Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 257,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce bureau commercial / local professionnel / atelier de 35 m² au RDC, idéalement situé quartier VIARME - JEAN JAURES. Ce local est composé d'un bureau spacieux avec possibilité de cloisonnement et bibliothèque, sanitaire privatif et possibilité de douche, fibre optique et parking à vélos. A 2 pas du Tramway, ce bureau exposé au calme avec accès sécurisé, idéal pour une profession libérale, atelier, show-room, stockage... Loyer attractif 750 euros HC, pas de TVA, honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire 1800 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 419101. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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44100 Nantes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € – 120,00 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Nantes Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux. Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud. Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Pré-cablage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131) SNCF 30 minutes de la gare Aéroport 10 minutes de l'aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 580 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 580 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44410 Saint-Lyphard

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lyphard Local d'activités à louer

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la location Local d'activité neuf de 90 m², situé au coeur de la ZAC de Crelin à Saint-Lyphard, idéal pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle. Caractéristiques : Construction double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle motorisée 2 places de parking privatives Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 900 Euros HT Charges : 40 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44700 Orvault

• Industriel/Logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 20 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron. Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking. Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé. Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage. . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Arrêt "Rabine" SNCF Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36 Autoroute N165 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 71,70 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², comprenant : Un showroom d'environ 49 m² avec vitrine, Un bureau ou espace de réserve attenant, Un espace de stockage d'environ 158 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 8 m), Une mezzanine de 90 m² avec dalle béton. Le local est équipé de : Sols en dalle PVC et moquette, Faux plafond, Alarme, Porte sectionnelle manuelle (4 m de haut sur 5 m de large). À l'extérieur : Grand parking bitumé à l'avant, Terrain supplémentaire avec possibilité de créer un espace de stockage complémentaire. Situé dans une zone artisanale proche d'Atlantis, ce local bénéficie d'un bon emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 179,38 € m²/an
• 1 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 115 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 915 m² comprenant un espace showroom d'environ 460 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 455 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Un grand showroom avec possibilité de créer une mezzanine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44390 Les Touches

• Local d'activités à louer
• 50,85 € m²/an
• 472 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

A LOUER / A VENDRE Sur une parcelle indépendante de 1950 m 2 , possibilité d'agrandissement ou de stockage exterieur Un local d'activité de 472 m² environ, comprenant une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau, une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri aspirateur et une mezzanine. À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée. Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau et l'espace quincaillerie. Disponible le 31/07/2026 Loyer mensuel HT HC : 2 000 € Dépôt de garantie : 4 000 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44310 Saint-Colomban

• Bureau à louer
• 75,06 € m²/an
• 15 – 161 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Colomban Bureau, Local d'activités à louer

Immprove, vous propose en sous-location un batiment indépendant d'environ 161m² sur une parcelle de 1231m². Il est composé de 130m² d'activités et stockage et 31m² de bureaux et locaux sociaux avec kitchenette, sanitaire, douche et vestiaire. Possibilité de stockage supplémentaire en mezzanine. Site cloisonnée et sécurisé. Disponible immédiatement. PAS D'ENTREPRISES DE MÉCANIQUE . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire Surface RDC : 161 m² Situation/Transports : Route D117 / D937 Autoroute A83 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 82,00 € – 94,02 € m²/an
• 257 – 5 850 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

À LOUER, AEROPORT NANTES ATLANTIQUE, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire. Local d'activité et d'industrie avec des bureaux en mezzanine prêt à l'emploi et neufs. - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - Accès direct aux grands axes : l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s) - conciergerie connectée Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques. o Chauffage et climatisation réversible o Au Rdc, un sanitaire o Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l'essieu en statique. o Périphérie du site en clôture rigide o Eclairage par projecteurs LED o Une zone de stationnement vélo couverte. o Alimentation électrique en Tarif Jaune d'une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA o Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel. o Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés. o Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail. o Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier o Bloc sanitaire avec carrelage Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit : o Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack, o Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m², o Une charge roulante de 2T à la roue. Loyer mensuel HT HC : 2840,42 € +TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT HC . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44880 Sautron

• Industriel/Logistique à louer
• 109,00 € m²/an
• 661 – 2 687 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sautron Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de Sautron, un bâtiment d'activités neuf de très belle qualité, offrant une visibilité sur la 4 voies. Ce bien se compose d'environ 2000 m² de surface de stockage (hauteur 8m) équipée de 2 quais niveleurs et de 4 portes sectionnelles ainsi que 660 m² de bureaux/showroom lumineux. 44 places de stationnement privatives. Equipement photovoltaïque en auto-consommation partielle. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, avec de vastes espaces de stockage et une implantation stratégique.  Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire. A l'ouest de l'agglomération nantaise, à SAUTRON (44880), en périphérie immédiate de Nantes, à proximité du périphérique Nantais et de l'axe Nantes - Saint-Nazaire. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).   Borne de recharge véhicules électriques bureaux individuels Couverture bac acier Espace détente Immeuble indépendant Isolation double peau Ossature : Métallique Parkings privatifs Portes sectionnelles x 2 Quais niveleurs Site clos Terrasses et salle de pause Vestiaire avec douche

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 52,80 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 250m² en sous-location avec espace extérieur de stockage. Il se compose d'environ 30m² de bureaux et locaux sociaux. Disponibilité immédiate. Pas d'activités liées à la mécanique ou dépôt/vente de véhicules . Bardage alu . Bon état . Hauteur libre : 3,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Vertou Bus Clouzeaux (Ligne E4) Route Départementale D149 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 67,38 € m²/an
• 500 – 1 410 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités d'environ 1 410 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais via la Porte de La Chapelle-sur-Erdre. Le site est accessible aux poids lourds. Implanté sur une parcelle d'environ 4 442 m², le bâtiment se compose d'environ 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, d'un hall d'accueil, de locaux d'archives, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'un espace de convivialité, ainsi que d'une zone de stockage de près d'environ 910 m² incluant un quai de déchargement. Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et d'un parking bitumé. Tarif jaune. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Quai . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 1410 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 SNCF Gare à 20 min Route N844 Bus 86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Electricité annuelle : 40 K euros

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à louer
• 25,00 € – 130,00 € m²/an
• 61 – 14 306 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose dans une zone industrielle très proche de Nantes centre ville, des bureaux, locaux industriels avec ponts roulants (10 t à 100T) avec zone de stockage, bâtiments de grande hauteur (jusqu'à 30m). Solution bail courte durée ou longue durée possible. Vente du site possible dans son intégralité 7Ha. . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 à 30 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 10808,5 m² Surface terrain : 0 .33.5m² bureau+28m² de couloir et WC communs avec B5CA Situation/Transports : Train TER01 TER01Bis TER02 Bus C20 - 0 81 C1 - E1 - Chantenay Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 50,34 € m²/an
• 236 – 556 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 556m² comprenant une mezzanine d'environ 236m². Le 1er étage est libéré de toute occupation., La toiture et les façades du local ont récemment été refait, et les menuiseries seront remplacées pour la mise en location. Grande capacité de parking en diffus sur le site. Le local sera livré brut de béton avec des sanitaires et un espace de pause refait à neuf ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée neuve. . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires Surface RDC : 320,26 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44390 Nort-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 190,73 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nort-sur-Erdre Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local neuf pouvant recevoir des bureaux ou de l'activité, très bien situé sur l'axe principal de Nort sur Erdre. Ce local est proposé à la location ou la vente avec possibilité de location avec option d'achat. Les aménagements intérieurs seront réalisés selon la demande. Possibilité ERP. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade enduit . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue .Neuf . Brut de béton . Biobriques . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 151 m² Situation/Transports : Route Départementale D164 SNCF Nort sur Erdre à 5min (Tram-Train) Bus 349 (Faubourg Saint Georges) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 50,37 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

OIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 556 m² implanté sur la commune de Carquefou, au sein d'un environnement d'activités dynamique et accessible depuis les principaux axes. Le bien comprend une partie entrepôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine et un espace bureaux en rez-de-chaussée intégrant un showroom et des bureaux cloisonnés, avec sanitaires dont un PMR. Les bureaux bénéficient d'une rénovation récente : peintures, sols, éclairage LED, chauffage électrique. Travaux récents sur l'ensemble du bâtiment : toiture isolée neuve, remplacement du bardage et des menuiseries, création d'un sas d'entrée différenciant bureaux et stockage. Stationnements extérieurs en façade. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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44680 Chaumes-en-Retz

• Local d'activités à louer
• 82,11 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chaumes-en-Retz Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION dans la Zone d'Activité de Chéméré (44680), un local d'activité d'une surface totale d'environ 190 m², dans un ensemble immobilier à vocation artisanal comprenant une partie atelier avec Mezzanine, un espace bureau avec une salle de pause/kitchenette, vestiaires et sanitaires. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Plus d'informations et de détails, nous contacter au 0240206311 - - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - EDF 380

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique de Bouguenais, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités bénéficiant d'une belle visibilité d'environ 570 m² disponible à la location. Nombreux atouts pour ce bâtiment se composant d'un quai PL, 4 portes sectionnelles, un showroom,1 grand stockage et ses bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen - Site clôturé/2 Portails motorisés - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre: 6m - 1 Quai de livraison - 4 portes sectionnelles - Entrepôt : 320 m² - Bureaux : 45 m² - Showroom vitré : 195 m² - Locaux sociaux / Dégagement : 10 m² - Chauffage gaz - AccèsPoids lourds - Stockage extérieur - Parkings VL

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 1 074 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.075 m² disponible à la location. Ce bâtiment se compose d'un grand stockage ainsi que ses bureaux d'accompagnements. Nombreux parkings et stockage extérieur complètent ce bien. - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail coulissant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - 2 Portes sectionnelles électriques larges. - Local d'activités de 1.074m² dont : - Stockage : 682 m² - Bureaux : 392 m² - Open-space - Salle de réunion - Cuisine / Salle de détente - Locaux sociaux - Climatisation réversible - Fibre optique - Câblage RJ45 - Accès Poids Lourds - Stockage extérieur - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Nombreux parkings - Accessibilité PMR

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 480 m² disponible à la location. Site indépendant disposant d'un stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Stockage extérieur et parkings complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant rénové - Site clôturé/Portail manuel coulissant - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous poutre: 4,50m - Porte sectionnelle électrique - Stockage : environ 380 m² - Bureaux : 4 bureaux cloisonnés - Espace Détente/Cuisine - Locaux sociaux/Douche - Fibre optique/Connaecteurs RJ45 - Baie de brassage - Petite mezzanine de stockage - Stockage extérieur - Parkings

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 48,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Au sein d'un bâtiment indépendant d'environ 353 m², local d'activités d'environ 250 m² disponible à la location. Idéalement situé au coeur d'un parc industriel dynamique. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activités d'environ 250 m² au sein d'un bâtiment indépendant de 353m² - Site clôturé/Portail manuel - Armature : Métallique - Bardage: Double peau - Couverture : Bac Acier - Porte coulissante - Hauteur: 3,5m - Stockage: Environ 210m² - Douche/Sanitaire/Espace Détente: Environ 40m² - Terrain bitumé - Parkings : 2 places

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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