Locaux commerciaux à louer - Seine-Saint-Denis

93220 Gagny

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gagny Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Gagny, d'une surface de 140 m² dont 70 m² en sous-sol, au centre ville, proche de la mairie (à 100 m) et en face de la future Halle Gourmande. Local d'angle avec belle visibilité , emplacement N°1, sur un axe important de la ville. L'environnement est commerçant avec commerces de proximités : boulangerie, boucherie, esthétique, Monoprix, fleuriste, libraire, opticien, cabinet d'analyse médicale et de nombreux services. Le local est équipé d'un rideau métallique intérieur, des travaux d'aménagement sont à prévoir. A 8 minutes à pied de la gare RER E Gagny, nombreux bus. Parking public à 1 minute à pied. Activités souhaitées: traiteur, trattoria, fromager, commerce de proximité qualitatif. SAUF ALIMENTATION GENERALE Ref AAL 840573 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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93100 Montreuil

• Local commercial à louer
• 160,71 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Montreuil d'une surface approximative de 280m², en rez-de-chaussée de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées, elles devront être posées par le preneur. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration, en pied d'un immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m. Il est livré avec une extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations avec compteur tarif bleu. Le plancher à un décaissement de 13cm. A 500m de la station de métro La Dhuys, et à deux pas de la rocade de la A86, nombreux bus. Disponible immédiatement Réf AAL 839327 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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93100 Montreuil

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé sur al ville de Montreuil de 600 m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 2 arrivées d'eau et 4 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu. Disponible immédiatement Réf AAL 839327 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/05/2026

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93100 Montreuil

• Local commercial à louer
• 200,02 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Montreuil de 320m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu, tarif bleu. Disponible immédiatement Réf AAL 839327 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/05/2026

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93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 275,08 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubervilliers Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 117m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Vilette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service. La livraison est prévue pour le 1T 2026. Réf AAL 839243 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/05/2026

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93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 275,47 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubervilliers Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Villette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service. La livraison est prévue pour le 2T 2026. Réf AAL 839243 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/05/2026

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93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubervilliers Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026. ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE Réf AAL 839241 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 96 m²

Saint-Denis Local commercial à louer

location pure d'un local commercial situé à Saint Denis dans le 93, d'une surface de 96 m² de plain pied. Il sera livré brut de béton, avec fluides en attente. Le local est situé dans le centre commercial Saint-Denis-Basilique qui est en pleine restructuration. Le centre commercial, avec parking gratuit, abrite une cinquantaine de boutiques de mode, déco ou beauté et un hypermarché. Il est situé proche du village olympique, à 2 pas du Métro Saint-Denis Basilique, du T1. Activité idéale pour ce local: Restaurant. Livraison prévue 1T 2026 Réf AELB: 839 082 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 93210 SAINT-DENIS - SURFACE TOTALE : 96 m²

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19/05/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à louer
• 180,98 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, dans la ville de Noisy Le Grand, au coin de la rue Charles Pranard, d'une surface de 98 m² répartis sur 2 niveaux, en RDC 52 m² et en sous-sol 46 m², au pied d'une résidence de logements, dans un quartier dense en logements. Grande hauteur sous plafond qui permet de faire une mezzanine. Il faudra prévoir l'installation d'une pompe de relevage. Activités: toutes activités sauf COIFFEUR/BARBER, LAVERIE et supérette alimentaire - une supérette est dans le local qui jouxte ce local ainsi qu'une crèche. Frais de rédaction du bail : 800 Euros HT. Réf AEL : 181 407 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à louer
• 274,03 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Noisy-le-Grand Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 73 m² livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées. Possibilité de louer en sus une place de parking en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances. Livraison prévue le 30 juin 2026 Ref AELB 838 783 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 93160 NOISY LE GRAND SURFACE : 73 m²

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Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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93700 Drancy

• Local commercial à louer
• 257,14 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Drancy Local commercial à louer

Location pure d'un local d'activité livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées, dans une résidence de 100 logements et un commerce de 200 m² destiné à une boulangerie. D'une surface totale de 140 m², avec un jardin privatif, dans un quartier résidentiel en pleine restructuration, à 2 pas du parc de la Doucette et de l'Espace Culturel du Parc, proche des commerces de proximité, de la mairie, nombreux bus, RER B Le Bourget et T11 à 800m. Parfait pour une micro- crèche. Livraison 3T 2027 Réf AEL :AELB 838 653 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Jardin accès direct jouissance privative :

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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93370 Montfermeil

• Local commercial à louer
• 373,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montfermeil Local commercial à louer

Local commercial – Rue Henri Barbusse, Montfermeil 93370 45 m² en emplacement numéro 1 à Montfermeil, avec extraction intégrée, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche (sous réserve de l'accord de la mairie – concepts type restauration rapide très encadrés). Desservi par le bus 613, arrêt Hôpital de Montfermeil à 300 m. Conditions financières : Loyer : 1 400 € / mois HC – sans TVA Charges : 140 € / mois (taxe foncière incluse) Droit d'entrée : 25 000 € Dossier de candidature soumis à validation en mairie.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Local commercial à louer
• 371,61 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Denis - Porte de Paris, offrant une surface totale d'environ 155 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 130 m² Sous-sol communiquant : environ 25 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

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NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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93340 Le Raincy

• Local commercial à louer
• 214,29 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Local commercial à louer

Herod Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble commercial de 700 m2 à la location : Rez-de-chaussée : 450 m2 Premier étage: 150 m2 Sous-sol : 100 m2 Activités interdites : Salle de sport et Restauration

Contact:

Herod Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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93100 Montreuil

• Local commercial à louer
• 306,12 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montreuil Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé a proximité immédiate de la station de métro Croix de Chavaux. Ce local commercial dispose d’une superficie de 38m2 au rez-de-chaussée + 60m2 au sous-sol. Ce local dispose d’une belle en angle de 7m. Loyer : 2.500€ HC par mois ( non soumis à la TVA) Charges : 80€ par mois Garantie: 6 mois de dépôt de garantie Pas de porte : 20.000€ Taxe foncière : 2.000€ par an Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 130,03 € m²/an
• 1 126 – 3 648 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local commercial à louer

Dans un immeuble récent, au pied du pôle Pleyel, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état d'usage avec climatisation réversible et nombreux parkings. Immeuble récent rénové . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . 3 ascenseurs . Monte charge . Locaux bon état . Lots d'archives en sous-sol . Fenêtres ouvrantes . Câblage RJ45 Cat 6 . Cloisons amovibles . Climatisation réversible double flux . Faux plancher technique . Moquette / faux plafond Surface RDC : 142 m² Inclut des archives d’une surface totale de 157 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

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93170 Bagnolet

• Local commercial à louer
• 280,29 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bagnolet Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc... RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 647 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubervilliers Local commercial à louer

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble de 647.10 m², idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : - 647.10 m² de locaux commerciaux - Accès de plain-pied - Disponible immédiatement - Potentiel d'aménagement selon votre activité - Environnement dynamique et résidentiel Accessibilité : - 1 accès pour la clientèle Récapitulatif financier : - Loyer mensuel : 6 471 euros HT HC - Charges mensuelles : 1 893 euros HT/mois - Taxe foncière : 9 000 euros HT/an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 192,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubervilliers Local commercial à louer

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble de 250m², idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : - 250 m² de locaux commerciaux - Accès de plain-pied - Disponible immédiatement - Potentiel d'aménagement selon votre activité - Environnement dynamique et résidentiel Accessibilité : - 1 accès pour la clientèle Récapitulatif financier : - Loyer mensuel : 4 000 euros HT HC - Charges mensuelles : ~732 euros HT/mois - Taxe foncière : ~ 3480 euros HT/an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Provision sur charges 732 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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93700 Drancy

• Local commercial à louer
• 247,09 € m²/an
• 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Drancy Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 344 m² composée d'un rez- de-chaussée de 306 m² et d'un 1er étage de 38m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salle de boxe ou de dance , centre médical, restaurant, déstockage Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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93800 Épinay-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Local commercial à louer

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une superficie de totale 200m2 de plein pied. Vitrine déjà posée. Extraction possible. Disponible rapidement après accord.

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L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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93200 Saint-Denis

• Local commercial à louer
• 307,69 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local commercial à louer

IBUROSHOP vous propose en EXCLUSIVITE un local en location pure bd Jules Guesde à 1 mn du boulevard Marcel Sembat et des enseignes. Local de 87M2 en RDC avec extraction et un sous sol de 30M2. Idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien. Environnement commerçants et animés.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site ConduitCheminee

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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93200 Saint-Denis

• Local commercial à louer
• 443,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé sur la rue Gabriel Péri à Saint-Denis 93200 Ce local commercial dispose d’une surface de 130m2 au rez-de-chaussée + 25m2 au sous-sol Ce local dispose d’une belle façade de 6m. Extraction de 400mm Loyer : 4.800€ HT/HC par mois Charges : 200€ par mois Garantie: 6 mois de loyer Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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