Location Locaux commerciaux - Montluçon

Local commercial en Montluçon disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

03100 Montluçon

Local commercial à louer
95,74 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Mandat n°40699 - local commercial à louer Développez votre commerce dans ce local situé sur le boulevard de Courtais, emplacement No 1 à Montluçon. Près de 100 m², sans travaux, accès PMR au local, à l'arrière deux bureaux ou espace de soins. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus au 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
189,87 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

A louer Magnifique local commercial de 158 m² plus 152 m² de réserve en sous-sol, vitrine 15 mètres environ. situé au coeur de l'activité économique. Bail tous commerce sauf nuisances auditives et olfactives. Loyer 2500 Euros Ht + foncier. Votre correspondant Jean-François ROCHE - 06.99.08.49.94 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
76,53 € m²/an
392 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 40383 A louer un local commercial brut de près de 400m en zone saint jacques de Montluçon disponible dès maintenant Plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
59,54 € m²/an
262 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Mandat exclusif N°39068 A louer : Local commercial à Montluçon. 165 m² + 40m² de réserve + grande cave sur un carrefour ultra passant. accès PMR. parking gratuit Contact Fabrice ANIOUX 04 70 05 05 05 Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr" ( art R125-25l, modifié).

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

A louer local commercial Emplacement N° 1 pour ce local de 60m² composé d'un surface de vente de 22m² une arrière boutique de 15m² d'une réserve avec kichnet de 23m² loyer 800Euros/mois votre contact JF Roche 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
69,77 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 40559 À louer, spacieux local commercial idéalement situé en plein coeur de Montluçon, dans une rue passante et dynamique, proche de toutes commodités et parkings. Le local se compose de : Magasin : 67 m² lumineux avec vitrine sur rue Bureau : 70 m² (possibilité de salle de réunion, open-space ou back-office) Réserve / Stockage : 35 m² Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services, de bureaux ou profession libérale. renseignements auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
116,88 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 40189 A louer , local commercial de 77m² ex salon de coiffure quartier St Jean Axe passant, parking gratuit à proximité Le matériel de coiffure est en supplément. Achat possible des murs (66000 Euros FAI) renseignements auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
84,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Mandat exclusif No 40850 A louer local commercial ou bureaux en hyper centre de Montluçon, emplacement No 1 Un espace accueil et 3 bureaux. Une réserve en sous-sol avec un accès direct au local RDC 128m² , 53m² au sous sol local équipé de réseaux/ baie de brassage (ancienne banque) Plus d'infos , contactez ORPI PRO MONTLUCON au 04.70.05.05.05.

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
76,36 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

TOP EMPLACEMENT PREMIUM - BELLE VISIBILITE Zone commerciale AUCHAN avec plusieurs enseignes présentes : LIDL, ACTION, BESSON, MC DONALD'S, GRAND FRAIS, etc. Caractéristiques : - Surface : 550 m2 - Parking en foisonnement - Ensemble immobilier en excellent état - LIBRE D'OCCUPATION Prix de la location : 76 EUR HT-HC/m2/an

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
80,00 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

• Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté de Montluçon, avec plus de 5 000 voitures par jour, dans une zone à dominante artisanale, industrielle et automobile. • Accessibilité : Surface de vente d'environ 770 m², superficie totale louée d'environ 850 m² (incluant locaux techniques, bureau, accueil, sanitaires, WC PMR). • Parking : Grand parking gratuit à disposition. Accès livraison poids lourd a l'arrière du magasin • État et équipements : o Quelques travaux d'aménagement intérieur à prévoir selon l'activité. o Local en excellent état, sol en carrelage neutre. o Vitrine avec porte automatique pour faciliter l'accès. o Hauteur sous rampes de luminaires supérieure à 5 mètres (idéal pour stockage ou exposition). • Normes : Accès et WC PMR (personnes handicapées) opérationnels. • Confort : o Chauffage assuré par des aérothermes individuels au gaz. o Possibilité de raccordement à la fibre pour un meilleur confort de communication. • Option : Location possible d'un panneau d'affichage 4x3 pour 2 000 € HT/an (taxe incluse). • Disponibilité : Local disponible immédiatement. • Synergie commerciale : Recherche d'activités complémentaires pour renforcer le pôle commercial reconnu de Montluçon. Suggestions d'activités : Magasin de pièces auto, Location de matériel professionnel, brocante, salle de sport, ou tout commerce avec un bon ratio prix/surface. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24840,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932285

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
126,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

A louer, local commercial proche de grande enseignes sur Montluçon (03100) Avantages du local commercial : • Emplacement stratégique : Situé au carrefour d'un rond-point majeur menant à l'hypermarché de Montluçon, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de passage incontournable vers les enseignes de la zone commerciale. • Accessibilité : Local de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une surface de vente d'environ 350 m² et une réserve indépendante de 200 m² avec porte sectionnelle. Superficie totale louée : 600 m², incluant les locaux techniques. • Parking : Grand parking gratuit à disposition. • État et équipements : Local en excellent état, nécessitant uniquement des aménagements intérieurs selon l'activité. Conforme aux normes coupe-feu et PMR, sans présence d'amiante. Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, fibre optique installée. • Disponibilité : Disponible immédiatement. Toute proposition d'activité sera étudiée afin de favoriser la synergie avec les commerces existants, au sein d'un pôle commercial reconnu. Rédaction du bail notarié à la charge du locataire. Si vous avez d'autres questions ou besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à demander ! Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27216,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932260

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
116,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat n°40890 - Local commercial à louer À saisir ! Local commercial d'environ 60 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur axe passant. Facilité de stationnement à proximité. Pour plus d'informations : Orpi Pro - 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
37,92 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat n°40891 À vendre : superbe établissement de bar-brasserie-restaurant, prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir. Situé au coeur d'une zone de passage dynamique et à proximité immédiate du marché, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Descriptif : - Rez-de-chaussée : salle de bar entièrement équipée, environ 50 places assises, matériel récent et fonctionnel - Étage : salle de restaurant avec mobilier et équipement complet pour 50 couverts, cuisine professionnelle prête à l'emploi - Terrasse extérieure : environ 80 places assises, parfaite pour les beaux jours - Aucun travaux à prévoir - matériel et décoration récents - Loyer : 1 268 Euros HT / mois - Droit au bail : 49 000 Euros HTUn bel outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration de qualité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations : ORPI PRO - 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
70,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

No mandat 40888 A louer 300 m² de magasin superbe emplacement pour ce magasin situé au centre de l'activité économique et festive de notre ville de Montluçon Bail tous commerces excepté activités créant des nuisances loyer 1750Euros ht plus foncier votre contact JF Roche 06 99 08 49 94 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
95,20 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat n°40849 - Local commercial à louer 75 m² au coeur de Montluçon ! Local commercial idéalement situé en centre-ville. Forte visibilité, flux de passants constant. Parfait pour votre projet. Contactez-nous dès maintenant ! 04 70 05 05 05 - 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
96,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat n°40816 - Local commercial à louer Local commercial de 50m² offrant une excellente visibilité. Tous commerces acceptés sauf restauration. loyer 400Euros sans TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
208,70 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

No mandat 40780 À saisir : local commercial à usage de magasin situé en plein centre-ville de Montluçon, offrant un emplacement idéal avec une excellente visibilité et un flux piéton important. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une activité de commerce, de service ou toute autre implantation professionnelle. Disponibilité immédiate. Le bien sera disponible au maximum 6 mois après l'offre à bail signée (avec garanties financières). Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
61,82 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 330 m² - Montluçon, zone de Pasquy Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local de 330 m², situé dans la dynamique zone de Pasquis à Montluçon, bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité. Local très propre, prêt à accueillir votre activité Grand espace modulable de 330 m² Stationnement facile avec parkings gratuits à proximité Loyer attractif : 2 400 Euros / an ht Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine vitalité. Contactez dès maintenant notre agence spécialisée en immobilier professionnel ORPI PRO MONTLUCON pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. CONTACT 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
144,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat 40667 Montluçon - Centre Un emplacement idéal pour développer votre activité ! 50 m² exploitables Cave pour stockage Extraction existante Un local polyvalent et prêt à l'emploi pour donner vie à vos projets ! Renseignements : 04 70 05 05 05 - ORPI PRO Montluçon - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
90,01 € m²/an
835 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat No 39980 A louer zone St Jacques à Montluçon. local de plus de 800 m² avec parking dédié. hauteur sous plafond 4,65m plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
50,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

A louer Boutique de 350m² dans un splendide immeuble d'angle de caractère haussmannien. Beaucoup de possibilités pour ce magnifique bien au loyer très raisonnable 1500 Euros/mois plus foncier et charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

à louer local commercial petit, Mignon, pas cher ce local de 30m² idéalement placé dans une zone en plein développement loyer 300Euros mois ht ( sans TVA) contact orpi pro 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

03100 Montluçon

Local commercial à louer
69,23 € m²/an
520 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

Mandat No 39856 A louer : emplacement No 1 en centre ville de Montluçon. Local commercial de 260 m² avec logement de fonction à l'étage ou réserve de 140m². cave de 125m² Contact Fabrice ANIOUX 04 70 05 05 05 OrpiPRO promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montluçon

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montluçon ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Montluçon, vous pouvez choisir parmi 24 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montluçon ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montluçon est de 84 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 32 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 178 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montluçon

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montluçon est de 84 €/m2/a.

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