Local commercial en Longueau disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Longueau

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80330 Longueau

  • Local commercial à louer
  • 257,14 € – 308,57 € m²/an
  • 280 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Longueau Local commercial à louer - Somme

Le Cabinet de Simencourt vous propose, en exclusivité, à la location un local commercial situé au sur un axe très passant à Longueau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce local offre une vitrine en angle de rue assurant une visibilité optimale. Il dispose en outre d'un accès PMR et d'un parking sécurisé, facilitant l'accueil de votre clientèle. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, confort et visibilité dans un environnement dynamique. Condirtions locatives : Loyer : 3600 euros HT/HC Charges : 215 euros Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

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Cabinet de Simencourt

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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80330 Longueau

  • Local commercial à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Longueau Local commercial à louer

Local commercial – idéal activité automobile / garage – à louer À louer, local commercial récent (construction 2017), anciennement occupé par une activité liée à l'automobile, il convient parfaitement à une activité artisanale, automobile ou de services. Caractéristiques du local : • Surface : 131,54 m² • Accueil fermé avec entrée indépendante • Zone d'exploitation avec large porte sectionnelle • Local de repos • Sanitaires (WC) Conditions locatives : • Loyer annuel : 22 000 € • Charges : Assurance PNO; entretien parking / espaces verts : 900 € / an Taxe foncière : 980 € Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. Dossier complet et visites sur demande. Prestations : Une zone d'accueil fermé avec entrée individuelle Une zone commerciale avec large porte sectionnelle Un Local Repos avec WC Une zone d'accueil fermé avec entrée individuelle Une zone commerciale avec large porte sectionnelle Un Local Repos avec WC

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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80330 Longueau

  • Local commercial à louer
  • 250,09 € m²/an
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Longueau Local commercial à louer

En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 356 m2 à la location situé sur l'axe principale de l'Avenue de la ville idéale, menant de la zone commerciale de Glisy au centre ville d'Amiens. Ce bâtiment de 356 m² se compose de trois cellules commerciales de 88, 100 et de 168m2 environ, jouissant d'une vitrine de 12 m de large chacune. (Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre issue de secours, arrivée électrique, gaz, évacuation et arrivée d'eau). Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commerciale de la Croix de fer à Longueau / Glisy en face de l'Intermarché de Longueau. Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €), station total, Axa Assurance, Buffalo grill, Leclerc, Drive, Giant, Leroy Merlin.. Loyer Cellule 1 : (louée) Loyer Cellule 2 : 22.000 € HT/HC/an Loyer Cellule 3 : 30.000 € HT/HC/an Charges : 10 € HT/m2/an Taxe foncière à charge du Preneur : 8 € HT/m2/an par cellule Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges. Prestations : Il est à la charge du locataire de faire le revêtement. 1 Projecteur LED extérieur par cellule pour l'éclairage du parking 1 compteur ENEDIS par cellule 1 Adduction d'eau potable en attente avec compteur divisionnaire par cellule 1 Attente EU/EV diamètre 100mm au sol, sortie bouchonnée de 50cm du sol par cellule Pas de gaz de prévu Surface parking en enrobé voirie légère 5 places de parking dont 1 PMR Traçage des places de stationnement en peinture de sol permanente Sigle PMR et peinture bleu sur stationnement PMR Un puit de perte EP sera prévu sous voirie Bordures béton en limites de revêtements Accès piéton devant les cellules en béton désactivé, localisé sur plans Terre végétale et engazonnement devant la cellule, localisé sur plans Caniveau et a valoir suivant note de calcul. Il est à la charge du locataire de faire le revêtement. 1 Projecteur LED extérieur par cellule pour l'éclairage du parking 1 compteur ENEDIS par cellule 1 Adduction d'eau potable en attente avec compteur divisionnaire par cellule 1 Attente EU/EV diamètre 100mm au sol, sortie bouchonnée de 50cm du sol par cellule Pas de gaz de prévu Surface parking en enrobé voirie légère 5 places de parking dont 1 PMR Traçage des places de stationnement en peinture de sol permanente Sigle PMR et peinture bleu sur stationnement PMR Un puit de perte EP sera prévu sous voirie Bordures béton en limites de revêtements Accès piéton devant les cellules en béton désactivé, localisé sur plans Terre végétale et engazonnement devant la cellule, localisé sur plans Caniveau et a valoir suivant note de calcul.

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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80330 Longueau

  • Local commercial à louer
  • 173,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Longueau Local commercial à louer

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 450 m² Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² situé dans la zone commerciale de la croix de fer à l'EST d'Amiens . Local commercial comme suit : - Bonne visibilité - Linéaire extérieur - Accès PMR - Climatisation réversible - Grande hauteur sous plafond - Sanitaires privatifs - Issues de secours - Construction métallique - Stationnement extérieur Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France. Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Autoroute A1 / A16 / A29 Bus Amétis SNCF Amiens / Longueau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS AMIENS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Longueau

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80000 Amiens

  • Local commercial à louer
  • 368,57 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer - Somme

Idéalement situé en hyper centre ville, ce local commercial d'environ 140 m², livré brut de béton, offre une opportunité rare au cœur d'un secteur commerçant dynamique et reconnu. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, cet emplacement a déjà accueilli des enseignes nationales de prêt-à-porter telles que JOTT et Superdry, confirmant son attractivité commerciale et son potentiel de chiffre d'affaires. Le local s'inscrit dans un environnement commercial qualitatif et premium, entouré de marques reconnues telles que Aigle, Tommy Hilfiger, Lacoste, Jules, Celio, ainsi que de nombreuses enseignes de mode, accessoires et restauration, générant un flux constant tout au long de la journée. Sa configuration brute de béton permet une liberté totale d'aménagement, idéale pour une enseigne souhaitant créer un concept sur mesure, en cohérence avec son image de marque. - Emplacement stratégique – Rue commerçante majeure, - Surface : 140 m² environ, - Destination idéale : prêt-à-porter, lifestyle, concept store, équipement de la personne. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une enseigne recherchant visibilité, notoriété et performance commerciale. Loyer annuel : 51 600 € Hors taxes Hors Charges, Taxe foncière : 2.000 € HT/an, Provision sur charges : 1.440 € HT/an, Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public. Accès livraison ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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80000 Amiens

  • Local commercial à louer
  • 218,18 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer - Somme

Disponible immédiatement, nous vous proposons un local commercial de 110 m², En hyper centre ville d'Amiens Superbe local commercial très lumineux grâce à son patio. Anciennement exploité en restauration, il se compose d'une surface d'environ 70 m², complétée par 30 m² supplémentaires comprenant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée. Surface totale : 110 m², comprenant : - 80 m2 de commerce au RDC, - 30 m2 de cuisine au RDC Disponibilité immédiate, Accès facile – environnement professionnel et attractif. Loyer annuel HT : 24.000€ HT/HC Charge annuel : 1800€ HT/HC Taxe foncière : (inclus dans la provision annuelle des charges) Honoraires de négociation à la location : Forfait 10 000 € HT à la charge du preneur Prestations : Accès PMR : OUI;Chauffage ;Chauffage Commerce : radiateurs;Eclairages : Suspension murale;Huisseries PVC Double vitrage;Revêtements Sol : Parquet;Stationnement public ;Terrasse Accès PMR : OUI;Chauffage ;Chauffage Commerce : radiateurs;Eclairages : Suspension murale;Huisseries PVC Double vitrage;Revêtements Sol : Parquet;Stationnement public ;Terrasse

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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80090 Amiens

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 1 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer - Somme

Sur le secteur d'Amiens, au sein de l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de l'agglomération amiénoise, ce local commercial d'environ 1 300 m² constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort flux de clientèle et à excellente notoriété commerciale. - Surface totale : environ 1.300 m², - Dont environ 1.200 m² disposant d'une autorisation CDAC, permettant l'exploitation commerciale, - Volumes généreux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée. Possibilité d'adaptation aux besoins spécifiques du preneur (aménagements intérieurs). Conditions financières et techniques : - Loyer : 135 € HT/m²/an – Hors Charges, - Charges et modalités complémentaires sur demande. Atouts majeurs : - Zone commerciale établie et très fréquentée, - Environnement d'enseignes locomotives générant un fort trafic, - Accessibilité optimale (axes routiers, stationnements à proximité), - Cadre idéal pour une implantation commerciale pérenne et performante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare saura répondre aux exigences des enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public. Accès livraison ; Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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80000 Amiens

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer

L'agence APM Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location, à Amiens (80000), au coeur d'une importante zone commerciale, un local commercial d'environ 500 m2 bénéficiant d'un parking privatif de 15 places. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une belle surface d'exposition : équipement de la maison, mobilier, décoration, sport, automobile, services, etc. Il offre une excellente visibilité, s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et profite d'un flux constant de clientèle.Le showroom se compose d'un vaste espace libre et modulable, d'une large façade vitrée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une accessibilité immédiate pour la clientèle. Prestations : chauffage / climatisation, accès PMR, stationnement privatif, fibre disponible. Le local est en très bon état et peut être aménagé selon les besoins de l'enseigne. Les atouts : Disponible immédiatement Excellente visibilité Proximité autoroute Parking privatif 15 places Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul MOURIER 06 85 43 73 65

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APM IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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80000 Amiens

  • Local commercial à louer
  • 1 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Amiens Local commercial à louer

Situé au coeur du secteur de Gare La Vallée à Amiens, ce local commercial développe une surface d'environ 1 600 m² au sol. Anciennement occupé par l'enseigne Les Aubaines, il bénéficie de volumes importants et d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales ou tertiaires. Le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 500 m², offrant une capacité de stationnement appréciable pour la clientèle et le personnel. Idéalement implanté dans le secteur Gare – Vallée, le local profite d'un environnement dynamique. Le quartier bénéficie d'une forte attractivité tertiaire, avec de nombreux programmes récents de bureaux, ainsi que d'une zone résidentielle en plein développement, garantissant un flux régulier de population et de potentiel de clientèle. Grâce à sa surface importante, sa visibilité et son emplacement stratégique à proximité de la gare et des axes urbains, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation d'une activité commerciale, d'un showroom, d'une salle de sport, d'un espace de loisirs ou d'un projet tertiaire. Taxe foncière : À définir, Prix de vente : 1.150.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation, Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Chauffage Commerce : aérothermes ; Climatisation ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Rideau Métallique ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; VMC. Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Chauffage Commerce : aérothermes ; Climatisation ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Rideau Métallique ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; VMC.

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Somme Locaux commerciaux à louer à Longueau, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Longueau

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Longueau ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Longueau est de 197 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 143 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 263 €/m2/an.

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