Locaux commerciaux à louer - Seine-Saint-Denis

93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Vitrine

Aubervilliers Local commercial à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Cet immeuble situé à Aubervilliers se distingue par son gabarit urbain cohérent et sa façade contemporaine, intégrée dans un environnement dynamique en pleine mutation. Il bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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93380 Pierrefitte-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Vitrine
• Détecteur de fumée

Pierrefitte-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé le long de l’avenue Lénine, un axe structurant du secteur de Pierrefitte-sur-Seine. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, avec des arrêts de bus à proximité et un accès rapide aux principales voies desservant le nord de la métropole parisienne. L’environnement immédiat est mixte, combinant habitations, commerces de proximité et équipements publics, offrant un cadre fonctionnel et adapté à diverses activités professionnelles.

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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93170 Bagnolet

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 76 – 27 665 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Installations de conférences
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Bagnolet Bureau, Local commercial à louer - Portes Est de Paris

Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client, avec une visibilité directe et un accès facilité. Ce niveau offre un espace fonctionnel et adaptable permettant de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels. Le troisième étage se distingue par son ampleur, son volume généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Il permet d’accueillir des espaces ouverts, des zones privatives, des espaces de réunion et des espaces collaboratifs. Sa vaste surface, flexible et propice à la productivité, convient aussi bien à des équipes de taille moyenne qu’à des équipes nombreuses, à des projets collaboratifs et aux besoins d’entreprises en croissance, avec une grande souplesse pour des aménagements personnalisés. Un espace dédié à l’archivage complète l’ensemble, avec une solution sécurisée pour le stockage des documents, libérant les zones principales pour des activités stratégiques. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie, ainsi que des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

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93170 Bagnolet

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants

Bagnolet Local commercial à louer - Portes Est de Paris

Bâtiment à ossature béton, situé dans le Parc d’activités de la Noue, à Bagnolet, un pôle dynamique en périphérie immédiate de Paris. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée avec gardiennage 24/24 et d’un accès permanent pour les professionnels. L’immeuble est adapté au passage de poids lourds, avec un accès simplifié pour les gros et moyens porteurs. Le site jouit également d’une excellente desserte par les axes routiers majeurs (A3, périphérique) et les transports en commun (métro Gallieni, bus 122).

Contact:

G2B Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

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93100 Montreuil

• Industriel/Logistique à louer
• 123,53 € – 145,83 € m²/an
• 340 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montreuil Différents types d’espaces à louer - Portes Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant entièrement rénové, d'une surface totale de 360 m², comprenant : Rez-de-chaussée : 194 m² Étage (R+1) : 95 m² Cour privative : 71 m² Proximité des axes autoroutiers : A3 / A86 Transports en commun : Métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) à 10 minutes à pied Caractéristiques techniques :- Accès poids lourds - Hauteur sous plafond : 3 à 5 m - Double accèsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049479) Inclut des terrains d’une surface totale de 71 m²

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

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93400 Saint Ouen Sur Seine

• Local commercial à louer
• 322,83 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Saint Ouen Sur Seine Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Saint-Ouen , d'une surface de 72 m². le local est situé dans le quartier des docks, quartier entièrement rénové, avec un environnement résidentiel et de commerces de proximité. Le local est d'accès facile par de nombreux bus. A deux pas du Grand parc des Docks, du siège d'Alstom. L'activité actuelle de réparation de vélos devrait fermer faute d'avoir fait les travaux dans les délais. Ref AAL 841145 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

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93500 Pantin

• Local commercial à louer
• 260,16 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pantin Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 172m² en Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, situé dans un environnement mixte résidentiel / bureaux. Idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, petite restauration etc. . Linéaire de façade 7ml . Sanitaires et point d'eau Surface RDC : 172,1 m² Situation/Transports : Bus Cheval Blanc (249), Église de Pantin - Métro (61, 145, 147, N45, 245) Métro Église de Pantin (5) Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie N 2), A 3 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire : 1an de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : 2417 euros TTC à la charge du Preneur

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

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93290 Tremblay En France

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 65 – 108 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Tremblay En France Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage de commerce avec vitrine, au coeur de Paris Nord 2, à Tremblay en France. Un premier local commercial d'une surface d'environ 65m², disponible immédiatement. Ce local, avec entrée indépendante, est en état d'usage avec sol carrelé et rideau métallique plein. Un autre local commercial d'une surface d'environ 107m², en très bon état, avec une belle visibilité également, disposant d'une entrée indépendante, de la climatisation réversible, d'un espace accueil, d'un espace de stockage léger et d'un bureau avec sanitaire privatif. Le local est équipé d'un rideau métallique et dispose d'un parking visiteurs. Le site se situe à proximité de la gare RER B station « Parc des Expositions », ainsi que du centre commercial Usine Center et IKEA et des axes autoroutiers A104, A3 et A1. Alimentaire et restauration à emporter: activités non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Services et restauration à proximité - Parkings visiteurs - Local Commercial avec vitrine - Faux-plafond - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Climatisation réversible - Sols PVC - Sanitaire privatif - Stockage léger - Local commercial ERP

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 409,07 € m²/an
• 45 m²

Aubervilliers Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface de 45.7 m² situé à Aubervilliers, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction, situé à quelques mètres de la Mairie d'Aubervilliers, en face du métro et sur une artère ultra passante. Activité de bouche de qualité attendue par la Mairie: restaurant / Traiteur / Chocolatier. Livraison 1T 2028 Réf: AEL B836405 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Vitrines à prévoir - Fluides en attente

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local commercial à louer
• 301,11 € m²/an
• 141 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location pure, un local d'angle de 142m2, au pied de la tour Pleyel, à proximité du métro L13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, proche de grandes entreprises (EDF, BNP, Société Générale, La poste etc.) Anciennement exploité en agence bancaire (Banque Populaire. Toutes activités autorisées sauf métier de bouche. . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 132,54 m² Situation/Transports : RER Saint Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) - future 14/15/16 Bus Carrefour Pleyel (BUS-255, BUS-139, BUS-274, BUS) Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN) SNCF Stade-de-France-St-Denis (France) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Montant des provisions de charges de copropriété et taxe foncière annuelles : 16.554 euros . Parkings (X4) à 1100 euros HT ANNUEL par parking en sus du loyer

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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93330 Neuilly-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 280,05 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Neuilly-sur-Marne Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc.. Extraction présente. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 280 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. . Nombreux quartiers. . À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030). . À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc. Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration. Surface RDC : 169 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Château d'Eau (643) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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93330 Neuilly-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Neuilly-sur-Marne Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc.. Extraction présente. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 280 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. . Nombreux quartiers. . À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030). . À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc. Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration. Surface RDC : 114 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Château d'Eau (643) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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93330 Neuilly-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 336,00 € m²/an
• 54 – 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Neuilly-sur-Marne Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc. Possibilité de diviser plusieurs cellules. Extraction présente sur certaines cellules. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 336 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. . Nombreux quartiers. . À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030). . À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc. Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration. Surface RDC : 162 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau (643) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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93100 Montreuil

• Local commercial à louer
• 364,29 € m²/an
• 56 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial, Industriel/Logistique à louer

IMMPROVE vous propose sur MONTREUIL - COUR DE VILLE, FACE COMMISSARIAT. Local refait à neuf : 28 m² rez-de-chaussée + 28 m² sous-sol, lumineux, belle visibilité et flux voiture. Loyer : 1 700 euros/mois (20 400 euros/an HT/HC) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel . Coeur de Ville . Belle visibilité . Flux voiture . Climatisation réversible . Local refait à neuf Activités autorisées : Toute activité sauf restauration Surface RDC : 28 m² Situation/Transports : Bus Hoche (115), Place François Mitterrand (129, 322), Mairie de Montreuil (N34, N16) Métro Mairie de Montreuil (9) Autoroute A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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93100 Montreuil

• Local commercial à louer
• 200,02 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Montreuil de 320m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu, tarif bleu. Disponible immédiatement Réf AAL 839327 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à louer
• 220,32 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 197m² dont 150m² de surface commerciale et une dépendance de 47m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction possible de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées. Local livré avec extraction. Toutes activités sauf nuisances. Livraison prévue le 30 juin 2026 Ref AELB 841107 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 93160 NOISY LE GRAND SURFACE : 73 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 120 m²

Noisy-le-Grand Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 120 m² livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées. Local livré avec extraction. Toutes activités sauf nuisances. Livraison prévue le 30 juin 2026 Ref AELB 838 783 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 93160 NOISY LE GRAND SURFACE : 73 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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93120 La Courneuve

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Courneuve Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local de plain-pied d’une surface totale d’environ 260 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et logistique de La Courneuve, à proximité immédiate des grands axes, des zones industrielles et des infrastructures de transport. Ce bien, entièrement en rez-de-chaussée, offre de beaux volumes et une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à une activité de stockage ou logistique légère. Conditions locatives : Loyer : 2 600 € HT HC par mois Charges : 360 € par mois Taxe foncière : 390 € par mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 235 – 5 701 m²

Noisy-le-Grand Bureau, Local commercial à louer

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m². Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées. Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis. Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol. Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots . Espace ouvert . Faux plafond . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5039 m²

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

Cacher

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 317 – 5 701 m²

Noisy-le-Grand Bureau, Local commercial à louer

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m². Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées. Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis. Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol. Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots . Espace ouvert . Faux plafond . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5039 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

Cacher

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 292,68 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

EN EXCLUSIVITE A LOUER UNE BOUTIQUE à SAINT OUEN (93) - située sur une des artères principales de la ville, en limite de Paris, d'une surface totale de 286,07 m² actuellement aménagés en une surface de vente de 250 m² environ + un local technique + une réserve ou bureau + 2 sanitaires et une arrière boutique. En sus, un sous sol de 18,60 m² + 3 emplacements de parking. Au pied d'un immeuble récent avec une très belle façade sur rue de 16 mètres linéaires. Large trottoir. A 5mn de la porte de PARIS et du Périphérique et à 10 mn des axes A86 et A1. Facile d'accès en métro par la Station "Porte de Clignancourt". Conditions locatives : bail neuf 3/6/9 , loyer 7.000 Euros/mois HT HC ; dépôt de garantie de 3 mois. Régime fiscal TVA. TF à la charge du Preneur. Possibilité tous commerces sauf la restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Baie de brassage - Faux plafonds techniques en dalles luminaires encastrés

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 220 – 445 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Deux lots comptabilisant 445 m² au total et divisibles à partir de 220,11 m². Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous plafond confortable, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Porte automatique coulissantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : entre 3,96 m et 4,21 m - Hauteur sous dalle : entre 4,53 m et 4,91 m - Puissance électrique triphasé tarif jaune

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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93800 Épinay-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 295,48 € m²/an
• 199 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Local commercial à louer

Locaux d'angle face au tramway dédiés à une activité de brasserie ou de restauration assise. Vitrines posées offrant une très belle visibilité. Grande hauteur sous plafond, l'espace est bien agencé. 188, 73m² d'espace commerciale, 6,97m² de local ordures ménagères, et 2,40m² de placards techniques. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Honoraires de 21168Euros tva incluse. Votre contact Michael 0630415965. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Extraction - Entrée sur rue - Vitrines posées

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PROMOCOMM

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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