HT-HC/AN - Provision sur taxe foncière : 9 600 € HT/AN - Provision sur charges (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance bailleur) : 3 000 € HT/AN - Indexation annuel du loyer selon l'indice ILC - Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois, - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de notaire et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT Nous nous adaptons aux cahier des charges de l'exploitant et réalisons les travaux d'aménagements nécessaires à votre activité par nos propres services techniques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Exia Entreprises
JALBRE | 9 Rue Pierre Et Marie Curie
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