Location Locaux commerciaux - Anse

Local commercial en Anse disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

69480 Anse

Local commercial à louer
120,31 € m²/an
1 147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

MALSH Realty & Property vous propose à vendre ou à louer, un local commercial de 1 147 m² au sein du parc Viadorée à Anse, sur la RN6. Site implanté dans une zone commerciale en forte expansion avec trafic élevé (près de 25 000 véhicules/jour) et chalandise de plus de 120 000 habitants accessibles en moins de 20 minutes. Enseignes nationales déjà présentes, parkings mutualisés, accès A6/A46. A VENDRE ou LOUER - Local commercial 1147 m² - ANSE Le local: Plateau brut à aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m2 Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Le parc d'activité: 9 000 m2 de surfaces commerciales 12 lots Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Activités autorisées : Tous commerces sauf commerce alimentaire Flux véhicules :25 000 voitures/jour Situation/Transports : Autoroute Proximité autoroute A6 Route Sur la RD306 SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
120,12 € – 120,31 € m²/an
1 024 – 3 318 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 024 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au coeur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6. A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
475 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Très beau local à aménager dans la nouvelle zone de la Viadorée de 475 m² composé d'une surface de vente de 390 m² et d'une mezzanine de 85 m², sanitaire, nombreuses places de parkings libres. Il est situé sur l'axe de Anse et Villefranche avec plus de 35000 véhicules / jours. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat .

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
121,00 € m²/an
779 – 2 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Situé au cœur de la dynamique zone d’activité de Viadorée, cet immeuble récent se distingue par sa localisation stratégique au sein des coteaux du Beaujolais. Parfaitement visible depuis la RD306 et à proximité immédiate de l’autoroute A6, il bénéficie d’une excellente accessibilité, tant pour les professionnels que pour la clientèle. Conçu pour accueillir différentes typologies d’activités, l’ensemble immobilier offre des surfaces modulables, pensées pour accompagner le développement de projets variés. Son implantation au sein d’un tissu économique en pleine croissance renforce l’attractivité du site.

Contact:

Huyghe Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
130,90 € m²/an
436 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Frédéric LAMPIN vous propose le droit au bail de ce local de 436 m², idéalement situé sur la zone commerciale Viadorée (Anse / Villefranche sur Saone), d'un local déjà aménagé, bénéficiant d'une très belle visibilité avec important flux de circulation, sur un zone amenée a être une zone d'activité majeure. D'une superficie totale de 436 m² (381m² + 55 m² de salle aménagée en repos avec cuisine et pièce d'eau), ce local est ouvert à tout commerce hors alimentaire avec possibilité d'aménager un extérieur. 6 Places de parking et accès PMR. Situé dans la nouvelle zone commerciale Viadorée à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône, sur un axe principal avec près de 28 000 véhicules/ jour, il bénéficie d 'une excellente visibilité, plusieurs grandes enseignes y sont déjà installées. Bail commercial jusqu'au 31 décembre 2030, loyer de 57075 euros HT/an, charges provisionnelle de 3 600 euros HT/an Droit au bail : 165 000 Euros net vendeur, honoraires d'agence 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en activités commerciales sur Lyon et sa région, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 421840 Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - . (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
120,12 € – 120,67 € m²/an
779 – 2 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Au sein d'un nouveau parc commercial, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ : - 2950 m² comprenant plusieurs lots à partir de 779 m²

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
130,90 € m²/an
436 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

À vendre : droit au bail d'un local commercial rare sur le secteur, idéalement implanté sur la Viadorée. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, ce local offre un emplacement stratégique pour toute activité (hors alimentaire). Caractéristiques : Surface principale : 481 m² Annexes : 55 m² de salle de repos avec cuisine équipée Bail : commercial 3/6/9 - destination tous commerces sauf alimentaire Loyer : 4 756 Euros HT / mois Charges : 3 600 Euros HT / an (provision) Accessibilité : accès PMR, nombreux stationnements à disposition Disponibilité : immédiate Atouts : Local spacieux, fonctionnel et lumineux Grande visibilité sur axe très fréquenté Cuisine équipée + salle de repos Environnement commercial attractif Local idéal pour enseignes nationales ou régionales cherchant une implantation stratégique Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 213 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 8 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur Opportunité rare - à saisir rapidement !

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
121,15 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Très beau local à louer de 1040 m² environ avec très belle visibilité sur la route entre Anse et Villefranche. Il est composé d'un grand espace de vente sur 900 m² environ avec accès PMR, bureau fermé 30 m², sanitaire aux normes PMR, climatisation réversible, un entrepôt de 120 m² avec mezzanine et porte sectionnelle. Grand parking . Pas de travaux à prévoir . Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
120,12 € m²/an
1 024 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône. Parking de 360 emplacements. Zone de chalandise : + 111 000 habitants. Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour. Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration Situation/Transports : En façade de la RD 306 Accès rapide A6 Charges de copropriété : environ 4000 euros

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
120,12 € – 120,31 € m²/an
1 024 – 2 171 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Aux portes de Villefranche sur Saône, Rudigoz & ASSOCIES Knight Frank vous propose à la location et à la vente des surfaces commerciales divisibles à partir de 779 m². Belle visibilité sur axe passant et parking mutualisé. Restauration possible sur certains lots.

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
247,76 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Profitez de ce local commercial de 156 m² à louer à Anse au sein d'un immeuble mixte, offrant une grande terrasse privative, des prestations de qualité, et une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines. Situé dans un emplacement stratégique, il dispose également de nombreux stationnements visiteurs pour le confort de vos clients. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre moderne et attractif ! Commerce en pied d'immeuble 12 stationnements visiteurs en supplément : 500 euros/U/an HT 1 stationnement en sous-sol en supplément : 950 euros/U/an HT Climatisation réversible (chaud/froid) Sol carrelé Vitres anti-effraction Sanitaires PMR Possibilité de faire du bureau Gaine d'extraction Terrasse extérieure privative de 187 m² environ Entrée indépendante par l'extérieur Possibilité de mettre une enseigne sur la façade Surface RDC : 156 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
142,00 € m²/an
349 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Advenis Conseil Lyon 06.17.10.22.12.vous propose un local commercial idéalement situé dans le prestigieux Parc Viadoree à Limas Caractéristiques clés : Superficie : 349 m² avec une mezzanine d'environ 50 m² transformable en appartement Aménagements modernes : dalle, faux plafond, climatisation réversible, arrivées électriques, cuisine équipée, espace de stockage, baie de brassage Visibilité optimale : bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur la route principale Opportunité à ne pas manquer : Droit au Bail : 200 000Euros Ce local commercial offre non seulement un espace vaste et bien équipé pour votre activité commerciale mais également la possibilité unique d'intégrer une mezzanine aménageable en appartement, idéale pour une polyvalence d'utilisation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69480 Anse

Local commercial à louer
120,12 € – 120,31 € m²/an
1 024 – 2 171 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Anse Local commercial à louer

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse. Les locaux sont livrés en plateau brut de béton. Restauration possible sur les lots 3 et 5. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Anse

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Anse ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Anse, vous pouvez choisir parmi 21 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Anse ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Anse est de 111 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 213 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Anse

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Anse est de 111 €/m2/a.

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