Local commercial en Bretteville Sur Odon disponible à louer
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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 526 – 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local commercial à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 692 m² en RDC. Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure du périphérique Ouest et de l'A84. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2024 pour accueillir votre activité. La surface au RDC est de 475m², la mezzanine de 217m² et la hauteur libre de 8 mètres. Environ 15 places de stationnements. Proximité directe de l'accès périphérique de Caen et de l'autoroute A84. TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

13/09/2024
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Bretteville Sur Odon

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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 164,40 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial situé en centre ville de Caen, rue des Jacobins. Au Rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et d'habitation avec ascenseur. Très lumineux 100 m² comprenant entrée, quatre bureaux., cuisine avec sanitaires et réserve. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 217,50 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer - Calvados

Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol. ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT ! Activité alimentaire impossible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 157,57 € m²/an
  • 99 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A louer, sur une artère très passante avec parking et belle visibilité , un local commercial de 99 m2 sur deux niveaux. Doté de plusieurs bureaux en étage et d'un magnifique local commercial au rez-de-chaussée ce local permet tous types d'activités commerciales et de bureau ou showroom hormis la restauration et toute nuisance sonore ou olfactive. Loyer annuel de 15 600 euros HC et hors foncier. 1800 euros de charges de copropriété par an. Honoraires de location hors rédaction de bail de 4680 euros TTC. Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 248,67 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Local commercial de 36 m2 de plain-pied, sur un axe passant, beaucoup de flux et de visibilité! Local refait à neuf ,bail tous commerces sauf restauration et nuisances olfactives. Faible loyer de 8950.32 euros HT/HC. Provision sur charges de 150 euros/mois soit 1800 euros/an Prix de cession de 47 200 euros FAI Contact: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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14790 Verson

  • Local commercial à louer
  • 108,19 € m²/an
  • 122 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Verson Local commercial à louer

Local professionnel et commercial situé à Verson Belle vitrine offrant une belle visibilité Local d'une superficie d'environ 122 m² composé de bureaux avec point d'eau, 1 réserve, 1 pièce avec présence d'un hammam et d'une douche, salle de pause avec douche et réserve. Activités possibles : bureaux, commerce sans nuisance, profession libérale Parking public au pied du local >Loyer annuel : 13 200 euros >Provision de charges : 4 560 euros / an (Taxe foncière comprise) >Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC >Frais de bail notarié à charge preneur >Honoraires d'agence : 3 300 euros HT à charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 336,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A LOUER, Local commercial d'environ 20m2 de plain-pied et doté d'une réserve de 5 m2 environ. Local aux normes ERP doté d'une sonnette. Local sans droit d'entrée. Bail dérogatoire d'un an pouvant déboucher sur un autre dérogatoire et/ou un 3/6/9 ans . Loyer annuel de 8400 euros CC hors foncier. Foncier à déterminer une fois reçu l'avis du service des impôts. Bail tous commerces sauf restauration, nuisances sonores et olfactives. Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 199,05 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen. Disponible sans droit d'entrée Emplacement de choix situé en plein-centre de Caen. Local commercial d'environ 180.85 m² : - Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m² - Un magasin situé au RDC de 33.60 m² - Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m² Bail : commercial 3.6.9 Loyer annuel HT : 36 000 euros HT Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 euros Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14000 Caen

  • Local commercial à louer
  • 92,85 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local commercial à louer

A LOUER, Ouest de Caen, bordure 4 voies, excellente visibilité pour cet ensemble immobilier : environ 550 m² de show-room + atelier + bureaux, le tout sur un terrain clos d'environ 7 000 m². Loyer mensuel 13 000 euros TTC + charges et foncier. Frais agence 32 500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail et EDL entrée

Contact:

Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux commerciaux à louer à Bretteville Sur Odon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bretteville Sur Odon

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Bretteville Sur Odon est de 112 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 98 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 125 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bretteville Sur Odon est de 112 €/m2/a.

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