Local commercial en Deux-Sèvres disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Deux-Sèvres

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79000 Niort

  • Local commercial à louer
  • 232,00 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Niort Local commercial à louer

Opportunité Premium pour Enseigne Nationale ou Concept Porteur Situé au cœur de l'artère la plus dynamique et commerçante de l'hyper-centre de Niort, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux piétonnier. Ce local commercial de 155 m² au total se compose de : Surface de vente : 110 m² de plain-pied, offrant un bel espace d'exposition et d'accueil. Réserve : 45 m² pour le stockage. Les points forts : Emplacement stratégique : Environnement commercial premium (enseignes nationales et boutiques de prêt-à-porter à proximité immédiate). Configuration optimale : Espace sain, lumineux et facilement aménageable selon votre charte conceptuelle. Faibles charges : Pas de charges de copropriété. Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Taxe foncière : 1 531 € / an (à la charge du preneur) Analyse de la zone de chalandise et des flux piétonniers spécifiques à l'hyper-centre de Niort. Accompagnement complet jusqu'à la signature du bail, Mise en relation avec nos partenaires locaux (presse locale, associations de commerçants) pour maximiser l'impact de votre inauguration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.944808

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

09/03/2026
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79200 Parthenay

  • Local commercial à louer
  • 18,43 € m²/an
  • 814 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Parthenay Local commercial à louer

A louer en centre-ville de Parthenay Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine 814 m² de surface utile brute Stationnement public sur la place Double porte automatique en façade et accès par l'arrière Réserve, bureaux, sanitaires Accès PMR Emplacement idéal pour un commerce alimentaire Location bail commercial Loyer : 15 000 € HT HC / an Taxe foncière charge Preneur Charges de copropriété : environ 3 000 € / an Honoraires de commercialisation charge Preneur : 3 750 € HT Disponible immédiatement RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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79000 Bessines

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 746 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bessines Local commercial à louer

A louer cellule commerciale de 746 m² en retail park Bessines zone commerciale de la Mude 600 m² de surface de vente autorisée Grand parking commun Conditions locatives : Bail commercial de 3/6/9/12 ans Loyer annuel 126 820 € HT HC Impôt foncier (base 2023) : 3 109 € HT Prévision Charges locatives 2024 : 9 112 € HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (19 023 € HT) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 023 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 705 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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79300 Argentonnay

  • Local commercial à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 396 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Argentonnay Local commercial à louer

Une cellule d'environ 400 m² idéalement située sur le boulevard de Thouars à Bressuire. L'avantage majeur de ce bâtiment réside dans sa visibilité le long du boulevard . La possibilité d'inclure environ 10 bureaux est également envisageable. Un accès PMR est déjà aménagé, accompagné d'un escalier. Un atout supplémentaire de ce bâtiment est la liberté qu'il offre pour le façonner selon les besoins spécifiques de votre entreprise avec l'aide du propriétaire. Référence Laforêt 29874 Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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79400 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE

  • Local commercial à louer
  • 57,00 € m²/an
  • 450 – 876 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées
  • Vitrine

SAINT-MAIXENT-L'ECOLE Local commercial à louer

Le bâtiment est implanté au sein du parc commercial Intermarché de Saint-Maixent-l’École, un environnement fréquenté et animé qui rassemble plusieurs enseignes attractives, dont Bricomarché et, prochainement, Basic Fit. Le site offre une bonne accessibilité grâce à plusieurs voies d’accès majeures reliant directement le secteur au reste de l’agglomération. La configuration générale du bâtiment permet d’accueillir diverses activités commerciales, bénéficiant de la visibilité et du flux générés par l’enseigne alimentaire voisine. L’environnement immédiat est orienté distribution, équipement et services, constituant une zone de chalandise établie et complémentaire.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer - Deux-Sèvres, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Deux-Sèvres

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