Industriel/Logistique en Uchaux disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Uchaux

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Uchaux

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84420 Piolenc

  • Local d’activités à vendre
  • 149 850 €
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84420 Piolenc

  • Local d’activités à vendre
  • 315 950 €
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84420 Piolenc

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  • 155 800 €
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84420 Piolenc

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  • 62 463 € – 86 385 €

Piolenc Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à PIOLENC, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 112 m², divisibles à partir de 47 m², offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION, prévu pour 2026, proposera des espaces de type Activités, dont 11 lots de plain-pied, totalisant 2 170 m² divisibles à partir de 112 m². A seulement 10 minutes en voiture de l'échangeur de l'autoroute A7 à Piolenc et de l'échangeur de l'autoroute A9 à Orange, cet emplacement offre un accès rapide et pratique aux principales voies de circulation. Profitez de cette facilité d'accès en transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région. La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min. Le programme IMPULSION de 2 170 m² divisible à partir de 112 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026. Surface RDC : 65 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min 4 % HT à charge de l' Acquéreur

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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84420 Piolenc

  • Local d’activités à vendre
  • 132 599 € – 195 481 €
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Piolenc Industriel/Logistique à vendre

Piolenc Possibilité d'étudier un projet personnalisé de construction sur ce bâtiment. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 2 176,32 m² pouvant être scindé jusqu'à 11 lots. LOCALISATION : - Situé à l'entrée d'une zone d'activité - A proximité de la nationale 7 - A 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 2 176,32 m² comprenant une surface utile de 1 267,47 m² au sol et 908,85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 27 places de parking en extérieur incluses dans le prix. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. - Monopropriété ou copropriété jusqu'à 11 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 11 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 11 portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 7,10 m dont 4,30 m sous mezzanine et 2,60 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : POSSIBILITE D'ACHETER A LA DECOUPE UN OU PLUSIEURS LOTS A PARTIR DE 113 m². PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,0000 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Uchaux

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