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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot :null
  • 500 m²
  • Local d’activités
  • 1 440 840 € (2 882,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B1
  • 81 m²
  • Bureau
  • 208 000 € (2 570,49 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B2
  • 74 m²
  • Bureau
  • 193 125 € (2 611,53 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B3
  • 120 m²
  • Bureau
  • 309 519 € (2 580,66 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B4
  • 88 m²
  • Bureau
  • 238 617 € (2 712,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B5
  • 81 m²
  • Bureau
  • 208 000 € (2 570,49 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B6
  • 74 m²
  • Bureau
  • 193 125 € (2 611,53 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B7
  • 120 m²
  • Bureau
  • 309 519 € (2 580,66 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot :null 500 m² Local d’activités 1 440 840 € (2 882,19 €/m²) -
Lot B1 81 m² Bureau 208 000 € (2 570,49 €/m²) -
Lot B2 74 m² Bureau 193 125 € (2 611,53 €/m²) -
Lot B3 120 m² Bureau 309 519 € (2 580,66 €/m²) -
Lot B4 88 m² Bureau 238 617 € (2 712,20 €/m²) -
Lot B5 81 m² Bureau 208 000 € (2 570,49 €/m²) -
Lot B6 74 m² Bureau 193 125 € (2 611,53 €/m²) -
Lot B7 120 m² Bureau 309 519 € (2 580,66 €/m²) -

Lot :null

Surface du lot
500 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 440 840 € (2 882,19 €/m²)
RNE
-

Lot B1

Surface du lot
81 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
208 000 € (2 570,49 €/m²)
RNE
-

Lot B2

Surface du lot
74 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
193 125 € (2 611,53 €/m²)
RNE
-

Lot B3

Surface du lot
120 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
309 519 € (2 580,66 €/m²)
RNE
-

Lot B4

Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
238 617 € (2 712,20 €/m²)
RNE
-

Lot B5

Surface du lot
81 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
208 000 € (2 570,49 €/m²)
RNE
-

Lot B6

Surface du lot
74 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
193 125 € (2 611,53 €/m²)
RNE
-

Lot B7

Surface du lot
120 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
309 519 € (2 580,66 €/m²)
RNE
-

Lot :null

Surface du lot 500 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 440 840 € (2 882,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B1

Surface du lot 81 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 208 000 € (2 570,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B2

Surface du lot 74 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 193 125 € (2 611,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B3

Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 519 € (2 580,66 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B4

Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 238 617 € (2 712,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B5

Surface du lot 81 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 208 000 € (2 570,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B6

Surface du lot 74 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 193 125 € (2 611,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot B7

Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 519 € (2 580,66 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 193 125 €
Surface du lot 74 - 500 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 138 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 37780665

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26000 Valence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 500 2 881,68 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 B7 Bureaux 120,24 2 574,18 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B7
2 B5 Bureaux 80,91 2 570,76 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B5
2 B6 Bureaux 74,15 2 604,52 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B6
1 B3 Bureaux 120,24 2 574,18 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B3
1 B4 Bureaux 88,01 2 711,25 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B4
1 B1 Bureaux 80,91 2 570,76 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B1
1 B2 Bureaux 74,15 2 604,52 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B2
Total 1 138,61 m²
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