Locaux commerciaux à louer - Côte-d'Or

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

A louer, local commercial de 105 m² environ en RDC d'un immeuble récent. Situé au bord du Tram, ce local bénéficie d'une vitrine offrant une visibilité remarquable. Idéal pour activités tertiaires, libérales ou commerciales.

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer - Côte-d'Or

Situé au sud de Dijon, au coeur d'une zone commerciale sur un axe à fort passage, entouré de nombreux commerces générant un flux constant de clientèle.

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

A louer, quartier canal, local commercial en RDC avec réserve en sous-sol d'une surface de 129 m² environ. Large vitrine. - Chauffage réversible

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 523 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway. Caractéristiques du bien : Surface : 523 m² env. en rez-de-chaussée Sous-sol : Cave spacieuse Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Situé au cœur du quartier commerçant de Dijon Sud, près de Brico Depot et juste en face de Super U. À proximité des restaurants et de nombreux autres magasins. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Dans un ensemble immobilier composé de 3 cellules commerciales , un local de 885 m² environ est proposé à la location sur un axe très passant au sud de Dijon, offrant une belle visibilité depuis l'avenue Roland Carraz. Grande surface de vente Zone de stockage avec un accès livraison VL sur le côté Parking extérieur commun de 16 places partagé avec une des cellules. Possibilité vente du local, nous consulter.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Emplacement idéal pour votre future implantation! Local de 81 m² à louer situé sur un axe très fréquenté, et le long du Tram. Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2017, avec grandes vitrines Livré brut et fluides en attente, vous pourrez créer votre aménagement selon vos envies. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois - Chauffage urbain / CPCU - Fluides en attente - Murs isolés - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

26/09/2024

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, une cellule commerciale de 150 m² env. livrée brut, fluides en attente. Large vitrine offrant une belle visibilité Secteur animé, à proximité de nombreux commerces, résidence étudiante, place du marché des Grésilles. - Rideaux métalliques

Date de mise sur le marché :

26/09/2024

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Emplacement Premium, hypercentre de Dijon sur l'axe principal de la gare au centre-ville. Locaux commerciaux, en très bon état, d'une surface de 280 m² env. sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée de 152 m² env. - Premier sous-sol de 86 m² env. - Deuxième sous-sol de 42 m² env.Les locaux sont dotés d'une magnifique marquise extérieure et d'une visibilité exceptionnelle. - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Haussmanien - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Talant Local commercial à louer - Dijon Area

Dijon nord: cellule commerciale à louer dans le centre commercial Carrefour contact, quartier résidentiel "Les Cerisiers" à TALANT, d'une surface de 515 m² environ disponible immédiatement. Livrée "brut", fluides en attente. Tous commerces possible sauf supermarché. Accès: - Bus Divia B10: 10 min de la gare de Dijon et 20 min du centre ville de Dijon, arrêt à 2 pas. - A moins de 10 min en voiture depuis le centre ville de DijonStationnement aisé devant le centre commercial: parking gratuit aérien et souterrain.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Quetigny Local commercial à louer

- Local commercial 610 m² - Zone commerciale de Quetigny Situé au coeur de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial de 610 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec un important flux de véhicules. Environnement attractif avec la présence d'enseignes nationales à proximité. Détails du bien : -Surface de vente : 450 m² -Réserve : 120 m² -Hauteur sous plafond : 4,85M - Climatisation dans le local. -Bureaux de 21M2 - Cuisine. -2 Sanitaires - Porte sectionnelle manuel de 3M - Accès camion marchandise. -25 places de parking mutualisé -Accès rapide rocade et autoroutes Ce local est idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Conditions locatives nous consulter Honoraires de commercialisation de 16,96% HT du loyer annuel HT payable à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Saint-Apollinaire Local commercial à louer

A louer, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements. Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure. Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...) Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs. Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Dijon Local commercial à louer

Local commercial 440 m² - Secteur Fontaine d'Ouche Situé dans le secteur dynamique de Fontaine d'Ouche, ce local commercial d'une surface totale de 440 m² offre de très belles prestations et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou artisanale, notamment dans les métiers de bouche. Le bien bénéficie d'une surface de vente de 262 m², lumineuse et visible grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité. Il comprend également : Bureaux chauffés électriquement Salle de réunion Matériel de cuisine et de boulangerie en place Hauteur sous plafond de 4,30 m Deux toilettes Une douche Un vestiaire Deux réserves Un espace de rangement / dégagement Plonges équipées Électricité triphasée Système de vidéosurveillance Alarme Local fonctionnel, bien agencé et immédiatement exploitable. Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Chenôve Local commercial à louer

Un local commercial de 965 m² sur un terrain de 4 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Roland Carraz. Descriptif des surfaces : -Surface de vente : 814 m², équipée d'un sol grand passage, isolée, avec accès PMR, chauffée par aérotherme, et bénéficiant d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'une alarme anti-intrusion. -Bureaux : environ 50 m², câblage RJ45, fibre optique, double vitrage, situés en rez-de-chaussée avec accès PMR. -Zone de stockage : 160 m² (100 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, avec accès par monte-charge). La zone de stockage est desservie par un quai gros porteur. -Parking : 2 500 m², avec deux accès (bateaux) sur la voirie. -Accessibilité : tramway, bus et voie rapide à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Monte-Charges - Parking Extérieur - Télésurveillance

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Créancey Local commercial à louer

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale. Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage. Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées. L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6. La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter. Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu) BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel de 633 m² situé sur l'axe le plus fréquenté de la zone. L'espace intérieur, généreux, se prête à de nombreuses configurations - show-room, bureaux ouverts, espace de vente ou service. Les récents travaux réalisés garantissent un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : finitions soignées, surfaces propres et prêt à l'usage, limitant ainsi les contraintes de remise en conformité avant ouverture. Un grand parking à disposition facilite l'accès pour la clientèle, un atout réel sur un axe très fréquenté. L'emplacement stratégique et la fluidité des accès contribuent à un flux client facilité et à une bonne visibilité de passage tout au long de la journée. Ce local combine emplacement de premier plan, surface importante et état irréprochable - des atouts qui permettent une installation rapide et sereine de votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu en personne.

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Beaune Local commercial à louer

A louer, sur la commune de BEAUNE, ensemble de cellules commerciales d'une surface totale de 1 213m² environ. L'ensemble sera composé de 5 cellules de 211m² à 357m² environ, le tout édifié sur un terrain de 4 068m² environ. La livraison des cellules est prévue d'être livrées brutes, tous fluides en attente, parkings, espaces verts. Disponibilité premier semestre 2026. Très belle opportunité.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Dijon Local commercial à louer

Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, louée brute avec fluides en attente. Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur. Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 105 m² - Avenue Drapeau - Forte visibilité Situé avenue Drapeau, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une vitrine et d'une excellente visibilité commerciale, avec le passage du tramway directement devant le local, offrant un flux constant. Le local est parfaitement adapté à des activités tertiaires, commerciales ou de services (hors activité de bouche). Composition : -Hall d'accueil de 25,61 m² -4 bureaux de 10m environ -Dégagement / local technique -Deux WC Prestations générales : -Vitrine sur rue -Climatisation réversible -Chauffage électrique -Accès sécurisé -Baie de brassage -Prises internet -Accès PMR et conformité ERP Informations complémentaires : Activité de bouche proscrit? Ce local offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Dijon Local commercial à louer

Ce local commercial de 111 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage et au tramway passant directement devant le local, il possède également une terrasse jardin privatif de 112M2 Le bien est livré avec des prestations : -Doublage réalisé -Chape effectuée -Murs blanchis -Vitrine posée -Fluides en attente Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. Stationnement : possibilité de louer une place de parking en complément, au tarif de 70 Euros / mois. Conditions financières : -Bail 3,6,9 -Paiement trimestriel -3 mois de dépôt de garantie. -Estimation des charges en attentes -Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur. -Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer annuel HT à la signature du bail.

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Chenôve Local commercial à louer

A louer, sur la commune de CHENOVE, bien placé, accessible et visible, en plein cœur de la zone commerciale de CHENOVE, bâtiment à usage commercial d'une surface de 1161.50m² environ, belle surface avec 60m de linéaire de vitrine et en angle. Surface de stockage, structure métallique rectangulaire. 20 places de stationnements. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Chenôve Local commercial à louer

Ensemble commercial d'environ 1.161 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à l'entrée sud de Dijon, au coeur de la zone commerciale "Les Portes du Sud" de Chenôve, sur un axe à très fort passage. Situé en angle, ce bâtiment offre plus de 60 mètres linéaires de vitrine et une visibilité optimale, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Atouts : Emplacement premium Dijon Sud / Chenôve Visibilité maximale avec vitrine d'angle sur axe passant Parking privatif 20 places Environnement commercial dynamique : enseignes nationales : Intersport - B&M - KIABI - ACTION Accès direct depuis les grands axes (Rocade / A311 / A6) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

22/11/2025