Local commercial en Thionville disponible à louer
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Local commercial à louer près de Thionville

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57100 Thionville

  • Local commercial à louer
  • 208,88 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thionville Local commercial à louer

Situé en périphérie de Thionville dans la ZAC de Terville, aux abords d'un rond point. Un local commercial de plus de 100 m² disposant d'un large linéaire de vitrine, équipé de climatisations, d'éclairages, voire d'une grande terrasse : parfaite pour obtenir l'accréditation de la PMI concernant une crèche. Accessible rapidement en voiture grâce à deux places de stationnement privatives au sein d'un parking faisant le pourtour. Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours, avec une proximité immédiate du Luxembourg. LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 2350 euros mensuel HT / HC. Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. J'ai récemment installé le restaurant FeiFei dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Thionville

Plus de détails pour 55 Route De Thionville, Yutz - Local commercial à louer

55 Route De Thionville

57970 Yutz

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 950 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Yutz Local commercial à louer - Moselle

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND EST vous propose : À LOUER-Cellule commerciale à Yutz, route de Thionville. Axe passant, situé en face du Mac Donald, à côté de Boulangerie Ange, la cellule se compose comme suit : Surface commerciale : 640m² Bureaux et social : 100m² Réserves : 210m² Total : 950m² Conditions financières : Loyer : 114 00€ HT HC /an Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT HC Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel à charge preneur Parkings à l'avant pour les clients, un environnement dynamique pour installer une activité commerciale. Contactez-nous au 06 52 22 07 87 Eva D'Apote Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisuqes.gouv.fr RSAC: 932 502 065 Honoraires de 34 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux commerciaux à louer à Thionville, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Thionville

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Thionville ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Thionville ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Thionville est de 181 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 181 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 181 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Thionville

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