Local commercial en Verdun disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Verdun

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55100 Verdun

  • Local commercial à louer
  • 227,59 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Verdun Local commercial à louer

Situé dans la rue commerçante du centre-ville de Verdun, emplacement premium, d'une surface de vente de 116 m², ce bien comprend : - le local commercial - le bureau, coin repos, sanitaire au RDC - une réserve en sous-sol aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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55100 Verdun

  • Local commercial à louer
  • 213,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Verdun Local commercial à louer

Nous vous proposons un local en très bon état dans la rue piétonne commerçante du centre-ville de VERDUN, la rue Chaussée. Le local est composé d'une partie vente. Une partie réserve +WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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55100 Haudainville

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 708 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Haudainville Local commercial à louer

Philippe LEVY vous propose ce Local situé sur un emplacement hyper -stratégique : axe à fort trafic automobile, face hypermarché . Accès direct depuis l'échangeur de l'A4 Environnement composé d'enseignes nationales (équipement de la maison, sport/loisirs, bricolage, alimentaire, restauration), générant un trafic mutualisé et une fréquence d'achat élevée. Description du local Grande façade vitrée 708 m² de plain-pied : bloc rectangle de 23 x19m + 41m²( comprenant sanitaires et services techniques) Accès livraison indépendant à l'arrière. Parkings de surface mutualisés en façade immédiate. Conditions financières et juridiques Loyer annuel : 100 euros HT / m², soit 5900 euros HT / mois Honoraires de location : 30% ht du loyer annuel (charge preneur) Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : immédiate - Tous commerces - Zone leader du secteur, trafic auto élevé - Accès A4 + parkings en façade - Visibilité directe sur l'axe Verdun Metz Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 436 469 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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55100 Haudainville

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 472 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Haudainville Local commercial à louer

Local commercial à louer 475 m² , Zone commerciale de Haudainville / Verdun Sud (55). Adresse : Axe Verdun, Metz (secteur Route de Metz), ZAC du Dragon . 55100 Haudainville. Loyer : 80 euros HT / m² / an Surface : 475 m² . Emplacement et environnement Au coeur de la principale zone commerciale du Grand Verdun, sur un axe à fort trafic automobile. Accès direct depuis l'échangeur de l'A4 ; desserte simple pour la clientèle et les livraisons. Zone de chalandise étendue (? 25?30 min en voiture) couvrant un bassin rural et périurbain large. Environnement composé d'enseignes nationales (équipement de la maison, sport/loisirs, bricolage, alimentaire, restauration), générant un trafic mutualisé et une fréquence d'achat élevée. Description du local 475 m² de plain-pied au sein d'un bâtiment commercial récent. Façade vitrée offrant visibilité et luminosité. Accès livraison indépendant à l'arrière. Hauteur sous plafond adaptée à la vente + réserve (mezzanine possible selon projet). Parkings de surface mutualisés en façade immédiate. Usage idéal : déco, équipement de la maison, loisirs/sport, beauté/santé, services au grand public, ou toute activité sans nuisances (sous réserve d'accord au bail et règlement de zone). Conditions financières et juridiques Loyer annuel : 80 euros HT / m², soit ? 38 000 euros HT / an Honoraires de location : 30% ht du loyer annuel Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : immédiate Charges et taxe foncière : à préciser selon usage et répartition courante en retail park Atouts clés - Zone leader du secteur, trafic auto élevé - Chalandise large (25?30 min) - Bâtiment récent, prêt à aménager - Accès A4 + parkings en façade - Visibilité directe sur l'axe Verdun?Metz Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 428 234 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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27/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Locaux commerciaux à louer à Verdun, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Verdun

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Verdun ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Verdun est de 170 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 304 €/m2/an.

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