Locaux commerciaux à louer - Haute-Vienne

87220 Feytiat

• Local commercial à louer
• 105,01 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Feytiat Local commercial à louer

Advenis vous propose cette cellule commerciale disponible à la location au coeur d'une zone d'activités dynamique. Travaux fait récemment. Belle visibilité, pour tout type de commerce. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés - Places de parking extérieures - Accès direct sur rue - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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87220 Feytiat

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Feytiat Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 900 m² disposant de son propre parking avec une belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés (rideaux métalliques) - Climatisation - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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87350 Panazol

• Local commercial à louer
• 156,96 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Panazol Local commercial à louer

Situé sur la route principale reliant Limoges à Panazol, au sein d'un retail commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, avec un important foisonnement de parkings à disposition de la clientèle. D'une surface totale de 187 m², le local se compose : d'un espace de vente confortable d'environ 100 m², lumineux et facilement aménageable, d'une arrière-boutique divisée en deux pièces, toutes deux équipées d'extractions, d'une plonge possible grâce à une évacuation d'eau au sol, de WC PMR pour la clientèle, d'une douche dédiée au personnel. Le local est intégré dans un ensemble immobilier récent, construit en ossature métallique, avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant robustesse et pérennité. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Environnement commercial qualitatif avec des voisins de qualité, idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche ou toute activité nécessitant une extraction. Une opportunité rare sur un axe majeur, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Gaine d'extraction - Gaz de Ville - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de charpente : METALLIQUE - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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87300 Bellac

• Local commercial à louer
• 85,05 € m²/an
• 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vitrine

Bellac Local commercial à louer

Le local est situé au sein de la zone commerciale la plus fréquentée de Bellac, aux côtés d’enseignes nationales telles que Lidl, Carrefour Market, Bricomarché, Gamm Vert ou encore Chaussexpo. Cet environnement commercial diversifié garantit un trafic constant et un bassin de clients variés. Le site Intermarché constitue un pôle d’attractivité majeur renforçant la visibilité de l'ensemble immobilier. L’accessibilité est l’un des atouts du secteur, grâce à des axes routiers simples d’accès et à une circulation fluide autour de la zone. La configuration du bâtiment permet d’accueillir différents types d’activités selon les besoins des futurs occupants. Le cadre offre un environnement professionnel structuré, soutenu par la présence d’enseignes établies et reconnues.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 94,74 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Local commercial d'environ 95 m² refait à neuf avec une belle vitrine. Ce local est situé à Limoges, secteur ouest. - ACCES PMR - Parkings à l'avant du local ! Il se décompose de la manière suivante : 90 m² de surface principale ainsi qu'un sanitaire avec un point d'eau d'environ 5 m². Situé dans un quartier résidentiel, il serait idéal pour une activité médicale ou paramédicale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Double vitrage - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings visiteurs : 2 places - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Secrétariat - Type de chauffage : climatisation / convecteu - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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87220 Feytiat

• Local commercial à louer
• 89,39 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Feytiat Local commercial à louer

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie de 895m², situé au coeur de la Zone d'Activités de la Valoine bénéficiant d'un flux routier important et d'une visibilité commerciale optimale. Cette cellule d'une hauteur de 7m est le fruit de la division d'un bâtiment d'une superficie d'environ 2000m² édifié au début des années 2000. Elle dispose d'une entrée indépendante avec vitrine, d'une zone de livraison et d'une porte sectionnelle la facilitant le chargement/déchargement de marchandises. Des attentes d'eaux usées seront positionnées pour l'aménagement d'un wc et/ou d'une salle d'eau. À l'avant du bâtiment, un parking permet le stationnement de nombreux véhicules. Cette cellule commerciale est éligible à la fibre optique et bénéficiera d'un tarif bleu électrique. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 150,01 € m²/an
• 839 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD): Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an) Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0140

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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87700 Aixe-sur-Vienne

• Local commercial à louer
• 58,29 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aixe-sur-Vienne Local commercial à louer

À saisir ! Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage. Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts : Surface totale : 175 m² Agencement facile à moduler, actuellement en open space Accès PMR Stationnement privatif devant le bâtiment Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel. Disponible immédiatement - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Cours de livraison - Double vitrage - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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87410 Le Palais-sur-Vienne

• Local commercial à louer
• 72,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Palais-sur-Vienne Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de Limoges. Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une profession libérale... Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides sont en attentes (électricité, l'eau,télécommunications). Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et commerces présents au sein de la copropriété. Bail commercial ou bail professionnel. Loyer annuel : 15 550Euros net hors charges Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276Euros Provision annuelle charges de copropriété : environ 300Euros Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665Euros HT Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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87340 La Jonchère-Saint-Maurice

• Local commercial à louer
• 96,55 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Jonchère-Saint-Maurice Local commercial à louer

Local commercial entieremment rénové composé d'une surface de vente en rez de chaussée, d'un bureau. Au premier étage une mezzanine en coursive donnant sur un local social, sanitaire et bureau. Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Contact au 06 80 84 77 95 ou par mel à smondout@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 114,23 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 100 m² - Centre-ville de Limoges Situé en plein coeur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité. Vient d'être refait à neuf. Il se compose de : un espace d'accueil ou de vente, une arrière-boutique pouvant servir d'open-space, une réserve, et des sanitaires. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 156,25 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein coeur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²) Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité. Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au coeur de l'animation commerciale de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin. - Type de bail : Commercial

Contact:

Orpi - Agence Des Arcades

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 108,20 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

Ce local commercial est situé aux abords de la rue commerçante principale de la ville dans un environnement dynamique et avec des voisins drainant du flux Vous disposerez d'un très belle espace de vente bien proportionné avec une vitrine donnant sur rue, d'un espace archives et d'un espace WC Le stationnement est facile à proximité et gratuit Quand êtes vous disponible pour une visite ? - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Archives - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Moquette - Open Space - parking gratuit dans la rue - Peinture toile de verre - Placard(s) - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 142,86 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'axe le plus commercial du centre ville de SAINT YRIEIX LA PERCHE, ce local commercial dispose d'une très bonne visibilité. Situé à l'angle d'une rue, ses vitrine et son espace entièrement destiné à la vente en font un local prisé pour tout types d'activité Alors installez vous sans travaux !! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Peinture - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

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87300 Bellac

• Local commercial à louer
• 90,04 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bellac Local commercial à louer

Le local est intégré à un ensemble commercial bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale depuis les axes environnants. Situé à proximité immédiate d’un hypermarché, le site profite d’un environnement commercial diversifié avec plusieurs enseignes présentes, ce qui renforce l’attractivité du lieu. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement le centre de Bellac et les communes alentours. Le parking attenant facilite l’accueil de la clientèle et contribue au confort d’exploitation pour tout type d’activité. L’ensemble immobilier présente des prestations simples mais efficaces, adaptées aux besoins des commerces de proximité.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 147,00 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

À louer, ces bureaux avec visibilité de 28 m² situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces et services. Disposition : Rez-de-chaussée : Pièce principale (espace de vente ou bureau) avec coin cuisine et sanitaires Étage : Un bureau avec WC Idéal pour profession indépendante, petite boutique, atelier ou cabinet Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage extérieur - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 1 - Papiers peints - parking gratuit dans la rue - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Volets

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 203,08 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 25 m² - Hyper centre de Limoges À quelques pas de l'hyper centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial de 25 m² idéalement situé. Caractéristiques : Belle vitrine offrant une bonne visibilité Petite réserve avec sanitaires Quelques travaux à prévoir. Parfait pour une petite boutique, un bureau annexe ou une activité de proximité - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Double vitrage - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87220 Feytiat

• Local commercial à louer
• 1 030 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Feytiat Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 1030 m² environ. Très bel emplacement disposant de son parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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