Locaux industriels/logistiques à vendre - Seine-Maritime

76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 1 084 600 €
• 748 m²

Le Havre Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité/bureaux d'environ 748m2 situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité/bureaux d'environ 748m2 Projet VEFABAT A - Cellule A2 : 571m2 en RDC (local d'activité) et 177m2 en R+1 (bureaux)ExtérieursFermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horlogeVoirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagés, bordures, trottoirsEclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigneBâtimentFaçade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC) Structure métallique assurant une hauteursous poutres 7m00-7m50 moyensous mezzanine 4m20Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du MandantActivité / StockageDallage industriel quartzé, 2 à 3T/m2, selon les sitesToiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m2)Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimumAccès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4mChauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)Puissance en attente - max 48 KVA par celluleZone accueil, sanitaires et mezzaninePlancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1Peinture muraleFaux plafond en dalles minéralesPoints lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique prête à recevoir le câblagePrises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur1 prise de courant dans le hall d'entréeConvecteurs radiants électriques avec thermostat1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) Escalier métallique carreléDétecteur de présence dans les sanitaires Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 3 000 m²

Rouen Local d’activités à vendre

Zone industrielle de la Métropole de Rouen. Opportunité rare ! Situé le long de la Seine et des axes routiers stratégiques, A13/A150. Local d'activité, Entrepôt logistique de 3000 m² divisibles. Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles plain-pied. Installation électrique triphasée. Charpente métallique. Toiture bac acier. Hauteur sous plafond : 6,5 m. Parking clients /Livraison et Chargement. Prix de vente : 1.100 000 euros HAI - Référence : 432295 Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à vendre
• 3 668 000 €
• 13 000 m²

Rouen Local d’activités à vendre

Dans une zone industrielle bénéficiant d'une position stratégique avec accès rapide aux axes desservant Le Havre, Caen, Dieppe, Paris. Locaux d'activité, Entrepôts de stockage divisibles en cellules à partir de 400 m². - Bâtiment A : 3200 ² - Bâtiment B : 2500 m² - Bâtiment C : 3200 m² - Bâtiment D : 4000 m² et plus. Charpente métallique et béton. HSP 6,5 à 7,50m. Dallage industriel. Toiture bac acier et plaque polycarbonate ondulée. Installation électrique triphasée. Portes sectionnelles accès utilitaires et PL. Parking privatif. Prix de l'ensemble : 3.668 000 euros HAI. Référence 432022B-VVM Prix par cellule, nous consulter. Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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76190 Valliquerville

• Local d’activités à vendre
• 175 000 € – 860 000 €

Valliquerville Local d’activités à vendre

Projet sur-mesure à la sortie d'Yvetot ! Cellules d'activités et bureaux d'accompagnement pour votre société A la sortie d'Yvetot, sur la RD 6015 avec une forte visibilité un site en réhabilitation d'environ 4.400 m2 à usage de commerces et locaux d'activités, comprenant les finitions suivantes : - Dallage béton - Isolation en bardage et couverture - Fluides et énergie en attente - 1 place de stationnement pour 60 m2 Projet adaptable en fonction de vos besoins. Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Yvetot (France) Route RD 6015

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Arthur Loyd Rouen

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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76880 Arques-la-Bataille

• Bureau à vendre
• 3 675 000 € – 18 060 000 €

Arques-la-Bataille Bureau à vendre

ERP : 2ème catégorie Situé sur la commune d'Arques-la-Bataille, réhabilitation de bâtiments historiques de 18 000 m2. Composés d'un bâtiment à usage d'activités de 8.600 m2 ainsi que de bâtiments à usage de bureaux et de formation pour une surface totale de 4.500 m2. L'ensemble du site sera complètement réhabilité, rénové et modernisé afin de répondre aux futurs besoins des utilisateurs, notamment pour le grand chantier de l'EPR de Penly. Les extérieurs seront totalement repensés et réaménagés pour le confort et futurs besoins des utilisateurs, 248 places de parking au total, voiries poids lourds. Les locaux à usage d'activité présenteront des hauteurs sous plafond généreuses, dalles à forte capacité de charge. Accessibilité ERP 2ème & 3ème catégorie. Livraison brut de béton, fluides en attente prévue au 2ème trimestre 2026 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Arques-La-Bataille (France)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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76880 Arques-la-Bataille

• Local d’activités à vendre
• 3 675 000 € – 18 060 000 €

Arques-la-Bataille Local d’activités à vendre

ERP : 2ème catégorie Situé sur la commune d'Arques-la-Bataille, réhabilitation de bâtiments historiques de 18 000 m2. Composés d'un bâtiment à usage d'activités de 8.600 m2 ainsi que de bâtiments à usage de bureaux et de formation pour une surface totale de 4.500 m2. L'ensemble du site sera complètement réhabilité, rénové et modernisé afin de répondre aux futurs besoins des utilisateurs, notamment pour le grand chantier de l'EPR de Penly. Les extérieurs seront totalement repensés et réaménagés pour le confort et futurs besoins des utilisateurs, 248 places de parking au total, voiries poids lourds. Les locaux à usage d'activité présenteront des hauteurs sous plafond généreuses, dalles à forte capacité de charge. Accessibilité ERP 2ème & 3ème catégorie. Livraison brut de béton, fluides en attente prévue au 2ème trimestre 2026 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Arques-La-Bataille (France)

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Arthur Loyd Rouen

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 792 750 €
• 1 000 m²

Le Havre Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE HAVRE QUARTIER SUD - Locaux d'activités d'une superficie de 1 000 m2 environ, composés d'un grand accueil, show-room dédié BtoB, un bureau d'accompagnement, un réfectoire et des sanitaires sur une superficie d'environ 396 m2. Une réserve fermée d'environ 54 m2. Un stockage magasin fermé par grille de protection sécurisée d'environ 248 m2. Un entrepôt de stockage d'environ 301 m2, charpente bois, proposant une hauteur sous ferme de 3,80 ml, dalle béton, avec accès de plain-pied par rideau métallique motorisé aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml donnant directement sur rue. L'entrepôt peut être utilisé comme parking privatif couvert, une porte battante vitrée permet l'accès entre l'entrepôt et le show-room. Compteur électrique de type bleu. Idéal activité de vente au comptoir.

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Arthur Loyd Le Havre

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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76400 Fécamp

• Local d’activités à vendre
• 1 900 000 €
• 3 000 m²

Fécamp Local d’activités à vendre

A Fécamp, patrick vaillant vous propose cet ensemble immobilier de près de 4.000M² loué, édifié sur 9.000M² de terrain disposant parking privatif clos. Cet immeuble se situe sur un axe passant reliant Fécamp à la ville du Havre. Passage quotidien d'environ 15.000 véhicules avec un arrêt de feu favorisant le visuel des entreprises présentes. Les loyers comprenant une participation à l'impôt foncier s'élèvent à 167.000 euros sur l'année. A noter que le plus grand local d'une surface de 1.700M² environ pourra être libéré rapidement par le locataire si besoin, permettant ensuite la création de deux lots distincts de 850M² environ avec accès indépendant déjà existant. L'ensemble en excellent état général. Montant de l'impôt foncier 51.866 euros en 2025. Prix de vente 1.900.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. L'ensemble des risques auquel le bien est exposé est consultable sur georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 06.02.16.47.98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à vendre
• 223 702 €
• 85 m²

Rouen Local d’activités à vendre

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC sur cour disponible à l'acquisition ou à la location. La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Livraison : brute de béton, fluides en attente, Local avec belle vitrine patio intérieur Frais de notaire réduits : 2,5% IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES ET/OU INDÉPENDANTES Prestations programme : Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) Chauffage urbain collectif avec compteur décomptant Objectif : E3C1 Effinergie 2017 Parking sécurisé Gardien Espaces extérieurs partagés Pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 050 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

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HM Immo Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 266 000 €

Le Havre Local d’activités à vendre

Dans un parc d'activités en copropriété, un local d'activités d'environ 233 m², comprenant un atelier-dépôt de 153 m² et 80 m² de bureaux. L'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 4,5 m). * Isolation double peau (RT 2005 en toiture) * Charpente bois * Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide * Dalle béton * Hauteur sous poutres : de 4,7 à 6 m. Les bureaux sont composés de 4 bureaux et de 2 sanitaires. * Double vitrage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. 7 places de parking privatives dont une PMR. Ce prix de vente s'entend HD (266 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nombre de bureaux : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Toiture isolée

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CBRE LEM

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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76710 Eslettes

• Local d’activités à vendre
• 674 700 €
• 519 m²

Eslettes Local d’activités à vendre

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE NEUF 519 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE Local d'activité neuf de 519m2 environ. Composé d'une dalle de 390 m2 environ et d'une mezzanine béton de 129 m2. Dalle béton, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé. Bureaux à aménager. Livraison second semestre 2026. D'autres surfaces disponibles de 110 m2 à 1088 m2 Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 151 Prix de vente : 674 700 Euros HT HD (droit d'enregistrement réduits) hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 33 735 Euros HT soit 5% HT du montant de la transaction HT (40 482 Euros TTC) à la charges de l'acquereur

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Immopro Consulting

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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76000 Rouen

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 000 m²

Rouen Local d’activités à vendre

Enterprise a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement sur la ville de Rouen. Il s'agit d'un bâtiment d'activités d'une surface de 1.000 m2 loué à une société nationale en développement. L'emplacement au coeur de la zone industrielle permet une accessibilité évidente. Le plus : un bâtiment neuf loué à une société reconnue sur son marché ! Volume d'investissement : > 1.600.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Rouen #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 525 m²

Le Havre Local d’activités à vendre

Opportunité rare sur le marché havrais ! Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un fort potentiel pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets tertiaires. Caractéristiques principales : Adresse : Les Halles centrales Surface totale : Environ 525 m² répartis sur 4 niveaux Configuration : Espaces de bureaux cloisonnés et open-space Salles de réunion, locaux techniques, espaces détente Accueil avec espace d'attente Accessibilité : Transports en commun à proximité 1 stationnement couvert État général : Très bon état d'entretien, bâtiment fonctionnel, prêt à l'emploi Conformité ERP et accessibilité PMR selon les normes en vigueur Dossier complet et plans disponibles sur demande Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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76600 Le Havre

• Industriel/Logistique à vendre
• 636 000 €
• 1 488 m²

Le Havre Industriel/Logistique à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉS LE HAVRE HORS ZONE PORTUAIRE Local d'une superficie de 1488 équipé de 2 portes automatiques, accès PL VL idéal pour local stockage situé hors zone portuaire et facilement accessible, à proximité des grands axes. Prix net vendeur : 600 000 euros Honoraires à la charge acquéreur : 36 000 euros HT soit 43 200 euros TTC Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Optia Conseil Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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76650 Petit-Couronne

• Local d’activités à vendre
• 749 650 €
• 517 m²

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

À vendre en VEFA, sur la commune de Petit-Couronne, un ensemble de locaux d'activité pour une surface globale de 5.780m² comprenant 4 bâtiments, divisibles à partir de 162m² avec parking. Ces locaux d'activité vous sont proposés à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la location et la vente de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76150 Maromme

• Local d’activités à vendre
• 660 000 €
• 900 m²

Maromme Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité de 900m² sur la zone industrielle de La Maine à Maromme d'une surface d'environ 900m². Cet ensemble industriel de plain-pied avec terrain clos est situé à proximité de l'A150 direction Rouen, Le Havre. Il vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomération.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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76710 Eslettes

• Local d’activités à vendre
• 195 000 €

Eslettes Local d’activités à vendre

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVTE NEUF 150 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE En avant premiere, plusieurs locaux d'activités à vendre de 150 m2 à 335 m2 Dalle béton, mezzanine, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé. Livraison second semestre 2026. Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 151 Prix de vente : 195 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 7,5 % HT du montant de la transaction HT HD soit 17 550 Euros TTC à la charge de l'acquereur.

Contact:

Immopro Consulting

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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76480 Anneville-Ambourville

• Local d’activités à vendre
• 455 000 €
• 595 m²

Anneville-Ambourville Local d’activités à vendre

Local d'activités d'environ 595 m², comprenant : - un atelier-dépôt de 350 m² avec sanitaires, vestiaire et douche + mezzanine de 80 m². Accessible par 2 grandes portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m. - une partie bureaux et locaux sociaux de 165 m², en très bon état général. Grand terrain clos de 5 000 m². 15 places de parking. Ce prix de vente s'entend HD (455 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM - ROUEN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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76250 Déville-lès-Rouen

• Local d’activités à vendre
• 670 000 €
• 787 m²

Déville-lès-Rouen Local d’activités à vendre

Sur un terrain de 990 m², un ensemble immobilier indépendant d'environ 787 m², comprenant : - une partie atelier-entrepôt d'environ 647 m², composée d'un grand local de stockage de 495 m² + un autre espace de 126 m² communicant + 2 mezzanines de stockage (non comptabilisées dans la surface). Vestiaire, sanitaire, douche et salle de repos en étage pour 26 m². * Hauteur de 3,10 à 7,50 m. * Accès par un grand volet roulant de plain-pied. * Toitures en fibrociment non amiantées sur charpente métallique et bois + isolation sous toiture par dalles de shedisol. Petite partie ardoises anciennes amiantées. * Belle dalle béton. * Ancien chauffage par radians gaz à vérifier car non utilisé. - Bureaux aménagés d'environ 140 m², dans une ancienne maison d'habitation sur deux niveaux + grenier (non comptabilisé dans la surface), composés au rez-de-chaussée (80 m² environ), d'une entrée, d'un grand bureau et de 3 autres pièces à usage de bureaux ; et au premier étage (60 m² environ), de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un sanitaire + grenier non aménagé (non comptabilisé dans le surface). * Travaux récents, belles prestations. * Fenêtres double vitrage + volets de protection. * Chauffage gaz par chaudière récente et radiateurs. Site clos. Cour sur le devant. Accès PL. Ce prix de vente s'entend HD (670 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM - ROUEN

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76320 Caudebec-lès-Elbeuf

• Local d’activités à vendre
• 200 000 €

Caudebec-lès-Elbeuf Local d’activités à vendre

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", une cellule d'activités d'environ 144 m². * Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule. * Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières. * Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi. * Bardage extérieur isolant de 60 mm. * Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre. * Bureau et locaux sociaux environ 30 m² (1bureau, 1 bloc sanitaire avec douche et cumulus et une kitchenette. - Mezzanine d'environ 70 m² non comptabilisée. Aménagement de l'ancien locataire, bureaux et douche à terminer. 3 places de parking privatives + 8 places pour personnes handicapées. L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone. Ce prix de vente s'entend HD (200 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76170 Lillebonne

• Local d’activités à vendre
• 230 000 € – 420 000 €

Lillebonne Local d’activités à vendre

Sur un terrain de 4 139 m², un programme en cours de construction d'environ 1 200 m², composé de 5 bâtiments à usage d'activités : 4 de 200 m² chacun et un de 400 m². * Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé par panneaux en laine de roche et dalle béton avec charge au sol de 1 000 Kg/m². * Livraison brut de béton et fluides en attente. * Accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m (une par bâtiment). 23 places de parking à répartir. Ce prix de vente s'entend HT (230 000 Euros pour 200 m² et 420 000 Euros pour 400 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 Euros, ou 5% HT soit 6% TTC pour un prix de vente au-delà de 300 001 Euros. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76430 Sandouville

• Local d’activités à vendre
• 3 158 000 €
• 4 715 m²

Sandouville Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m². Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité. * Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m. * Hauteur de quais : 1,15 m. * Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m. * RIA avec réserve d'eau équipée hors gel. * Exutoires de fumées. * Réseau d'air comprimé. * EDF 380. * Fibre optique. * Un local de charge isolé et coupe-feu. * Un débourbeur installé en 2015. Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion. * Bloc sanitaires : 27 m² environ. * Réfectoire : 17 m² environ. * Archives : 15 m² environ. Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014. Le site est sécurisé par différents dispositifs : - Alarme volumétrique pour les locaux - Alarme périmétrique HS - Détection incendie - Paratonnerre installé récemment - Portail électrique. Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 214 200 €
• 2 236 m²

Le Havre Local d’activités à vendre

À vendre - Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers - 2 236 m² Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement. Rez-de-chaussée : 1760m² Un vaste showroom offrant une excellente visibilité Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil) Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m) Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²) Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m) Étage : 476m² Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier) Espaces cloisonnés modulables Sanitaires Caractéristiques techniques : Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé Dalle béton sur l'atelier Chauffage gaz (2019) Électricité triphasée Éclairage LED sur la partie bureaux Accès PMR possible Points forts et potentiel : Possibilité de division en plusieurs plateaux Changement de destination envisageable (appartements, bureaux...) Ateliers fonctionnels et modulables Sol carrelé dans certaines parties

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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