Local commercial en Cormelles-le-Royal disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cormelles-le-Royal

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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local commercial à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local commercial à louer - Normandie Regional

Local d'activité neuf comprenant déjà des équipements d'installations, éclairages, prises, sanitaires .. bardage double peau, dalle béton, HSP (5-6)m parking devant la vitrine - Type de bail : Bail commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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14123 Ifs

  • Local commercial à louer
  • 125,73 € m²/an
  • 517 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: A la location un local commercial de 517 m² situé juste en bordure de périphérique (60 000 véhicules jour), avec un environnement commercial notamment Leclerc et son million de client par an. Parking: 40 places environ. Surface foncière: 5 900 m² Loyer annuel: 65 000 € HT. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dépôt de garantie 16 248 €. Honoraires de 16 248 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

30/07/2024
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 193,55 € m²/an
  • 186 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

TH2 Conseil &amp ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle : ? Local commercial neuf - 186 m² En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne. ? Atouts clés : Emplacement stratégique avec forte visibilité Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3) 4 places de parking privatives incluses La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m² ? Idéal pour : Commerces de proximité Activités de services Enseignes de restauration ? Disponibilité :Entrée possible à partir de fin mars / début avril. ? Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46 Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cormelles-le-Royal

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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Normandie Regional

CAEN, rue Saint-Jean, local commercial offrant une belle visibilité avec un dégagement en angle. Grande devanture. Réserve et WC. A louer sans droit d'entrée. Loyer mensuel : 1300 Euros, charges mensuelles : 80 Euros, remboursement de la taxe foncière au bailleur : 1131 Euros (base année 2024). - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 217,50 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol. ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT ! Activité alimentaire impossible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : D'avance

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 172,73 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Normandie Regional

CAEN, rue Saint Jean, local à vocation tertiaire, bureaux offrant une grande devanture sur la rue Saint Jean. En très bon état général, comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires. Une grande remise. Activité tertiaire ou de bureau uniquement. Les activités en lien à l'alimentation ne sont pas acceptées. Disponible immédiatement - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 51,43 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local commercial à louer - Calvados

MONDEVILLE Angle de rue, au pied d'un petit immeuble rue Pasteur (axe passant) à proximité de la boulangerie du bar-tabac, Sur une parcelle de 720 m², un immeuble comprenant : - un local commercial de 100 m² surface de vente avec belle vitrine, bureau, réserve - un atelier / local de stockage ou garage de 130 m² - un appartement de + 120 m²Le tout offrant un beau potentiel avec des idées et un budget de rénovation Consultez nous pour connaître le potentiel et les activités envisageables dans ces locaux

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 248,28 € – 280,00 € m²/an
  • 30 – 224 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m². Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins. * Construction RE 2020. * Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. * Possibilité d'aménagements sur mesure. Grand parking commun. Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 100,11 € m²/an
  • 153 – 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m². Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'aménagements sur option et devis. Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements. Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 412,82 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant. Description du local : *Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m². *1er étage : une réserve d'environ 31,50 m². *2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom). *3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m². Atouts de l'emplacement : -Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen -Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant -Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants -Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) Disponibilité : 1er janvier 2026 Droit d'Entrée : 120 000 euros HT Loyer annuel HT : 60 000 euros HT Charges annuelles : 2 430 euros Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires d'agence : à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux commerciaux à louer à Cormelles-le-Royal, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cormelles-le-Royal

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Cormelles-le-Royal ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Cormelles-le-Royal est de 119 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 165 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Cormelles-le-Royal

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Cormelles-le-Royal est de 119 €/m2/a.

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