Local commercial en Fontvieille disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Fontvieille

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Fontvieille

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13280 Arles

  • Local commercial à louer
  • 162,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arles Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - ARLES EMPLACEMENT PREMIUM - 11 000 VÉHICULES / JOUR AXE ARLES - SAINT-MARTIN-DE-CRAU - TARASCON - ALPILLES Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour. Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL Le local est idéal pour : - primeur / fruits et légumes - boulangerie - commerce alimentaire - magasin spécialisé - micro-crèche - showroom - activité artisanale avec accueil clientèle - négoce professionnel - commerce de proximité - activité de servicesGrâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage. DESCRIPTION DU BIEN - Surface intérieure : environ 300 m² - Extérieur exploitable : environ 120 m² - Parking clientèle : environ 16 places - Zone de retournement véhicules - Possibilité d'installation d'un totem commercial - Très grande pièce principale - 2 bureaux - 2 autres grandes pièces polyvalentes - Local facilement aménageable selon activitéLES + DU BIEN - Très forte visibilité commerciale - Flux véhicules important - Accessibilité simple et rapide - Parking privatif - Possibilité d'extension - Espace extérieur exploitable - Local polyvalent - Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-CrauTRAVAUX & ÉQUIPEMENTS - Compteur d'eau installé - Raccordement électrique extérieur conforme - Site prêt à être aménagé selon activitéEMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situation idéale pour rayonner sur : - Arles - Saint-Martin-de-Crau - Tarascon - Saint-Rémy-de-Provence - Fontvieille - Maussane-les-Alpilles - Paradou - Beaucaire - Fourques - Alpilles - CamargueCONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 4 050 Euros HT / mois - Taxe foncière : 2 900 Euros / anProduit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. #Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13280 Arles

  • Local commercial à louer
  • 162,00 € m²/an
  • 140 m²
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