Location Locaux commerciaux - Caen

Local commercial en Caen disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Caen

Plus de détails pour Local commercial à louer

14000 Caen

Local commercial à louer
195,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Normandie Regional

CAEN, rue Saint-Jean, local commercial offrant une belle visibilité avec un dégagement en angle. Grande devanture. Réserve et WC. A louer sans droit d'entrée. Loyer mensuel : 1300 Euros, charges mensuelles : 80 Euros, remboursement de la taxe foncière au bailleur : 1131 Euros (base année 2024). - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
217,50 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol. ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT ! Activité alimentaire impossible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
172,73 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Normandie Regional

CAEN, rue Saint Jean, local à vocation tertiaire, bureaux offrant une grande devanture sur la rue Saint Jean. En très bon état général, comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires. Une grande remise. Activité tertiaire ou de bureau uniquement. Les activités en lien à l'alimentation ne sont pas acceptées. Disponible immédiatement - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14120 Mondeville

Local commercial à louer
51,43 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local commercial à louer - Calvados

MONDEVILLE Angle de rue, au pied d'un petit immeuble rue Pasteur (axe passant) à proximité de la boulangerie du bar-tabac, Sur une parcelle de 720 m², un immeuble comprenant : - un local commercial de 100 m² surface de vente avec belle vitrine, bureau, réserve - un atelier / local de stockage ou garage de 130 m² - un appartement de + 120 m²Le tout offrant un beau potentiel avec des idées et un budget de rénovation Consultez nous pour connaître le potentiel et les activités envisageables dans ces locaux

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
248,28 € – 280,00 € m²/an
30 – 224 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m². Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins. * Construction RE 2020. * Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. * Possibilité d'aménagements sur mesure. Grand parking commun. Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
100,11 € m²/an
153 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m². Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'aménagements sur option et devis. Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements. Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
163,63 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier, un local avec vitrine développant environ 91 m² au sol + 19 m² de bureaux en étage, loyer mensuel 1500 euros HT + charges et foncier. 2 parkings privés. Frais agence 4 500 euros HT + rédaction bail.

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
412,82 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant. Description du local : *Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m². *1er étage : une réserve d'environ 31,50 m². *2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom). *3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m². Atouts de l'emplacement : -Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen -Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant -Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants -Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) Disponibilité : 1er janvier 2026 Droit d'Entrée : 120 000 euros HT Loyer annuel HT : 60 000 euros HT Charges annuelles : 2 430 euros Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires d'agence : à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
175,41 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Opportunité rare sur un emplacement recherché ! Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial offrant une surface totale de 162 m² comprenant 102 m² en rez-de-chaussée, 60 m² à l'étage, grenier et place de parking inclus. Situé sur l'avenue du Six Juin, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage. Cession du droit au bail : 108 000 euros HT honoraire d'agence inclus Condition locative Loyer mensuel : 2 367,22 euros Charges mensuelles : 50 euros

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à Caen rue Caponière, un local commercial d'une surface de 45m². Vitrine, surface de vente, réserve, WC. Quartier dynamique et commerçant. Disponible dès maintenant. Loyer : 900€ HC/mois Charges : 30€/mois Bail tous commerce TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
312,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à Caen rue Caponière, un local commercial d'une surface de 25m² entièrement rénové. Vitrine, surface de vente, WC. Quartier dynamique et commerçant. Disponible dès maintenant. Loyer : 650€/HT/HC/mois Charges : 30€/mois Bail tous commerce TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
233,33 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
216,27 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen Local en rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec kitchenette et cour extérieur et un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1er étage de 82 m²; comprenant un espace d'accueil avec coin repro, 5 bureaux, un espace kitchenette Surface totale d'environ 172 m² Droit d'entrée : 10 000 euros Bail : commercial ou professionnel Loyer mensuel : 3 100 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 5 059 euros /an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Frais de bail à charge preneur Honoraires d'agence : 9 300 euros HT à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2024

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
193,10 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m², d'une réserve de 17 m² et d'un 1er étage de 18 m² idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Droit d'entrée : 35 000 euros Loyer annuel : 16 800 euros Régime fiscal : Non soumis à la TVA Charges annuelles : 1800 euros Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024 Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
280,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m². Emplacement pratique avec une configuration optimisée. *Restauration avec extraction non autorisée* Loyer mensuel : 1 400 euros HT Charges mensuelles : 65 euros Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / an Honoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
1 000 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen. Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve. Disponible à compter du 1er Janvier 2026 Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
231,31 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Arthur Loyd Caen vous présente le nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen. Plusieurs Cellules sont disponibles à la location *76 m² ? 3 places de stationnement *95 m² ? 4 places de stationnement *79 m² ? 5 places de stationnement *72 m² ? 3 places de stationnement *129 m² - 4 places de stationnement Livraison prévu au 4ème trimestre 2025 Loyer trimestriel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise pour travaux : 3 mois Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local d'une superficie d'environ 60 m², composé d'un espace de vente de 50 m² environ et d'une réserve d'environ 10 m² Prix de cession : 40 000 euros net Vendeur Loyer annuel : 9 672 euros Loyer mensuel, NON ASSUJETTI A LA TVA Impôt Foncier de 1600 euros à charge preneur Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Frais de bail à charge preneur Honoraires d'agence : 3 200 euros HT à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1–18 sur 18

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Caen

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Caen ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Caen, vous pouvez choisir parmi 22 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Caen ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Caen est de 217 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 852 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Caen

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Caen est de 217 €/m2/a.

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