Locaux commerciaux à louer - Saint-Ouen-Sur-Seine

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 392,56 € m²/an
• 193 m²

• Système de sécurité

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

Le bien est situé au sein d’un bâtiment implanté dans un secteur commerçant animé de Saint-Ouen, à deux pas des célèbres Puces, fréquentées tout au long de l’année. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du site pour une activité commerciale. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, notamment les lignes de métro desservant Saint-Ouen, ainsi que plusieurs bus et axes routiers structurants. Le bâtiment offre un cadre adapté pour accueillir différents types d’activités et permet de bénéficier d’un flux constant de passage.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 239,36 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

Le local prend place dans un immeuble implanté au cœur d’un quartier en développement rapide, bénéficiant d’un tissu commercial dynamique et d’une excellente desserte. L’environnement direct réunit commerces, services et équipements publics, attirant quotidiennement un public varié. La commune de Saint-Ouen profite également d’une très bonne accessibilité grâce aux lignes de métro, aux axes routiers majeurs et à la proximité de Paris, renforçant l’attractivité du secteur pour toute implantation commerciale. Le bien s’insère dans un cadre urbain vivant, bénéficiant d’un fort passage et d’une visibilité intéressante pour les enseignes.

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L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² idéalement situé face au futur hôpital et à l’université de médecine de Saint-Ouen (projet de remplacement de Bichat et Tenon, début des travaux prévu en janvier 2026). Cet emplacement stratégique bénéficiera d’un flux exceptionnel, généré par les étudiants, le personnel médical et les ouvriers présents sur ce vaste chantier. ?? Caractéristiques du local : Surface totale : 150 m² Local entièrement équipé : vitrines, extraction, hotte, TGBT, cloisons fournies, sol posé, toilettes PMR Bail 6/10 ans – indexation ILC Clause de non-concurrence : 1 km ?? Conditions financières : Loyer : 5 000 € / mois Charges : 600 € / mois (charges + taxe foncière + assurances) Reprise : 90 000 € (pour l’équipement et l’aménagement déjà en place) Dépôt de garantie : 3 mois Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois Honoraires de rédaction : 3 500 € HT ? Points forts : Local clé en main, déjà équipé Emplacement stratégique en face du futur hôpital & université de médecine Fort potentiel de clientèle : étudiants, personnel soignant, patients et ouvriers du chantier Idéal pour les activités de restauration, boulangerie, coffee shop, traiteur, pharmacie ou commerce de proximité. ?? Une opportunité rare à saisir dès maintenant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman - 06 35 42 42 16

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 332,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

Le bien est implanté à Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur d’un quartier bénéficiant d’une activité soutenue et de nombreuses connexions avec Paris et les communes voisines. Les environs regroupent commerces, services et axes de circulation facilitant l’accès, renforçant l’attractivité du secteur pour une clientèle locale et de passage. Le positionnement géographique constitue un atout pour les enseignes cherchant à s’implanter dans une zone en développement constant, bien desservie et en pleine évolution économique.

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L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 229,98 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

Le bien est situé dans un secteur vivant de Saint-Ouen, bénéficiant d’une bonne desserte urbaine et d’une fréquentation régulière grâce aux commerces de proximité et aux équipements du quartier. L’adresse profite de la dynamique générale de la ville, renforcée par les transports en commun, les axes routiers voisins et l’attractivité des alentours. Aucune information complémentaire n’est fournie concernant l’immeuble, ses prestations, son architecture ou ses services, mais son emplacement constitue un atout notable pour une enseigne souhaitant s’implanter dans une zone en mouvement.

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L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à louer

R.H CONSEILS vous propose un local commercial idéalement situé dans l'ancien VILLAGE OLYMPIQUE à Saint-Ouen, à proximité des lignes 13 et 14 ainsi que de la future antenne du ministère de l'Intérieur. Entouré de plus de 5 000 logements, de nombreux commerces neufs et du ministère avec ses 2 500 futurs collaborateurs. Local commercial d'une surface totale d'environ 146,30 m² avec environ 12 mètres de façade pour une activité de commerce de proximité ou de service. LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE. Bail 3/6/9. Loyer : 36 500 €/An HT/HC/HF Payable par trimestre et d'avance. Charges : A définir. Dépôt de garantie : 9 123 € Honoraires : 10 950 € HT + 2 190 € TVA = 13 140 € TTC. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Contact:

R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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