Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 135,38 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44210 Pornic

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local d'activités à louer

La Zone de l'Europe à Pornic est situé à proximité du Centre Commercial LECLERC et de ses nombreuses enseignes tournés vers l'équipement de la maison. LOUE UN LOCAL D'ACTIVITE DE 454 M² Ce local se compose : AU RDC - Espace d'accueil / Showroom - Atelier / Réserve A L'ETAGE - Mezzanine CHARGES FINANCIERE: - Loyer Annuel : 54 480 € HT / HC - Loyer Mensuel : 4 540 € HT / HC - Caution un mois de loyer - Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire DISPONIBILITE : - Premier trimestre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 540 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier. Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux. Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré. Idéal pour Artisans ou PME.... - EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier - Au sein d'un Village ARTI-PARK , cellule neuve d'activités. - Parc clôturé/Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Hauteur sous poutre: 6,2 m - Résistance au sol :1.5T/m2 - Livrée Brut de béton, fluides en attentes - Porte sectionnelle 3mx3m - Stockage/Atelier - Mezzanine déjà construite:: 52m², à aménager en bureaux ou petit stockage: 250 kg/m² - EDF: Tarif jaune - Accès 3.5T - Fourreau pour borne de stationnement électrique - Terrain bitumé - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Local d'activités à louer
• 87,89 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 350 m², situé dans un parc d'activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage. Caractéristiques du bien : -Superficie : Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m². -Sanitaires : Bloc WC et douche aménagés. -Structure : Ossature métallique et murs double peau. -Accès : 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. -Stationnement : Places de parking dédiées. -Extérieur : Parc clos permettant du stockage extérieur. -Électricité : Triphasé disponible. Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage de matériel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local d'activités à louer
• 86,44 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brevin-les-Pins Local d'activités à louer

Loire Océan Expansion vous propose à la location, dans un ensemble immobilier de TROIS LOCAUX D'ACTIVITÉ reste une surface d'environ 118 m² au sol composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton. 2 places de parking Toiture double peau Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100) Dalle béton Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter ! ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 200 – 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux (432 m²) - ATELIERS : 200 M² - Entrepôt 370 m2 - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxss poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44350 Saint-Molf

• Local d'activités à louer
• 72,36 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Molf Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité de 198,9m² dans un ensemble artisanal neuf. Cette cellule se décompose comme suit : - Un espace au rez-de-chaussée de 158,4m² - Une mezzanine de 40,5m² Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité. cinq places de stationnement. Une grande surface vitrée idéale pour un showroom. Une porte sectionnelle motorisée. Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade. Un atelier lumineux grâce à un lanterneau. Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360 m² disponible à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénéficie d'un stockage extérieur Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Bois - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 5,70m - Porte sectionnelle électrique 3mx4m - Stockage/Atelier/bureaux - Sanitaire/Douche/Vestiaire - Espace Cuisine à l'étage - Mezzanine de stockage - Fibre optique - Accès PL - Aire manoeuvre - Stockage extérieur + petit préau - Parkings VL.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,96 € m²/an
• 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location. Idéalement situés, proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux bénéficient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureau. Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ensemble de locaux d'activités neufs - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m à 8,20m - Porte sectionnelle électrique 3,5x4m - Stockage - Sanitaire - Livrées Brut de béton - Fibre optique - Triphasé - Accès PL - Aire manoeuvre - Parkings VL

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 200 – 1 212 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la zone industrielle du centre de gros, Nantes Est entreprises, route de Paris. Idéal pour grossiste. Local d'activités de 1 012 m² de surface sur 8 305 m² de terrain partagé. Caractéristiques :  - Pont roulants de 5T, - Belle hauteur, - Accès PMR inclus. Stationnements inclus. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Pont roulant - capacité : 5,00 Tonne(s) 5t Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : éclairage néon et rampes led + multiples boitiers prises dans l'entrepot Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44590 Derval

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Derval Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location des cellules de stockage à partir de 152 m² surface uniquement au sol livrée brut de béton, réseaux et fluides en attentes. Plusieurs surfaces disponibles, possibilité de fusionner les cellules : - 152 m² : 3 cellules - 157 m² : 1 cellule - 251 m² : 2 cellules Très belle hauteur laissant la possibilité de réaliser une mezzanine. Grande porte sectionnelle. Site clos et sécurisé sous Vidéo surveillance et alarme. Au bord de la 4 voies Nantes/Rennes. Plusieurs stationnements. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr mode chauffage - partie bureaux : électrique Alarme Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Local d’activités avec bureaux de 256 m² à louer Sans frais de commercialisation. LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE Tram-train à proximité LA BABINIERE ZONE BUREAUX R+1 de 138 m² : - Accueil - 4 bureaux dont 3 en étage - Salle de repos / kitchenette - 2 sanitaires - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique DÉPÔT 118 m² : - Portail sectionnel électrique 4 x 4 - Chauffage par aérothermes électriques - Sol béton EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL - Borne de recharge pour véhicule électrique PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION PAS DE CHARGES Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

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SAS OLYMPE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 3 931 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - 2 sanitaires - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Sol béton anti-poussière 3T/m² - 2 portails sectionnels électriques 5x4,35 - 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35 - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Portes issue de secours - Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage EXTERIEUR : - Terrain : 8 722 m² - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant 12 ml - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone 5 Portails sectionnels electriques 1 Showroom Sol béton anti-poussière 3T/m²

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SAS OLYMPE

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 105,21 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et polyvalent d'une surface d'environ 808 m², idéal pour une activité combinant stockage et bureaux. Des espaces adaptés à vos besoins : Zone de stockage d'environ 522m² : hauteur sous plafond de 7 m, 2 portes sectionnelles (5 x 4 m), alimentation triphasée. Bureaux lumineux : open space, plusieurs bureaux individuels, coin kitchenette, sanitaires dont WC PMR, vestiaires avec douche. Étage (R+1) : bureaux supplémentaires permettant de séparer les équipes ou d'aménager des espaces de travail dédiés. Un environnement pratique et sécurisé : Partie stockage neuve, bureaux rénovés (bâtiment d'origine 2005 environ). Terrain bitumé avec 13 places de stationnement privatives. Portail électrique commandé par téléphone pour un accès simple et sécurisé. Cet ensemble immobilier offre une solution clé en main, alliant confort pour vos collaborateurs et praticité pour votre activité logistique ou tertiaire. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite. François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Précâblage

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44140 Le Bignon

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 392 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bignon Local d'activités à louer

ARROW vous propose à la location un local d'activité de 392 m² avec une surface plain-pied de 304 m² et une mezzanine de 88 m² (escalier et garde-corps non fournis). Ce local est entièrement isolé avec bardage double peau. Bureaux réalisables à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Charge au sol : 2T / m² - Hauteur sous ferme : 7 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 4 privatisés - Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,50

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier avec mezzanine - Entrepôt chauffé par aérotherme à gaz - 2 portes accès poids lourds - Toiture isolée (neuve) - Bureaux - Vestiaires avec sanitaires et douches

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 129,00 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent - Cellule indépendante - Façade donnant sur Route de Paris - Armature Métallique - Couverture Bac Acier - Bardage: Panneaux Sandwich - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Stockage - Showroom - 2 Bureaux: 14m² - Sanitaires: 7m² - Chauffage bureaux: Convecteur électrique - Chauffage entrepôt : Aérothermes - Climatisation réversible - Accès PMR - Cloisons amovibles - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - 6 places de parkings - Zonage PLUm: UEm

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION sur un axe passant, une (ou plusieurs) CELLULES ACTIVITE/SHOWROOM d'environ 400 m² au total divisible. Forte visibilité et entreprises voisines générant du trafic, l'emplacement est idéal pour une activité de commerce de gros avec espace Showroom et artisanat. 15 places de parking en façade + mutualisation d'un deuxième grand parking (+ de 100 places) si besoin. Diverses combinaisons possibles sur le site, nous contacter pour plus d'informations, à la vente. contactez-nous pour plus d'informations au 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83, axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et à Bordeaux A10, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise ou de votre groupe en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 1000 et 2900 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks de stockage, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins des sociétés souhaitant valoriser leur outil de production et la mise en oeuvre de leurs besoins tertiaires. Plusieurs projets réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83 axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 500 et 1000 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins de TPE PME PMI souhaitant optimiser leur outil de production. Plusieurs projets sont réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44450 LA CHAPELLE-BASSE-MER

• Local d'activités à louer
• 86,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA CHAPELLE-BASSE-MER Local d'activités à louer

Loire-Océan Expansion propose à la location deux cellules indépendantes de 250 m² chacune, ou une cellule de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou commerciales. Caractéristiques : - Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Accès extérieur sécurisé pour stockage - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m Sécurité et environnement : - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme et protégée Loyer : - 2 cellules de 500 m² : 3 600 Euros HT / mois OU - 1 cellule de 250 m² : 1800 Euros HT/ mois Ces locaux fonctionnels sont parfaits pour des entreprises recherchant un espace sécurisé et flexible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

ZAC La Chapelle sur Erdre LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 200 M2 composé de : Local en open space, 2 bureaux, salle de réunion, cuisine, local de stockage, garage, local de stockage. A l'étage 2 pièces d'archivage/stockage. Montant du loyer annuel HT : 21600 EUR Honoraires HT : 5400 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 92,15 € m²/an
• 576 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m2 sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté. Le local se compose de 365 m2 de garage/atelier, 211 m2 de bureaux, douches, toilettes. Portes sectionnelles - Parking extérieur. Parcelle close par portail. Bon emplacement proche transport et périphérique. Montant du loyer annuel HT : 53075 EUR Honoraires HT : 13269 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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