Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 145,00 € m²/an
• 300 – 2 595 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m². Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²). Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² . Hauteur pour surface entrepôt : . Sous charpente : 8,50 m . Sous toiture : 9 m . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m . 39 places VL . 1 quai . 3 portes plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 145,00 € m²/an
• 115 – 665 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m). Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 260 – 9 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location, un parc d'activité composé de 4 bâtiments à usage d’activités et bureaux d’accompagnement, en pleine propriété, développant 9 800m² divisibles en 22 lots à partir de 260 m², sur un terrain de 20 272 m². Le parc dispose de 134 places de parking extérieures dont 27 places avec prédispositions pour borne de recharge électriques. • Construction métallique • Bardage double peau • Aluminium laqué – Double vitrage • Toiture des bâtiments C et D équipées d’installations photovoltaïques(30% de l’emprise au sol totale du site) • Labélisé BREEAM Very Good

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à louer
• 104,61 € m²/an
• 54 – 564 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 564 m², composé au rez-de-chaussée d'un entrepôt de près de 250 m² et de bureaux d'environ 54,5 m², ainsi que d'un espace bureaux supplémentaire à l'étage d'environ 259,5 m². Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Nantes / Saint-Nazaire et dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieur. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 304,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20min en voiture Autoroute N444 - Nantes/Saint-Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Périphérique - Porte d'Armor Bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 312 – 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage et vitré . Bon état . Façade en bardage et vitré . Bâtiment mixte indépendant . Site clos sécurisé avec portail . Accueil . Bureaux sur 2 niveaux . Kitchenette . Salles de réunion . Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas) . 1 porte sectionnelle : 4X4 . Ossature: Métallique . Murs Parpaings . Couverture: Bac acier . Cour bitumée . Aire de manoeuvre PL Immeuble indépendant Surface RDC : 682 m² Surface terrain : 2294 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide route de Paris Route N844 Bus Bus 77

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à louer
• 92,15 € m²/an
• 211 – 576 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment mixte d'environ 587 m², idéalement situé dans une zone d'activité recherchée et sur un axe très fréquenté. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant du bâtiment. Proche de la zone commerciale Atlantis, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'axe Vannes / Saint-Nazaire. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour . Couverture bac acier . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4.5 (H) x3.5 (L) m . Douches . Vestiaires . Sanitaires Surface RDC : 576 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) Tramway Ligne 1 - François Mitterrand Route Périphérique : à 5 min Autoroute RN 165 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44119 Treillières

• Local d’activités à louer
• 57,07 € m²/an
• 70 – 340 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 340 m² non divisibles à louer, Zone de Ragon, composé d'un local d'activité d'environ 270 m², complété par une mezzanine de 70 m². L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres. Les bureaux sont cloisonnés et indépendants. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. .Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 30 min en voiture de la gare de Nantes Autoroute N137 Nantes/Rennes Route Boulevard Périphérique : 2 min de la porte de Rennes Bus 300-322-324 arrêt Tourneuve Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à louer
• 70,97 € m²/an
• 414 – 916 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités idéalement situés à proximité de l'axe Nantes/Rennes, dans la zone de Ragon. Le bien se compose d'un entrepôt, doté de deux portes sectionnelles, d'une porte coulissante, ainsi que d'un espace de bureaux. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, et le site est équipé en électricité triphasée. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès gros porteur . Terrain clos . Terrain bitumé . Aire de manoeuvre . Parking extérieur Locaux, en bon état, aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires communs . Bureaux partiellement cloisonnés . Open-space . Prises RJ45 Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 300-322-324 arrêt Tourneuve SNCF Gare SNCF: 30 min en voiture de la gare de Nantes Route Boulevard Périphérique : 2 min de la porte de Rennes Autoroute Autoroute : N137 NANTES/RENNES Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 273 – 8 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location un parc d'activité de 18 cellules pour un programme global de 8250 m² situé dans la zone de Saint Aignan Grandlieu. - Structure métallique et couverture bac acier - Façade double peau - Zone de stationnement couverte - Bureaux en mezzanine aménagés en open space - Offre de conciergerie connectée via une application - Hauteur libre sous poutre de minimum 6m et maximum 7m - Résistance au sol : 3T/m² - Portes plain pied 3x3 ou 3x3

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44570 Trignac

• Local d’activités à louer
• 157,21 € m²/an
• 169 – 916 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Trignac Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Trignac, d'une superficie de 916 m² non divisibles. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Le prix indiqué correspond à 415 m² de bureaux en RDC+ETAGE et 501 m² de stockage. 28 places de parkings et 300 m² de stockage extérieur. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'un accès facile aux axes routiers et d'une configuration adaptée à divers besoins professionnels, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : à étudier . Porte sectionnelle de plain-pied : NOMBRE à déterminer . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 747 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N171 Route D213 SNCF Gare à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Industriel/Logistique à louer
• 42,86 € – 376,39 € m²/an
• 700 – 6 147 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

IMMPROVE vous propose proche des axes routiers, un hangar indépendant /dépôt avec portes coulissantes permettant d'utiliser un quai intérieur et un accès plain pied (le local est traversant). Pas de bureaux en intérieur mais possibilité d'en installer de type modulaire (eau et électricité à disposition). Belle zone de stockage extérieure. Bail dérogatoire (12 ou 24 ou 36 mois maxi) . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Cour Les locaux, brut de béton, sont aménagés en : . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 6 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 6147 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N 171 SNCF à Pornichet 5 min Route Boulevard périphérique D392/D213 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44119 Treillières

• Local d'activités à louer
• 54,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Treillières Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités de 600 m² non divisibles à louer, implanté sur un terrain privatif de 1 715m² au coeur du Parc d'Activités de Ragon à Treillières. Il se compose d'une partie bureaux, de vestiaires, de plusieurs zones de stockage, d'une mezzanine, et d'une chaufferie. Possibilité d'acquisition en toute propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Travaux à prévoir . Chauffage individuel au gaz . Quai VL . Ossature bois . Bardage et toiture amiantés Immeuble indépendant Surface terrain : 1715 Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro Situation/Transports : Route Accès direct N137 NANTES/RENNES Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44830 Brains

• Local d'activités à louer
• 58,06 € m²/an
• 16 – 850 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Brains Local d'activités à louer

A proximité de BOUAYE et de l'axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d'environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm. Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. Au Sud Ouest de l'agglomération Nantaise, sur la commune de BRAINS, à proximité de BOUAYE avec accès à la D751 ou la D723. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 144 – 323 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

EURONANTES, au coeur du quartier d'affaires et à proximité immédiate de la gare, CBRE vous propose un immeuble de bureaux livré en 2018, bénéficiant de prestations haut de gamme et répondant aux critères de performance environnementales attendues par les utilisateurs. De conception bioclimatique en ossature Bois, cet immeuble se démarque par son caractère architectural. L'immeuble certifié Breeam, propose des prestations de qualité, des plateaux efficients et lumineux, des terrasses privatives et de nombreux parkings. Les locaux sont entièrement aménagés en espace ouverts et bureaux cloisonnés et disposent de douches. L'environnement immédiat permettra à vos salariés de bénéficier de tous les services de proximité: restauration, salles de sport, piscine etc...

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CBRE

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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44580 Les Moutiers-en-Retz

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Moutiers-en-Retz Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier en cours de construction, deux cellules commerciales ou d'activité d'environ 150 m² chacune. Ossature bois Fluides en attente Isolation double peau et isolation du sol Caméra de surveillance Stationnement PMR + plusieurs places de parking devant le bâtiment Livraison dernier semestre 2024 1 Porte sectionnelle manuelle, 1 porte piéton vitrée avec linéaire de vitrine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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44680 CHEMERE

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CHEMERE Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION sur CHAUMES EN RETZ, un LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT situé dans un ensemble immobilier à vocation artisanale. Ce local d'une surface approximative de 90m² avec une mezzanine en sus de 30 m² environ, possède une porte sectionnelle motorisés et un accès piéton. Isolation double peau, arrivée d'eau et élec. Possibilité de triphasé - un WC/point d'eau (travaux en cours et à la charge Bailleur). Toiture en panneaux sandwichs. Les extérieurs seront Clos et fermés par portail. Site sécurisé avec installation d'une alarme et caméras extérieures existantes. Plus d'informations et de détails contactez-nous au 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 641 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 80 – 630 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Bureau, Local d'activités à louer

Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, installez votre activité dans un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 4 bureaux climatisés sur 2 niveaux (3 bureaux de 41 m² et un de 18 m²). Deux vestaires et trois sanitaires dont un en RDC. Lumière naturelle importante dans l'atelier. Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m Parking de 15 places. Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11. Les charges comprennent la taxe foncière, les espaces verts, la climatisation, la toiture, la maintenance des portails, ... Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié :  à la charge du preneur Situation : La Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11 Restaurations, Super U, boulangeries,... à proximlité Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 106,12 € m²/an
• 125 – 254 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 294m² disponible à la location.

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 135,38 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique de Couëron, à proximités des services, des transports en commun ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 310m² disponible à la location. Idéal artisans.... A visiter rapidement... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 220 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 203 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires. 4 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44210 Pornic

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 401 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local d'activités à louer

La Zone de l'Europe à Pornic est situé à proximité du Centre Commercial LECLERC et de ses nombreuses enseignes tournés vers l'équipement de la maison. LOUE UN LOCAL D'ACTIVITE DE 454 M² Ce local se compose : AU RDC - Espace d'accueil / Showroom - Atelier / Réserve A L'ETAGE - Mezzanine CHARGES FINANCIERE: - Loyer Annuel : 54 480 € HT / HC - Loyer Mensuel : 4 540 € HT / HC - Caution un mois de loyer - Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire DISPONIBILITE : - Premier trimestre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 540 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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