Industriel/Logistique en Langueux disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Langueux

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 555 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

À louer à Saint-Brieuc, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local neuf d'environ 555 m², belle visibilité. Ce local d'activités est livré brut avec réseaux en attente. Il est situé sur un terrain d'environ 2517 m². Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN12 et des transports en commun. Points forts : 4 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé, ossature métallique, bardage double peau, isolation performante. Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : étanchéité Ossature : metalique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2026 Revêtements des sols : dalle béton Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 3 804 m²

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

À louer à Saint-Brieuc : local rénové d'environ 3804 m². Découvrez ce bien composé de 5 cellules d'activités au rez-de-chaussée de 492 m² à 879 m² environ Accès direct à la RN 12, facilitant vos déplacements professionnels. Le bâtiment offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous sablière de 6,00 m, idéal pour vos besoins d'espace. Parmi les points forts de ce bien : terrain clôturé et bitumé, portail à l'entrée, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, désenfumage, défense incendie, et stationnements disponibles. Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier + étanchéité Ossature : metalique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Revêtements des sols : dalle beton Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 90,01 € – 100,00 € m²/an
  • 841 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

L'Immobilière d'Entreprise Côtes d'Armor, vous propose, à la location, 3 cellules d'activités allant de 175 à 400 m². Elles sont réparties comme suit : Cellule 1 : 225 m² en RDC + 175 m² de mezzanine = 400 m² Cellule 2 : 175 m² en RDC Ces 2 cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Quelques places de parking privatives en face. Une 3ème cellule est aménageable avec 115 m² en RDC et un étage de 151 m², adapté à des bureaux. Travaux à prévoir. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 93,86 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 650 m², indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12. La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Chauffage au fuel - Ossature bloc béton et métallique - Toiture bac acier - Espace de stockage et auvent complémentaire - Bureaux cloisonnés et aménagés sur deux niveaux - Terrain clos de 3024 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Langueux

Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 140,26 € m²/an
  • 154 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée. Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise. Aménagements existants :  - belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes. Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif  | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade  environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Type de fenêtres : simple vitrage Chauffage - partie bureaux : chauffage central Mode de chauffage partie stock : chauffage central Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1973 Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 84,51 € m²/an
  • 355 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Bretagne Regional

À louer à Saint-Brieuc, centre-ville, local indépendant d'environ 355 m². Belle visibilité avec vitrine pour ce local commercial. Composition du bien : - Showroom - 3 bureaux - Atelier avec porte sectionnelle - Piste de lavage séparée Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : terrain bitumé, chauffage électrique, isolation, proximité commerces et services, couverture et bardage métalliques, ossature métallique, zone de lavage. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Terrain bitumé Zone de lavage Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Revêtements des sols : moquette + béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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22950 Trégueux

  • Industriel/logistique à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

À Trégueux, découvrez ces locaux d'activités neufs à la location, d'une surface totale d'environ 300 m², situés sur un terrain d'environ 1272 m². Ce bien indépendant offre un cadre idéal pour installer votre activité professionnelle. Proche de la RN 12, ces locaux nécessitent des travaux de rénovation. Le sol est en dalle béton et l'aménagement intérieur comprend un bureau et un bloc sanitaire. Profitez des nombreux atouts de ce bien : - Avec stationnement - Locaux fibrés - Couverture : bac acier - Ossature : métallique - Bardage : double peau - Isolation - Hauteur sous faîtage : 6,50 m - Hauteur sous sablière : 5,50 m - Porte à quai - Terrain pour stockage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) bâtiment neuf, livré brut, bureau et sanitaire fait Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025 Revêtements des sols : dalle beton Nombre de portes sectionnelles : 1 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 600 m² environ à Saint-Brieuc. Edifié sur un terrain privatif de 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles. Composé d'un espace showroom avec vitrine en façade, ce local comprend également un atelier isolé et des bureaux cloisonnés et aménagés. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bâtiment isolé - Toiture fibrociment amianté - Accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles - Vitrine en façade - Bureaux cloisonnés et aménagés - Showroom - Ateliers isolés - Stationnements privatifs - Chauffage aérothermes gaz - Terrain privatif de 1500 m² environ

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 395 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

Programme neuf Renaissance   Nous vous proposons, à la location, une cellule d'activités de 395 m². Les locaux sont livrés "bruts de béton", réseaux en attente.   11 places de parking privatives  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Double peau Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2026
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22950 Trégueux

  • Local d'activités à louer
  • 88,89 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité entièrement aménagée d'une surface totale de 135 m² (dont 64 m² de bureaux) édifiée sur un terrain clos sécurisé. Ce hall bénéficie d'un accès rapide aux axes et de prestations complètes pour un lancement immédiat. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,50 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 4,50 m X 4 m - Sanitaires privés - Skydome - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier - Bureaux aménagés - Terrain clos mutualisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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22950 Trégueux

  • Local d'activités à louer
  • 56,90 € m²/an
  • 348 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, une cellule d'activités et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier à destination de local d'activité, de 348 m² dont 120 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés à Trégueux. Dotée de porte sectionnelle le stockage/atelier est directement accessible depuis les bureaux. A proximité de la voie express SAINT-BRIEUC/LOUDEAC et au sein de la ZI des CHATELETS la situation géographique de l'immeuble est idéale et permet un accès rapide aux axes majeurs et à SAINT-BRIEUC. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP5 possible - Accès camion de plain-pied - Rampes d'accès : 1 - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Trappes de désenfumage - Portes sectionnelles électriques - Charpente bois - Bardage simple - Chauffage électrique central gaz - Equipement électrique : câblage et prises RJ45 - Faux-plafond technique - Volets roulants électriques - Terrain privatif - Stationnements extérieurs privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 144 m² bénéficiant d'une cour sécurisée de 70 m² à Saint-Brieuc. Située à deux pas du centre ville et de la voie express RN12, cet espace est idéal à toute activité de petite logistique, artisanale ou commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Visibilité commerciale - Porte sectionnelle motorisée - Charpente métallique et élévation bloc béton - Hauteur libre : 4,50 mètres - Une zone de stockage extérieure de 70 m² - Stationnements privatif et public en façade et à proximité

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Bretagne Espaces industriels/logistiques à louer à Langueux, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Langueux

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Langueux ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Langueux est de 83 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 103 €/m2/an.

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