Local commercial en Schiltigheim disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Schiltigheim

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Plus de détails pour 16 Rue De La République, Hoenheim - Local commercial à louer

16 Rue De La République

67800 Hoenheim

  • Local commercial à louer
  • 189,47 € – 205,26 € m²/an
  • 70 – 260 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Hoenheim Local commercial à louer - Bas-Rhin

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim ! Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim. Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. 7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la location. Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus.

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Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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Plus de détails pour 2 Avenue De L'Energie, Bischheim - Différents types d’espaces à louer

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

  • Local d’activités à louer
  • 66,00 € – 169,65 € m²/an
  • 20 – 1 255 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 100 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (2,5x3m) Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d'évacuation mais des toilettes sont à disposition sur site. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales. A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9. Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités. Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 89 Route De La Wantzenau, Strasbourg - Local commercial à louer

89 Route De La Wantzenau

67000 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 246,15 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Le local commercial disponible est situé sur un axe principal de circulation de la Roberstau avec arrêt de bus devant le bien. L'accessibilité du lot est idéale et sa visibilité exceptionnelle. Le stationnement est aisé dans les rues adjacentes. Le local peut convenir pour des activités libérales (médecins, kinésithérapeutes, infirmières...), ou commerciales (opticiens, épiceries, onglerie, coiffeurs...). L'environnement immédiat du local est constitué d'une boulangerie, d'un fleuriste, d'un institut de beauté, d'un agent d'assurance, de plusieurs restaurants. Le loyer modéré et les charges faibles en font un bien attractif dans un environnement où les valeurs de marché sont plus élévées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 43 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau, Local commercial à louer

À louer : Local commercial neuf de 257 m² avec espace extérieur privatif à Fischer Situé en plein coeur du nouveau quartier Fischer, un secteur en pleine reconversion regroupant bureaux, habitations et commerces de proximité, ce local commercial de 257 m² offre un espace lumineux et moderne. Très vitré, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes surfaces vitrées. Il pourra également être utilisé pour un usage de bureaux. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et les vitres déjà posées. Il dispose d'une entrée entièrement privative, garantissant une indépendance totale pour votre activité. En complément, un local indépendant de 43 m² à usage de stockage est également inclus, idéal pour vos besoins de stockage ou d'archivage. Possibilité de bénéficier de parkings en souterrain. Vous apprécierez également l'espace extérieur privatif de plus de 400 m², parfait pour accueillir vos clients ou organiser des événements en plein air. Ce local neuf offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet dans un environnement dynamique et en plein développement. Vente également envisageable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Schiltigheim

Plus de détails pour 3 A Rue Vauban, Mundolsheim - Local commercial, Local d'activités à louer

3 A Rue Vauban

67450 Mundolsheim

  • Local d’activités à louer
  • 49,00 € m²/an
  • 300 – 2 343 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de 2 331 m² comprenant une partie stockage de plus de 1500 m² et un espace show-room avec bureaux et locaux sociaux. La surface peut être complétée par un dépôt complémentaire pour atteindre une surface totale de 3500 m² avec les avantages d'un bâtiment indépendant avec cour extérieure privative. Le bâtiment a fait l'objet de rénovation avec isolation extérieure. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs maçonnerie + isolation . Toiture isolée . Hauteur : 4 à 6 mètres . Eclairage Led . Sol béton . 2 portes sectionnelles électriques . SHOW-ROOM/BUREAUX : . Sol : carrelage . Murs peints . Faux plafond avec éclairage encastrés . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux sociaux/Sanitaires Surface RDC : 2343 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare de Mundolsheim Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim Bus Ligne 75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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Plus de détails pour 21 Rue Jacobi-Netter, Strasbourg - Local commercial à louer

21 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 150,39 € m²/an
  • 191 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Local idéal pour activité de restauration. Placé dans un parc dynamique et attractif, le local commercial de 191 m2 en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal d'accès à la zone. Bien que le lot soit idéal pour une activité de restauration, le commerce est également envisageable ainsi qu'une destination de bureaux. Le lot comprend également une terrasse privative de 90 m2. L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A351 et A4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Des Tuileries, Souffelweyersheim - Local commercial à louer

4 Rue Des Tuileries

67460 Souffelweyersheim

  • Local commercial à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Local commercial à louer

Le local commercial disponible est situé sur l'axe commercial principal de Souffelweyersheim, rue des tuileries. L'accessibilité du lot est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point. Le lot bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe très passant de la rue des tuileries. Ce lot est composé d'une surface d'exposition avec grand linéaire de vitrine (2 vitrines pour un total de 8 mètres). Le bien est complété par de nombreuses places de stationnement privatives dans un espace clôturé avec portail. La zone d'activité des tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux. Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'échangeur de l'autoroute A4 ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Les entreprises implantées bénéficient pour la plupart d'une visibilité directe depuis l'autoroute assurant une exposition optimale. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, Metro, Dafy moto, Bmw, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 9-11 Rue Madeleine Rebérioux, Strasbourg - Bureau, Local commercial à louer

9-11 Rue Madeleine Rebérioux

67200 Strasbourg

  • Bureau à louer
  • 159,94 € m²/an
  • 736 – 4 340 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

STRASBOURG - PARC DES FORGES - LOCATION - BUREAUX - TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 A LOUER: dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles à partir de 850 m² environ, sont disponibles à la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Accès immeuble et parking sécurisé par badges et barrières. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques  RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons 1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m²  2ème étage: 846,70 m2 3ème étage: 846,50 m2 4ème étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.  Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Boulevard De Dresde, Strasbourg - Local commercial à louer

Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 400,00 € m²/an
  • 179 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus. La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

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Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour 2 Boulevard De Metz, Strasbourg - Local commercial à louer

2 Boulevard De Metz

67000 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Ce local commercial en pied d'immeuble, livré avec aménagement et cloisonnement de bureaux, bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Sa situation est privilégiée : proximité immédiate de la gare TGV, de l'autoroute A4-A35 et de la station "Faubourg national" du tramway B en direction de Koenigshoffen. Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Boulevard De Dresde, Strasbourg - Local commercial à louer

Boulevard De Dresde

67000 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 400,00 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus. La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux commerciaux à louer à Schiltigheim, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Schiltigheim

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Schiltigheim ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Schiltigheim est de 154 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 112 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 210 €/m2/an.

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