Location Locaux commerciaux - Genas

Local commercial en Genas disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Genas

5/7 Rue Marcel Dassault

69740 Genas

Local commercial à louer
135,00 € m²/an
396 – 990 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Genas Local commercial à louer - Lyon

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services qui apporte de la convivialité et accompagne les entreprises dans leurs différents besoins, tout en intégrant un très haut niveau de performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est. Certification(s) HQE Immeuble indépendant Contrôle d'accès / Alarme Ascenseurs Douches en RDC Sanitaires parties communes Terrasse à chaque étage Terrain de pétanque Grands plateaux lumineux Espaces ouverts Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond dalles en fibre minérale Luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible Local vélos et 2 roues Parking en sus. Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

5/7 Rue Marcel Dassault

69740 Genas

Bureau à louer
135,00 € m²/an
128 – 5 144 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Genas Bureau, Local commercial à louer - Lyon

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services qui apporte de la convivialité et accompagne les entreprises dans leurs différents besoins, tout en intégrant un très haut niveau de performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est. Certification(s) HQE Immeuble indépendant Contrôle d'accès / Alarme Ascenseurs Douches en RDC Sanitaires parties communes Terrasse à chaque étage Terrain de pétanque Grands plateaux lumineux Espaces ouverts Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond dalles en fibre minérale Luminaires encastrés, Moquette Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible Local vélos et 2 roues Parking en sus. Surface RDC : 1617 m² Situation/Transports : Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

69740 Genas

Local commercial à louer
285,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Genas Local commercial à louer

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la LOCATION ce Local Commercial récent de 80 m² environ au sein du programme récent, en plein coeur de Genas (69740). Local commercial récent, lumineux, bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur du centre-ville commerçant de Genas, sur une artère et une place très passantes. À proximité immédiate du Carrefour Market, au sein d'une nouvelle résidence, cette boutique traversante et d'angle propose un long linéaire vitrine de près de 20 mètres. Disponibilité : immédiate. Activités possibles : - Commerces de proximité (hors restauration), - Professions libérales, - Activités paramédicales ou médicales. Descriptif : - Loyer uniquement (pas de Pas de Porte, ni de Droit au Bail) ; - Surface de 80 m² environ ; - Possibilité de diviser le local en 2 cellules de 35 m² et 45 m² ; - Deux accès indépendants ; - Aménagements : Sanitaires / Réserve / Éclairage intégré / Chauffage et Climatisation par pompe à chaleur ; - 2 places de parking privatives incluses en sous-sol ; - Nombreuses places de stationnement Clients à proximité ; - Un environnement mixte et commercial en plein essor : Plusieurs commerces de proximité : pharmacie, agence de voyages, assureur (Groupama), commerce de vêtements, cabinet d'architectes, etc... Développement à venir : nouvelles résidences et plus d'une vingtaine de commerces en sus. Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69740 Genas

Local commercial à louer
145,00 € m²/an
156 – 1 478 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Genas Local commercial à louer

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Surface RDC : 1478 m² Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place places de parking extérieures : 4000 euros/place

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

69740 Genas

Local commercial à louer
285,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Genas Local commercial à louer

Prêt à l'emploi. Location pure, centre-ville de Genas 69740, boutique de 80 m² à louer, en pied s'immeuble d'une résidence récente. Les locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine, d'une climatisation, coin réserve et sanitaire. 2 places de parking en sous-sol incluses. Nouveau bail notarié. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Nc Conseil

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Genas

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Locaux commerciaux à louer à Genas

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