Local commercial en Charente disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Charente

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Plus de détails pour 38 Rue Pierre Aumaître, Angoulême - Local commercial à louer

38 Rue Pierre Aumaître

16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 158 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un secteur calme et urbain d’Angoulême, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de la proximité des services du quotidien. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel ponctué de commerces de proximité, avec un accès rapide aux infrastructures de transport et au centre-ville. Ce cadre en fait un emplacement pratique pour des activités professionnelles souhaitant allier fonctionnalité et cadre agréable.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

26/06/2025
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16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Au coeur d'Angoulème dans une rue piétonne à fort environnement commercial, un beau local de 850m2 de surface de vente + réserve comportant un accès livraison séparé par une rue sur l'arrière du magasin avec passage réservé. Stationnements nombreux autour du magasin. Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

06/05/2024
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16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 224,00 € m²/an
  • 342 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Situé au 53 rue Hergé, au plein coeur de la ville d'Angoulême, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité piéton. Il est composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 342 M2, de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second et 30 M2 au troisième étage.

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Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

06/05/2024
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16100 Châteaubernard

  • Local commercial à louer
  • 195,60 € m²/an
  • 200 – 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Châteaubernard Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules à usage commercial sur la commune de CHATEAUBERNARD (16100) en CHARENTE. Ces deux locaux d'une superficie d'environ 200 m² et 300 m² au sol sont situés sur un axe passant et offrent une excellente visibilité notamment avec leurs façades d'environ 10 mètres linéaires. Ils bénéficient également d'un parking avec plusieurs places de stationnements sur l'avant des cellules commerciales. Ils sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Places de stationnement - Vitrine commerciale - Visibilité - Commerces à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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16100 Cognac

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 4 - Immeuble sécurisé (alarme) - Locaux sécurisés - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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16270 ROUMAZIÈRES-LOUBERT

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 262 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants

ROUMAZIÈRES-LOUBERT Local commercial à louer

Le local se situe au sein du site commercial Intermarché de Roumazières-Loubert, dans un environnement mixant commerces de proximité et services. Le bâtiment profite d’un accès direct par la rue Nationale, un axe structurant facilitant la circulation locale et régionale. Son implantation dans une zone fréquentée lui assure un passage régulier, bénéfique à toute activité commerciale. Le site est également aménagé pour accueillir facilement la clientèle, notamment grâce à la présence d’un parking commun. Les commerces environnants renforcent l’attractivité du secteur, créant un pôle dynamique au cœur de Terres de Haute Charente.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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16100 Cognac

  • Local commercial à louer
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 300 m² environ située au coeur de Cognac (16100). Cette cellule située dans une rue Piétonne du centre ville est entièrement de plain pied et possède une vitrine commerciale de 15 m de façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Rue commerçante - Vitrine commerciale - Plain pied

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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16430 Champniers

  • Local commercial à louer
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champniers Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la local un local commercial de 500 m² environ situé au coeur de la Zone Commerciale Angoulême Nord à Champniers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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16100 Cognac

  • Local commercial à louer
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie d'environ 90m² au coeur de Cognac (16100). Cette cellule est située dans une rue piétonne du centre ville et possède une vitrine commerciale de 7m environ en façade. Elle comprend un espace de vente de 65m² de plain pied et également un bureau, une réserve, une pièce de vie et deux sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer - Charente, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Charente

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