Local commercial en Brignais disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Brignais

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69530 Brignais

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Brignais Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

Dans un immeuble récent situé face à la gare de Brignais, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité renforcée, au cœur d’un environnement commerçant actif. Construit avec des prestations modernes, il est livré brut de béton, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement. L’immeuble dispose d’une structure fonctionnelle, avec un espace de stockage en sous-sol, deux box fermés et une terrasse privative qui viennent compléter l’offre. Sa position stratégique en fait un emplacement idéal pour des activités variées, dans un secteur en plein développement.

Contact:

Huyghe Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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69530 Brignais

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Brignais Local commercial à louer

À la recherche d'un local commercial à Brignais ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier dynamique, ce commerce neuf de 70 m², livré brut de béton, offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les menuiseries sont déjà posées et les fluides sont en attente, facilitant ainsi l'aménagement selon vos besoins. Idéal pour une boutique ou un bureau, ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités. Vous envisagez d'ouvrir un restaurant ? Ce local pourrait également convenir, cependant, veuillez noter qu'il n'y a pas de gaine chaude. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commerce neuf, livré brut de béton, fluide en attente. Menuiseries posées. Restaurant possible mais pas de gaine chaude Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Brignais

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69630 Chaponost

  • Local commercial à louer
  • 238,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chaponost Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Chaponost. Bien implanté dans un environnement commercial, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité d'un parking gratuit.

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/03/2025
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69390 Charly

  • Local commercial à louer
  • 794,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Charly Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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69630 Chaponost

  • Local commercial à louer
  • 199,50 € – 209,30 € m²/an
  • 258 – 637 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chaponost Local commercial à louer

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce spacieux local commercial à destination de restauration de 379 m² environ à Chaponost (69630). Dans la zone industrielle de Taffignon, entre les communes de Sainte-Foy-Lès-Lyon et Francheville, ce volumineux local commercial est situé au coeur d'un parc d'activités neuf. Parc desservie par les transports en communs à proximité : bus TCL, gare Tram-Train (Brignais St-Paul). Dans un bâtiment entièrement réhabilité, classé aux monuments historiques et offrant de beaux volumes en pierre, belles hauteurs, grandes ouvertures, ce futur restaurant au rez-de-chaussée possède également sa grande terrasse. - Destination : restauration, - Gaine d'extraction, places de parking, - Possibilité de 98 couverts en intérieur (et 46 couverts en terrasse), - Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente, - Disponibilité : à partir du 2ème trimestre 2025. Superficie totale : 258 m² répartis sur 2 lots ou 379 m² répartis sur 3 lots. Conditions Locatives : - Bail commercial 3-6-9, - 54 000 Euros / AN / HT / HC pour les 2 lots : 258 m² ou - 75 600 Euros /an / HT / HC pour les 3 lots : 379 m² Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Locaux commerciaux à louer à Brignais, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Brignais

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Brignais ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Brignais est de 192 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 179 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 204 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Brignais

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Brignais est de 192 €/m2/a.

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