Locaux d'activités à louer - Herault

34440 Nissan-lez-Enserune

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nissan-lez-Enserune Local d'activités à louer

À seulement 15 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage. Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment. Environnement fonctionnel et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sont livrés non aménagés - Eau et électrique en attente - Porte coulissante - Hauteur maximum de 4,87 - Hauteur minimum de 3,21

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À seulement 15 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage. Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment. Environnement fonctionnel et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sont livrés non aménagés - Eau et électrique en attente - Porte coulissante - Hauteur maximum de 4,87 - Hauteur minimum de 3,21

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme d'activités neuf - Certification BREEAM - Terrain : 12 000 m² - Surface totale du projet : 7162m² - PC : Obtenu et purgé - Type de construction : Structure béton ou mixte en bois lamellé-collé/béton - Couverture : Bac acier isolé - Toiture : Centrale photovoltaïque - Isolation des murs : Bardage double peau isolé - Hauteur libre sous poutre : 8m - Charge au sol : 3t/m² - Accès de plain-pied : 7 (4m H x 3m L) - Accès à quai : 7 - Voirie lourde : oui - Parking VL : 75 - Chauffage entrepôt - Chauffage pour maintien hors gel - Chauffage rafraichissement réversible - Plateaux non cloisonnés - Hauteur sous-plafond : 2,7m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34550 Bessan

• Local d'activités à louer
• 110,02 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bessan Local d'activités à louer

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 244 m² (187 m² en RDC / 57 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales. Description du programme : 20 locaux d'activité Surface de chaque local : 202 à 252 m² Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire 79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond 7m - Hauteur sous mezzanine de 4 à 4,40m - Porte sectionnelle à partir de 4000 x 3000 - Résistance de la dalle - Structure bardage double avec isolation thermique - Eclairage naturel - Panneaux photovoltaïque en toiture - Courant triphasé 380V - Site accessible poids lourds - Site clos et sécurisé - Parkings privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 110,00 € – 12 638 € m²/an
• 95 – 1 422 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

NEUF - BEFA - LOCAL D'ACTIVITES - LUNEL A SAISIR ! Dans un emplacement privilégié ! BATIH vous donne l'opportunité de devenir propriétaire ! 7 locaux d'activités disponibles dans la Z.A Les Fournels de Lunel. BATIH s'adapte à votre projet en modifiant la surface du local en fonction de votre besoin, nous intégrons de la végétation dans nos bâtiments et des panneaux solaires seront présents en toiture. Contactez nous pour plus d'information ! 7 lots à vendre, comprenant : - Surface rdc : de 69 m² à 221 m² - Mezzanine : de 29m² à 72 m² - Stationnement : 1 à 5 places - Porte sectionnelle électrique : 4.00m x 4.00m - Compteur individuel

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Batih

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 120,65 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer

Au sein du programme Les Ô Blanches à Sète, 1 lot d'activités disponible à la location. Les locaux développent une surface totale de 166,85 m² env. dont 118,88 m² env. en RDC et 47,97 m² env. en mezzanine. - Prestations : - Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine) - Site clos et sécurisé Livraison des locaux hors d'Eau - hors d'Air Possibilité locaux livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2 places - Nbre Parkings visiteurs : 10 places - Portes plain-pied : 1 porte livraison - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Accès piéton

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d'activités à louer
• 125,17 € m²/an
• 158 – 327 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vailhauquès Local d'activités à louer

Au sein du programme neuf Les Ateliers de Bel Air, implanté dans un parc d'activités en pleine extension au Nord de Montpellier, 2 locaux d'activités à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent des surfaces fonctionnelles et adaptables pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales, TPE / PME et B2B. Lots disponibles : Lot 7 - 158,94 m² env. en RDC / mezzanine Lot 8 - 168,14 m² env. en en RDC / mezzanine Chaque lot bénéficie de 2 places de stationnement extérieures. Ces locaux neufs constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique au Nord de Montpellier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - HSP : 6,50 m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2 places privatives / lot - Parking Extérieur - Sols : dalle béton: RDC 2,5 kg/m - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : béton

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d'activités à louer
• 120,67 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vailhauquès Local d'activités à louer

Au sein du programme "Les Ateliers de Bel Air" à Vailhauquès (34) 1 Lot d'activités disponible à la location - Lot 5 de 179.92 m² env. en RDC / Mezzanine Le lot est agrémenté de 3 emplacements de parking en extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - HSP : 6,50 m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 3 places - Parking Extérieur - Sols : dalle béton: RDC 2,5 kg/m - Terrain clos - Type de charpente : béton - Locaux qui seront livrés par le propriétaire avec escalier/garde corps, sanitaire, éclairage dans dépôt et tableau électrique.

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Situés au sein d'un parc d'activités multi-utilisateurs, 7 162 m² environ divisibles à la location, répartis en 7 lots de locaux d'activités / stockage. Caractéristiques par lot : RDC + mezzanine 1 quai poids lourds par lot 1 place de stationnement pour 150 m²Le parc d'activités : Site clos et sécurisé 2 accès distincts : 1 entrée / 1 sortie Stationnements VL + 7 places visiteursCertification environnementale : Label BREEAM "Very Good"Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour activités de stockage, logistique ou industrielles légères, au sein d'un parc récent et performant. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - HSP : 7,5 m - Parking Extérieur - Sols : dalle béton 2T/m² - Terrain clos - 1 accès plain pied + 1 quai par cellule - 7 quais PL - 2 accès à la parcelle - Panneaux voltaïques en toiture

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34110 Vic-la-Gardiole

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vic-la-Gardiole Local d'activités à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location : Local d'activité neuf d'environ 150 m². Hauteur sous plafond 7,20 m, murs en béton, toiture isolée et porte sectionnelle 3 x 3 m, idéale pour les livraisons et la manutention. Visibilité d'un axe passant et excellente accessibilité vers le bassin de Thau, la métropole montpelliéraine et les principales zones d'activités. Le local comprend 2 places de stationnement privatives. Idéal pour activités artisanales, stockage ou petite production. Caractéristiques : 150 m² en RDC, murs béton, toiture isolée, HSP 7,20 m, porte sectionnelle 3 x 3 m, portes vitrées, 2 stationnements privatifs. Loyer : 1125 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : 7m20 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle : 3m x 3m - Toiture isolée - Type de charpente : Béton

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

Local neuf de 150 m² idéal pour du stockage ou activités artisanale, au sein d'un site clos et sécurisé. Porte sectionnelle grande hauteur et accessibilité PL. Possibilité d'aménagements sur-mesure complémentaires.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 79,57 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ce local d'activité récent d'environ 930 m² bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment, traversant, offre une excellente fluidité de circulation grâce à ses deux portes sectionnelles (7 m de largeur x 5 m de hauteur) ainsi qu'une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6,60 m permet une exploitation optimale du volume, adaptée aux activités de stockage ou de production. Le bien dispose également de deux bureaux intégrés, offrant un espace administratif directement sur site. Accessible aux poids lourds, le site propose des solutions de stationnement PL, un atout supplémentaire pour les activités logistiques. Points forts : Accès immédiat A9 / A75 Local récent et fonctionnel Double accès sectionnel + quai Hauteur sous plafond 6,60 m Accès et stationnement poids lourdsUn produit rare, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier performance logistique et visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre implantation.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Vendargues d'une surface totale de 400m². Il se compose : - Local d'activité à louer de 400m² environ, livré brut hsp 4.10m-6.20m, triphasé - 1 porte sectionnelle électrique et 1 porte piétonne, 3 places de parkingAccès semi-remorque Disponibilité immédiate - Type de bail : Dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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34080 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 96,55 € m²/an
• 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Montpellier, ce local de 435 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage (hors ERP). Caractéristiques principales : Surface totale : 435 m² (350m2 d'entrepôt / 50m2 du bureaux RDC + mezzanine) Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons Hauteur sous plafond importante, adaptée au stockage ou à la production Accès poids lourds et aire de manoeuvre 3 places de stationnement privatives Atouts : Local fonctionnel et bien situé, avec accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération montpelliéraine. Convient parfaitement pour du stockage, de la logistique ou un atelier de production.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d'activités à louer
• 140,72 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

CLERMONT-L'HERAULT Local d'activités à louer

Local d'activité avec bureaux - 307 m² - ZAC de la Salamane - Clermont-l'Hérault À louer, local d'activité avec bureaux d'une surface totale d'environ 307 m², situé au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A750. Cet ensemble immobilier est idéal pour une PME, artisan, société technique, entreprise de maintenance, stockage avec bureaux ou activité mixte tertiaire / production légère. Surface : 307 m² Rez-de-chaussée - 200 m² Atelier / espace d'activité Surface adaptée pour activité artisanale, stockage ou production légère Accès pratique pour les livraisons Étage - 107 m² 3 bureaux indépendants Espaces lumineux et fonctionnels Idéal pour administratif, direction ou salle de réunion Atouts Local mixte atelier + bureaux Aménagement fonctionnel pour activité professionnelle Zone d'activités dynamique Accessibilité rapide A75 / A750 Localisation La ZAC de la Salamane constitue l'un des principaux pôles économiques du Clermontais. Elle bénéficie d'une situation stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, permettant de rejoindre rapidement : Montpellier - environ 30 min Béziers - environ 30 min Millau via A75 La zone accueille de nombreuses entreprises et poursuit son développement économique, offrant un environnement professionnel attractif. Disponible à partir de juillet 2026

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d'activités à louer
• 148,21 € m²/an
• 280 – 587 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

CLERMONT-L'HERAULT Local d'activités à louer

À louer, ensemble immobilier professionnel d'environ 587 m², situé au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, zone d'activités en plein développement bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A75 et A750. Ce bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité, avec des surfaces fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux. Surface totale : environ 587 m² Bureaux - 280 m² Bureaux en excellent état Répartis sur 2 niveaux 5 bureaux en rez-de-chaussée 5 bureaux à l'étage Espaces lumineux et fonctionnels Local d'activité / bureaux - 307 m² Rez-de-chaussée - 200 m² Atelier / espace d'activité Idéal pour activité artisanale, stockage ou production légère Étage - 107 m² 3 bureaux indépendants Espaces administratifs ou direction Les atouts Surface totale importante : 587 m² Configuration mixte bureaux + activité Locaux fonctionnels et modulables Idéal PME, artisan, société technique, centre de formation ou siège régional Implantation dans une zone d'activités dynamique Localisation stratégique Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane constitue l'un des principaux pôles économiques du territoire et accueille de nombreuses entreprises. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès immédiat A75 / A750 Montpellier à environ 30 minutes Béziers à environ 30 minutes Axe stratégique reliant Montpellier - Millau - Massif Central Disponible à partir de juillet 2026

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d'activités à louer
• 156,43 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

CLERMONT-L'HERAULT Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, nous vous proposons à la location 280 m² de bureaux en excellent état, répartis sur deux niveaux, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Description des locaux Surface totale : 280 m² Bureaux répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : 5 bureaux Étage : 5 bureaux Locaux fonctionnels et lumineux Très bon état général Aménagement idéal pour PME, sociétés de services, professions libérales ou centre de formation Un emplacement stratégique Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane est l'un des principaux pôles économiques du territoire. La zone s'étend sur environ 70 hectares dédiés au développement d'entreprises et accueille déjà plusieurs centaines d'emplois, avec un objectif de croissance continue. Elle bénéficie d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Béziers ou Millau et facilitant l'accès pour collaborateurs et clients. Le secteur connaît par ailleurs une dynamique économique soutenue, portée par l'implantation de nouvelles entreprises et le développement de zones d'activités sur le territoire du Clermontais. Accessibilité : Accès direct A75 / A750 Montpellier ˜ 30 min Béziers ˜ 30 min Environnement économique en plein développement Disponible à partir de juillet 2026

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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34740 Vendargues

• Industriel/Logistique à louer
• 123,01 € m²/an
• 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 215 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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34740 Vendargues

• Industriel/Logistique à louer
• 115,86 € m²/an
• 92 – 1 076 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 865,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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34000

• Local d’activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 250 – 1 075 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Local d'activités à louer

Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² divisible à partir de 250m² avec : - 2 portes de livraison de plain-pied - Accès poids lourds - Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation...) - Site arboré avec espaces détente - Nombreuses places de parking - Services à proximité sur le parcOpportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6,40m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 20 places - Open Space - Portes de livraison : L4m x H4,5m - Sols : dalle béton 2T/m² - Terrain clos - 2 portes livraison de plain pied pour le lot de 1075m² - Bureaux livrés en plateau libre - Batiment de 25 m de profondeur - Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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34110 Vic-la-Gardiole

• Local d'activités à louer
• 111,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vic-la-Gardiole Local d'activités à louer

V0078 - VIC-LA-GARDIOLE - ENTRÉE OUEST DE MONTPELLIER - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / LOGEMENT - 200 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose à la location : À seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A9 de Saint-Jean-de-Védas, exceptionnel local d'activité de 200 m², comprenant 110 m² d'entrepôt en RDC (hauteur sous plafond de 5,30 m à 3,40 m) et 90 m² de bureaux au R+1. Vous bénéficiez de 3 places de parking privatives ainsi que d'une cour privative de 50 m². Les bureaux peuvent être facilement transformés en habitation (réglementation compatible). Niveau d'aménagement premium à prix contenu : locaux neufs, climatisés, équipés de luminaires LED, portail automatique et rideau métallique (5,30 m x 3,40 m). Conditions financières : Loyer mensuel : 1 850 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 5m30 - Local social - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Portail sur horloge - Rideau métallique motorisé - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Mauguio d'une surface d'environ 180m². Dans un ensemble immobilier mixte, un local d'activité mitoyen d'environ 180m² de plain-pied. Il se compose : - 2 pièces de 10m² environ (x1 bureau et x1 vestiaire avec WC) - 1 atelier/stock toute auteur d'environ 160m² - HSP 6,10m max - 1 pont roulant - Triphasé tarif Bleu - Porte d'accès à l'atelier de 4m x 4m - Terrain clos avec portail, d'environ 320m² utile à usage privatifActivités trop bruyantes et liées à l'automobiles non acceptées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 57,69 € m²/an
• 1 560 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Béziers Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - BÉZIERS (ZONE CAPISCOL) Situation idéale en zone d'activités - Béziers Capiscol À louer, local d'activité d'environ 1 560 m², comprenant : Surface disponible : Entrepôt : ~1 400 m² Bureaux : ~160 m² dont 80 m² au rez-de-chaussée 80 m² à l'étage, répartis en 5 bureaux Cuisine équipée Salle d'archives Fonctionnalités : 2 rideaux métalliques motorisés pour accès marchandises Parking en foisonnement à proximité immédiate Disponibilité : 1er janvier 2027 Idéal pour entreprise industrielle, logistique ou artisanale recherchant volume, accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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