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93170 Bagnolet 76–27 665 m² | À louer



Informations principales
- Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
- Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 5 059 € /an 421,56 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 65,96 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 343 € /an 445,22 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,55 € /an 0,38 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 90 739 € /an 7 562 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 256 466 € /an 21 372 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 258 309 € /an 21 526 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 246 448 € /an 20 537 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 254 162 € /an 21 180 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 251 328 € /an 20 944 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 237 936 € /an 19 828 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 112 242 € /an 9 353 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 81 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 96 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 374 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 883 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 527 € HT-HC/an 48 544 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 911 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 712 € HT-HC/an 48 893 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 732 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 772 € HT-HC/an 46 648 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 3 849 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 292 € HT-HC/an 48 108 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 806 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 857 € HT-HC/an 47 571 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 3 603 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 437 € HT-HC/an 45 036 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 1 700 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 254 941 € HT-HC/an 21 245 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 206 101 € HT-HC/an 17 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 3 883 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 582 527 € HT-HC/an 48 544 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 911 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 586 712 € HT-HC/an 48 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 3 732 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 559 772 € HT-HC/an 46 648 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 3 849 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 577 292 € HT-HC/an 48 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 3 806 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 570 857 € HT-HC/an 47 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 3 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 540 437 € HT-HC/an 45 036 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 700 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 254 941 € HT-HC/an 21 245 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,70 € /m²/an 5,47 € /m²/mois 5 059 € /an 421,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,96 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 343 € /an 445,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,55 € /an 0,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
1er étage
| Surface | 1 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 90 739 € /an 7 562 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 3 883 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 256 466 € /an 21 372 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 3 911 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 258 309 € /an 21 526 € /mois
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 3 732 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 246 448 € /an 20 537 € /mois
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 3 849 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 254 162 € /an 21 180 € /mois
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 3 806 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 251 328 € /an 20 944 € /mois
- Espace en excellent état
7e étage
| Surface | 3 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 237 936 € /an 19 828 € /mois
- Espace en excellent état
8e étage
| Surface | 1 700 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,04 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 112 242 € /an 9 353 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client, avec une visibilité directe et un accès facilité. Ce niveau offre un espace fonctionnel et adaptable permettant de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels. Le troisième étage se distingue par son ampleur, son volume généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Il permet d’accueillir des espaces ouverts, des zones privatives, des espaces de réunion et des espaces collaboratifs. Sa vaste surface, flexible et propice à la productivité, convient aussi bien à des équipes de taille moyenne qu’à des équipes nombreuses, à des projets collaboratifs et aux besoins d’entreprises en croissance, avec une grande souplesse pour des aménagements personnalisés. Un espace dédié à l’archivage complète l’ensemble, avec une solution sécurisée pour le stockage des documents, libérant les zones principales pour des activités stratégiques. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie, ainsi que des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Douches
Informations sur l’immeuble
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