Industriel/Logistique en SAINT-CONTEST disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de SAINT-CONTEST

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de SAINT-CONTEST

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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 106 – 290 m²
  • 4 Lots
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €
  • 306 m²
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14000 Caen

  • Local d’activités à vendre
  • 369 000 €
  • 360 m²

Caen Local d’activités à vendre

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation. Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen. Un emplacement rare. - Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement. - Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux - Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages Et bien d'autres projets encore... Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol. Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier. Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau. Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois. Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul. L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.). Cession des murs à 369.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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14650 Carpiquet

  • Local d’activités à vendre
  • 609 000 €
  • 490 m²
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14760 Bretteville-sur-Odon

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 522 500 €
  • 1 008 m²

Bretteville-sur-Odon Industriel/Logistique à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts. Des bureaux modernes et entièrement équipés (205 m²) : ? PAC (chauffage et climatisation) ? Éclairage LED? Plafond acoustique? Cuisine aménagée? Salle de réunion? Vestiaire ? Dalle quartz au sol Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond : ? Entrepôt 1 : 495 m²? Entrepôt 2 : 308 m²? Plateforme de stockage extérieure : 380 m²?? Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire?? Accès facilité grâce à plusieurs portes pour une logistique optimisée Stationnement &amp ; équipements : ? 12 places de stationnement? Bornes de recharge pour véhicules électriques ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. ? Informations supplémentaires : Accès sécurisé par un portail automatique Règlementation énergétique RE2020 Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévole Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,00 % HT du prix hors taxes Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 400 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose : À Vendre - Local Commercial - Zone Artisanale de Bretteville-sur-Odon Surface : 400 m² (dont 280 m² en rez-de-chaussée) Dépendances : 2 bâtiments de stockage pour un total de 80 m² Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale. Le bâtiment principal, d'une surface totale de 400 m², dont 280 m² en rez-de-chaussée, offre de nombreux aménagements possibles. Parfait pour une activité nécessitant un espace showroom, bureaux ou atelier. En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage d'une superficie totale de 80 m² complètent l'ensemble. Points forts : Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique Accès facile aux axes routiers majeurs Proche de commerces et services (McDonald's, Station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive) Espaces de stockage supplémentaires Prix net vendeur : 637 445€ Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 645 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

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14000 Caen

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 370 000 €
  • 308 m²
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14650 Carpiquet

  • Local d’activités à vendre
  • 2 723 000 €
  • 1 749 m²

Carpiquet Local d’activités à vendre

? À VENDRE | CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES – ZONE EST CARPIQUET (14) ? Emplacement premium – Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de CaenVisibilité exceptionnelle et accessibilité optimale ? Programme neuf livré brut fluides en attente? Jusqu'à 1 312 m² de surface d'activité + 622 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)? Divisible en 8 cellules, de 150 à 201 m², chacune avec mezzanine privative de 71 à 98 m²? Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l'aménagement de bureaux ou showrooms? Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité? 32 places de parking individuelles pour la totalité soit 4 par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus ? Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes ? Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026 ?CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE • Prix net vendeur : 2 099 000 € HT (prix indicatif pour l'ensemble) • Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place • Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité (division, nous consulter) ? Infos &amp ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 099 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à SAINT-CONTEST

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