Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44590 Derval

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Derval Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location des cellules de stockage à partir de 152 m² surface uniquement au sol livrée brut de béton, réseaux et fluides en attentes. Plusieurs surfaces disponibles, possibilité de fusionner les cellules : - 152 m² : 3 cellules - 157 m² : 1 cellule - 251 m² : 2 cellules Très belle hauteur laissant la possibilité de réaliser une mezzanine. Grande porte sectionnelle. Site clos et sécurisé sous Vidéo surveillance et alarme. Au bord de la 4 voies Nantes/Rennes. Plusieurs stationnements. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr mode chauffage - partie bureaux : électrique Alarme Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44220 Couëron

• Local d’activités à louer
• 153,35 € m²/an
• 90 – 313 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

Dans un environnement boisé, sur un foncier clos d'environ 3200 m², nous vous proposons un local indépendant construit en 2011 d'environ 313 m² dont 220 m² d'atelier. (Hauteur sous ferme 4.50 m) Les bureaux sont modernes avec un accueil, deux bureaux, une salle de pause et des vestiaires. Parking 6 / 7 places. Exposition Sud / Sud-Ouest Profitez du foncier permettant le stockage extérieur de matériaux. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail A l'Ouest de Nantes, dans la zone des Hauts de Couëron et de la Lorie, à proximité de la N 444. Bus n°93 arrêt Drillet. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activiité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m. Belles prestations.  Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.   A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel A 700 m du tram ligne 1, arrêt Mittérand. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Dalle : 2 T/m² Dalle à l'étage : 250 kgs Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques Parking disponible Porte de sécurité porte sectionnelle Porte sectionnelle 3 x 3 Prise RJ45 Puit de lumière Récupérateur d'eau Sanitaire Site clos et sécurisé Sol dalle béton quartz

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, avec possibilité de louer jusqu'à 726 m². Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bureaux aménagés Charpente métallique Dalle : 2 T/m² Porte sectionnelle 4 x 4.50 H Sanitaires privatifs Sol dalle béton quartz

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 263 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 263 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 245 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles avec possibilité de louer jusqu'à 726 m², contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bureaux aménagés Charpente métallique Dalle : 2 T/m² Porte sectionnelle 4 x 4.50 H Porte sectionnelle manuelle Sanitaires privatifs Sol dalle béton quartz

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 10,00 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Local d’activités à construire de 530 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU - Visibilité et accès sur la route de Paris (44) Local indépendant de 400 m² SHON au sol : - Bâtiment isolé double peau avec toiture bac acier - Portail sectionnel électrique 4 x 4,5 - Sol béton anti-poussière finition quartz - Mezzanine de 130 m² Possibilité de bureaux ou showroom au rez-de-chaussée. Possibilité de bureaux en étage d’une surface de 130 m² environ, soit un local de 530 m². Extérieur : - Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique et un portillon - Éclairage extérieur - Parkings VL : 7 places LOYER EN FONCTION DE L’AMENAGEMENT. Pas de frais de commercialisation Pour plus d'informations, contactez EGI par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Local d’activités avec bureaux de 256 m² à louer Sans frais de commercialisation. LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE Tram-train à proximité LA BABINIERE ZONE BUREAUX R+1 de 138 m² : - Accueil - 4 bureaux dont 3 en étage - Salle de repos / kitchenette - 2 sanitaires - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique DÉPÔT 118 m² : - Portail sectionnel électrique 4 x 4 - Chauffage par aérothermes électriques - Sol béton EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL - Borne de recharge pour véhicule électrique PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION PAS DE CHARGES Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 3 931 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - 2 sanitaires - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Sol béton anti-poussière 3T/m² - 2 portails sectionnels électriques 5x4,35 - 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35 - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Portes issue de secours - Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage EXTERIEUR : - Terrain : 8 722 m² - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant 12 ml - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone 5 Portails sectionnels electriques 1 Showroom Sol béton anti-poussière 3T/m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Local d’activités indépendant avec bureaux de 341 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU (44) – A PROXIMITÉ DE LA ROUTE DE PARIS ZONE BUREAUX R+1 de 155 m² : - Hall / Accueil - Bureaux cloisonnés et open space - Salle de repos / kitchenette - Sanitaire PMR - Chauffage par pompe à chaleur DÉPÔT 186 m² : - Isolé double peau - 2 portails sectionnels électriques 3,5 x 4 - Sanitaire PMR EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL Possibilité de garder la chambre froide de l’ancien locataire. PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 402 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. STE LUCE SUR LOIRE (44) – ACCES ET VISUEL SUR LA ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou n°41 ZONE BUREAUX R+1 DE 123 m² : - Accueil - Bureaux cloisonnés et Open space - Salle de pause - Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique ZONE DEPOT & LOCAUX SOCIAUX 257m² : - Isolé double peau et toiture isolée avec membrane d’étanchéité - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Lanterneau d’éclairage et de désenfumage - Sanitaire PMR EXTERIEUR : - Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail électrique coulissant 8 ml - Parking : 8 places privatives - Espaces-verts paysagers - Eclairage extérieur LED PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 512 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Local d'activités indépendant de 512 m² à louer Sans frais de commercialisation. LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE Tram-train à proximité LA BABINIERE ZONE BUREAUX R+1 de 267 m² : - Hall / Accueil - 9 bureaux cloisonnés dont 4 au RDC - Salle de réunion - Salle de repos / kitchenette - 4 sanitaires H&F - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique DÉPÔT 245 m² : - 2 portails sectionnels électriques 4 x 4 - Bureau magasinier - Chauffage par aérothermes électriques - Sol béton EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par deux portails - Éclairage extérieur - Parkings VL - Borne de recharge pour véhicules électriques PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION PAS DE CHARGES Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 105,21 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et polyvalent d'une surface d'environ 808 m², idéal pour une activité combinant stockage et bureaux. Des espaces adaptés à vos besoins : Zone de stockage d'environ 522m² : hauteur sous plafond de 7 m, 2 portes sectionnelles (5 x 4 m), alimentation triphasée. Bureaux lumineux : open space, plusieurs bureaux individuels, coin kitchenette, sanitaires dont WC PMR, vestiaires avec douche. Étage (R+1) : bureaux supplémentaires permettant de séparer les équipes ou d'aménager des espaces de travail dédiés. Un environnement pratique et sécurisé : Partie stockage neuve, bureaux rénovés (bâtiment d'origine 2005 environ). Terrain bitumé avec 13 places de stationnement privatives. Portail électrique commandé par téléphone pour un accès simple et sécurisé. Cet ensemble immobilier offre une solution clé en main, alliant confort pour vos collaborateurs et praticité pour votre activité logistique ou tertiaire. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite. François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Précâblage

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44140 Le Bignon

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 392 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bignon Local d'activités à louer

ARROW vous propose à la location un local d'activité de 392 m² avec une surface plain-pied de 304 m² et une mezzanine de 88 m² (escalier et garde-corps non fournis). Ce local est entièrement isolé avec bardage double peau. Bureaux réalisables à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Charge au sol : 2T / m² - Hauteur sous ferme : 7 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 4 privatisés - Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,50

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier avec mezzanine - Entrepôt chauffé par aérotherme à gaz - 2 portes accès poids lourds - Toiture isolée (neuve) - Bureaux - Vestiaires avec sanitaires et douches

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 129,00 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent - Cellule indépendante - Façade donnant sur Route de Paris - Armature Métallique - Couverture Bac Acier - Bardage: Panneaux Sandwich - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Stockage - Showroom - 2 Bureaux: 14m² - Sanitaires: 7m² - Chauffage bureaux: Convecteur électrique - Chauffage entrepôt : Aérothermes - Climatisation réversible - Accès PMR - Cloisons amovibles - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - 6 places de parkings - Zonage PLUm: UEm

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION sur un axe passant, une (ou plusieurs) CELLULES ACTIVITE/SHOWROOM d'environ 400 m² au total divisible. Forte visibilité et entreprises voisines générant du trafic, l'emplacement est idéal pour une activité de commerce de gros avec espace Showroom et artisanat (sans besoin d'un espace important de stockage). 15 places de parking en façade. contactez-nous pour plus d'informations au 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83, axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et à Bordeaux A10, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise ou de votre groupe en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 1000 et 2900 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks de stockage, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins des sociétés souhaitant valoriser leur outil de production et la mise en oeuvre de leurs besoins tertiaires. Plusieurs projets réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83 axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 500 et 1000 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins de TPE PME PMI souhaitant optimiser leur outil de production. Plusieurs projets sont réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 114 m², comprenant bureaux, locaux sociaux et espace de stockage. Le bien se compose de la manière suivante : Un espace bureaux et sanitaires d'environ 16 m² Un atelier d'environ 98 m², équipé d'une porte coulissante, d'une dalle béton et présentant une hauteur sous plafond relativement basse. Le bâtiment est partagé avec un autre locataire, avec une toiture en fibro-ciment, et permet du stockage extérieur (type benne). Il est entièrement clôturé par un portail, avec possibilité de stationnement sur site. Localisation : Est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des grands axes routiers. Loyer annuel : 9 120 Euros HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44110 Châteaubriant

• Local d'activités à louer
• 41,00 € m²/an
• 1 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'une surface de 1 900 m² sur un terrain de 7 783 m² entièrement clôturé comprenant une partie entrepôt,un accueil et une partie bureau. 5 portes sectionnelles. 2 quais. Triphasé. Toiture fibro ciment. Voirie lourde Quelques travaux à prévoir. Disponible Immédiate. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : Fibro Ossature : Bois Bardage : Simple peau Nombre de Quais : 2 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Belle visibilité Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44450 LA CHAPELLE-BASSE-MER

• Local d'activités à louer
• 86,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA CHAPELLE-BASSE-MER Local d'activités à louer

Loire-Océan Expansion propose à la location deux cellules indépendantes de 250 m² chacune, ou une cellule de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou commerciales. Caractéristiques : - Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Accès extérieur sécurisé pour stockage - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m Sécurité et environnement : - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme et protégée Loyer : - 2 cellules de 500 m² : 3 600 Euros HT / mois OU - 1 cellule de 250 m² : 1800 Euros HT/ mois Ces locaux fonctionnels sont parfaits pour des entreprises recherchant un espace sécurisé et flexible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

ZAC La Chapelle sur Erdre LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 200 M2 composé de : Local en open space, 2 bureaux, salle de réunion, cuisine, local de stockage, garage, local de stockage. A l'étage 2 pièces d'archivage/stockage. Montant du loyer annuel HT : 21600 EUR Honoraires HT : 5400 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 92,15 € m²/an
• 576 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m2 sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté. Le local se compose de 365 m2 de garage/atelier, 211 m2 de bureaux, douches, toilettes. Portes sectionnelles - Parking extérieur. Parcelle close par portail. Bon emplacement proche transport et périphérique. Montant du loyer annuel HT : 53075 EUR Honoraires HT : 13269 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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