Local commercial en Bretteville Sur Odon disponible à louer
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Local commercial à louer près de Bretteville Sur Odon

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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 526 – 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 692 m² en RDC. Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure du périphérique Ouest et de l'A84. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2024 pour accueillir votre activité. La surface au RDC est de 475m², la mezzanine de 217m² et la hauteur libre de 8 mètres. Environ 15 places de stationnements. Proximité directe de l'accès périphérique de Caen et de l'autoroute A84. TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Bretteville Sur Odon

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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 114,38 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer - Normandie Regional

CAEN/FLEURY SUR ORNE Local commercial de 320 m² situé sur la route d'Harcourt, offrant une excellente visibilité. Le bien bénéficie d'un grand parking commun avec les enseignes voisines, dans un emplacement stratégique et reconnu de la région caennaise. Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale sur une surface adaptée. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 180,51 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Une boutique de 47 m² dont une réserve de 15 m² environ. Surface 47 m² Bail tous commerces sauf alimentaires Droit Au Bail : 110 000 euros net vendeur Frais d'agence en sus : 8 800 euros HT Soit un prix global de 120 560 euros TTC honoraires inclus Loyer annuel : 8 484 euros Charges annuelles : 96 euros

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles dont un local commercial avec vitrine d'environ 30 m². Rideau métallique, visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 350 euros HT + charges et foncier. Frais agence 1 500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 81m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 845 euros HT + charges et foncier. Frais agence 2 530 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 50m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 521 euros HT + charges et foncier. Frais agence 1 560 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 125 m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 1 305 euros HT + charges et foncier. Frais agence 3 907 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 100,04 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 202. Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'aménagements sur option et devis. Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 130,02 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un local commercial d'environ 400 m² au rez-de-chaussée, livré brut de béton et fluides en attente. * Accès PMR. * Idéal pour y implanter votre activité professionnelle comme un restaurant (sauf italien) ou un magnifique show-room pour une activité non soumise à CDAC. L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique. Grand parking commun au parc d'activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux commerciaux à louer à Bretteville Sur Odon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bretteville Sur Odon

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