Local commercial en Caen disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Caen

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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 235,34 € m²/an
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14000 Caen

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  • 75 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 140 m²
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14000 Caen

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  • 269,23 € m²/an
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  • Local commercial à louer
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 215,13 € m²/an
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 305,14 € m²/an
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  • 211,13 € m²/an
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  • Local commercial à louer
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  • Local commercial à louer
  • 287,50 € m²/an
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  • Local commercial à louer
  • 350,77 € m²/an
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  • Local commercial à louer
  • 161,43 € m²/an
  • 42 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 235,71 € m²/an
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 102,13 € m²/an
  • 141 m²
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Caen Local commercial à louer

TH2 CT vous propose à CAEN, la location de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de la location : loyer HT HC: 1 200€ HT HC /mois soit 14 400 € HT HC /an Charges prévisionnelles: 300€/mois Taxe foncière 2024 indicative :1080 €Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Bail commercial 3/6/9Paiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur Également disponible à la vente : -> 180 000 € HT NV ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires de 4 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 127,81 € m²/an
  • 169 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 339,62 € m²/an
  • 53 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 215,38 € m²/an
  • 39 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 200,45 € m²/an
  • 44 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 199,05 € m²/an
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 248,28 € – 280,00 € m²/an
  • 30 – 224 m²
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Caen

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