Local commercial en Longwy disponible à louer
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Local commercial à louer près de Longwy

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54400 Longwy

  • Local commercial à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Longwy Local commercial à louer

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 100 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 10 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4276,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893545

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Longwy

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54135 Mexy

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mexy Local commercial à louer

À LOUER - Surface commerciale de 1 400 m² environ à Mexy Advenis Lorraine propose à la location une surface commerciale d'environ 1 400 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au sein de la ZAC de Mexy, à proximité immédiate de la RN52. Ce bâtiment indépendant, sécurisé et clôturé offre de nombreux atouts : oEnviron 1 400 m² de surface commerciale ou artisanale oEspaces bureaux intégrés oUne porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment o50 places de stationnement privatives L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe : oDe l'autoroute A30 et des principaux axes routiers (D201 et RN52) oDes services d'hôtellerie et de restauration, pour le confort des salariés et visiteurs Un site fonctionnel, visible et facilement accessible, idéal pour une activité commerciale ou artisanal. Localisation : ZAC de Mexy - 54135 Mexy Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking extérieur : 50 places - Entrée privative - Portes automatiques - Immeuble vitré - Isolation polystyrène double tôles - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Eclairage extérieur - Bâtiment clôturé et sécurisé - Terrain constructible - Espaces bureaux - Portail électrique sur 9 m de longueur - Bardage double peau - Locaux refaits à neuf

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Longwy

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Longwy ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Longwy est de 58 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 58 €/m2/an.

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