Location Locaux commerciaux - Caen

Local commercial en Caen disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

14000 Caen

Local commercial à louer
107,14 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Normandie Regional

CAEN, murs commerciaux de 140 m² environ. Possibilité étalage en devanture. Comprenant un show-room de 70 m², un atelier de 50 m², un bureau de 15 m², douche et WC. Hauteur sous plafond de 3,3 m. Belle opportunité pour installer votre entreprise ou votre cabinet libéral, dans vos murs. Egalement disponible à la location (1250Euros/mois HT HC)

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
69,31 € m²/an
438 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

En périphérie Caennaise , à Louer, Local commercial d'environ 438 m2 doté également d'une petite partie de bureaux. Local à rafraichir mais doté d'un gros potentiel! Cinq places de parking attenantes au bien! Loyer annuel de 30 360 euros HT/HC Provision sur charges de 82 euros pour les ordures ménagères. Dépôt de garantie de deux mois soit 5060 euros Taxe foncière à charge du preneur de 545 euros pour 2024. Honoraires d'agence comprenant l'EDL: 9108 euros TTC Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 125 m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 1 305 euros HT + charges et foncier. Frais agence 3 907 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles dont un local commercial avec vitrine d'environ 30 m². Rideau métallique, visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 350 euros HT + charges et foncier. Frais agence 1 500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 81m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 845 euros HT + charges et foncier. Frais agence 2 530 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
180,51 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Une boutique de 47 m² dont une réserve de 15 m² environ. Surface 47 m² Bail tous commerces sauf alimentaires Droit Au Bail : 110 000 euros net vendeur Frais d'agence en sus : 8 800 euros HT Soit un prix global de 120 560 euros TTC honoraires inclus Loyer annuel : 8 484 euros Charges annuelles : 96 euros

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
130,02 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un local commercial d'environ 400 m² au rez-de-chaussée, livré brut de béton et fluides en attente. * Accès PMR. * Idéal pour y implanter votre activité professionnelle comme un restaurant (sauf italien) ou un magnifique show-room pour une activité non soumise à CDAC. L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique. Grand parking commun au parc d'activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Sur le parc d'activités CITYFS, au sein d'un ensemble immobilier neuf, un local commercial d'environ 500 m² avec vitrines. Ce local ne peut pas accueillir des activités soumises à autorisations commerciales (CDAC). * Livré brut de béton et fluides en attentes. Grand parking commun.

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
222,12 € m²/an
44 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen. Local commercial/tertiaire d'une surface de 44,30 m² comprenant 2 places de stationnement. Autres surfaces disponibles : *76 m² - 3 places de stationnement *50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR *79.39 m² - 4 places de stationnement *72.49 m² - 3 places de stationnement Livraison prévu au 4ème trimestre 2025 Loyer payable au trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise pour travaux : 3 mois Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
199,05 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen. Disponible sans droit d'entrée Emplacement de choix situé en plein-centre de Caen. Local commercial d'environ 180.85 m² : - Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m² - Un magasin situé au RDC de 33.60 m² - Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m² Bail : commercial 3.6.9 Loyer annuel HT : 36 000 euros HT Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 euros Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
248,28 € – 280,00 € m²/an
30 – 224 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m². Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins. * Construction RE 2020. * Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. * Possibilité d'aménagements sur mesure. Grand parking commun. Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
412,82 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant. Description du local : *Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m². *1er étage : une réserve d'environ 31,50 m². *2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom). *3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m². Atouts de l'emplacement : -Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen -Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant -Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants -Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) Disponibilité : 1er janvier 2026 Droit d'Entrée : 120 000 euros HT Loyer annuel HT : 60 000 euros HT Charges annuelles : 2 430 euros Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires d'agence : à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
175,41 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Opportunité rare sur un emplacement recherché ! Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial offrant une surface totale de 162 m² comprenant 102 m² en rez-de-chaussée, 60 m² à l'étage, grenier et place de parking inclus. Situé sur l'avenue du Six Juin, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage. Cession du droit au bail : 108 000 euros HT honoraire d'agence inclus Condition locative Loyer mensuel : 2 367,22 euros Charges mensuelles : 50 euros

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
225,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
216,27 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen Local en rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec kitchenette et cour extérieur et un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1er étage de 82 m²; comprenant un espace d'accueil avec coin repro, 5 bureaux, un espace kitchenette Surface totale d'environ 172 m² Droit d'entrée : 10 000 euros Bail : commercial ou professionnel Loyer mensuel : 3 100 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 5 059 euros /an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Frais de bail à charge preneur Honoraires d'agence : 9 300 euros HT à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
193,10 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m², d'une réserve de 17 m² et d'un 1er étage de 18 m² idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Droit d'entrée : 35 000 euros Loyer annuel : 16 800 euros Régime fiscal : Non soumis à la TVA Charges annuelles : 1800 euros Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024 Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
280,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m². Emplacement pratique avec une configuration optimisée. *Restauration avec extraction non autorisée* Loyer mensuel : 1 400 euros HT Charges mensuelles : 65 euros Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / an Honoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
1 000,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Caen Local commercial à louer

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen. Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve. Disponible à compter du 1er Janvier 2026 Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial en excellent état situé rue Saint Laurent dans le centre-ville de Caen. Emplacement de choix, situé en deuxième ligne du centre-ville, proche d'établissements à succès. Ce local dispose de beaucoup de cachet grâce à la pierre et aux poutres apparentes. Local d'une superficie d'environ 85,60 m² composé : Au RDC : 56,80 m² Au 1er étage : 28,80 m² Prix de cession DROIT AU BAIL : 60 000 euros net Vendeur Loyer annuel : 18 281.77 euros HT Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur Honoraires d'agence : 5 500 euros HT charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Opportunité Local commercial situé rue Gémare à Caen. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas du coeur vibrant du centre-ville, dans un espace en parfait état prêt à accueillir votre activité. Belle terrasse orientée ouest. Local d'une superficie d'environ 35 m² composé : Local situé en RDC de 30 m² Cave de 5 m² Prix de cession DROIT AU BAIL : 90 000 euros Net Vendeur Loyer annuel : 15 876,34 euros HT Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 7 000 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local d'une superficie d'environ 60 m², composé d'un espace de vente de 50 m² environ et d'une réserve d'environ 10 m² Prix de cession : 40 000 euros net Vendeur Loyer annuel : 9 672 euros Loyer mensuel, NON ASSUJETTI A LA TVA Impôt Foncier de 1600 euros à charge preneur Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Frais de bail à charge preneur Honoraires d'agence : 3 200 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 euros HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 euros. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement! Prix de cession de 26000 euros FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Caen

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Caen ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Caen, vous pouvez choisir parmi 25 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Caen ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Caen est de 197 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 852 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Caen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Caen est de 197 €/m2/a.

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