Industriel/Logistique en Rots disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Rots

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14650 Carpiquet

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14650 Carpiquet

  • Local d’activités à vendre
  • 2 016 000 €
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Carpiquet Local d’activités à vendre

À VENDRE | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE SELON PROJET – ZONE EST CARPIQUET (14) Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de Caen, environnement d'activités établi, accessibilité rapide et fluide Programme neuf – réalisation sur mesure Terrain d'environ 4000 m² réservé pour un projet d'activité développé à la demande, avec conception des surfaces et aménagements adaptés aux besoins de l'acquéreur. -Programme neuf livré brut de béton, fluides en attente - Surfaces possibles jusqu'à 1 749 m², dont 437 m² de mezzanine -Configuration entièrement modulable (activité, stockage, bureaux, showroom) - Porte sectionnelle (selon configuration retenue) - Possibilité d'aménagement de bureaux ou de showroom - 32 places de stationnement privatives incluses -> parkings supplémentaires possibles en sus - Environnement adapté aux artisans, PME, activités techniques, e-commerce, showrooms ou usages mixtes. Livraison prévisionnelle : 4eme T 2026 CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE: Hypothèse : local d'activité de 1 200 m², dont 200 m² de mezzanine - Prix net vendeur : 1 920 000 € HT dont 192 000 HT de parkings - Parking supplémentaire: 6 000 € HT / place - Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité -frais de notaire réduit (2.5%) ? Infos &amp ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Rots

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