Industriel/Logistique en Pacé disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Pacé

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35740 Pacé

  • Local d’activités à vendre
  • 538 500 €
  • 359 m²

Pacé Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Pacé, d'une surface de 359 m². Ce local d'activité, construit en 2021, est implanté au coeur du village des artisans du Bosquet, un ensemble pensé pour le confort des professionnels, avec un espace central végétalisé et aménagé. Le bâtiment, récent, bénéficie d'une structure en bardage double peau et d'une toiture bac acier. Il est équipé d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre, ainsi que de trois places de stationnement. Le site favorise la mobilité douce grâce à plusieurs parkings pour voitures et vélos, et bénéficie d'une excellente desserte en transports, renforçant son attractivité pour toute activité artisanale ou de petite production. Localisation : Boulevard du Scorff, Village des Artisans du Bosquet, PACE Surface : 359 m² Accessibilité : Transports en commun à proximité, stationnements voitures et vélos, accès routiers aisés Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2024
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35590 Saint-Gilles

  • Usages multiples à vendre
  • 75 – 360 m²
  • 4 Lots

Saint-Gilles Local d’activités à vendre

Un local d'activités indépendant d'une surface de 670 m² se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - 125 m² comprenant un accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanataires, douche - 110 m² d'exposition, showroom - 360 m² d'entrepôt isolé d'une hauteur libre allant de 4.5 m à 7m, accessible par une porte sectionnelle électrique A l'étage : - 75 m² comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.   Le tout sur un site clos, bitumé d'une surface de 3 000 m². Disponibilité : T1 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 4,50 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2004 Douches / vestiaires Revêtements des sols : béton /carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique (4x4.3m) Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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35590 Saint-Gilles

  • Local d’activités à vendre
  • 620 000 €
  • 950 m²

Saint-Gilles Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Local d'activités à vendre à Saint-Gilles, d'environ 950 m² sur un terrain de 1531 m² environ. Bien indépendant avec accès PMR. Espace cuisine/cafétéria disponible pour le confort des employés. Accès direct 4 voies , terrain bitumé, aire de manœuvre, accès poids lourds , voirie lourde.   Couverture fibro-amiante, ossature et bardage métalliques. Porte à quai ou niveleur. Terrain pour stockage. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : fibro-amiante Ossature : métallique Bardage : métallique Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1984 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Pacé

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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 367 m²

Rennes Local d’activités à vendre

RENNES - ZI de la Donelière BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce local d'activités indépendant à la vente, situé à Rennes. Venez découvrir ce bâtiment indépendant d'environ 367 m², composé de 136 m² de bureaux, avec open-space et bureaux indépendants, et 231 m² de stockage accessible par deux portes de plain-pied. Devenez propriétaire de cet actif situé dans une zone au nord de Rennes, en intra-rocade, situé à 5 minutes de cet axe. Vous retrouverez à proximité des sociétés spécialisées dans les services, des grossistes, mais également des commerces de détails grâce à une zone commerciale proche de cet actif. Vous souhaitez devenir locataire ? Bonne nouvelle, cette offre est également disponible à la vente. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bus : Arrêt "Donelière" - Lignes 12, 14, C2 260 m Desserte routière : RN136 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 16 km Gare : Rennes 4 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Environnement de proximité : Commerce de Gros, Activités de Services Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Goudron Hauteur libre : 4,90 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,50 mètres de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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35000 Rennes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 450 000 €
  • 370 m²

Rennes Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose à RENNES, dans la ZI NORD, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 370 m² environ Situé idéalement au Nord de RENNES avec accès rapide à la rocade Nord et l'axe RENNES-SAINT-MALO -140 m² environ de bureaux, sanitaires et douche -230 m² environ d'ENTREPOT, hauteur libre de 5m, 2 portes sectionnelles donnant un double accès Foncier de 600 m² environ, bitumé, avec 7 stationnements privatifs. - Couverture fibrociment - Terrain bitumé

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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35650 Le Rheu

  • Local d’activités à vendre
  • 2 700 000 €
  • 3 258 m²

Le Rheu Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

LE RHEU - BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment indépendant de 3300 m² bénéficiant d'une belle visibilité en entrée de zone et situé sur la commune du Rheu. Idéalement situé, et facilement accessible par la RN 24, ce bien propose 3300 m², dont 170 m² de bureaux, ainsi que 3100 m² de stockage/atelier, accessible par plusieurs portes de plain-pied, le tout sur un foncier de 9000 m².

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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35520 La Mézière

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 287 000 €
  • 200 m²

La Mézière Industriel/Logistique à vendre - Rennes

VENTE - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS, d'une surface allant de 200 m² à 488 m² environ. Situé en pleine visibilité de la Route du Meuble, à 10 min de la rocade de RENNES. ENTREPOT isolé double peau, porte sectionnelle, parkings, mezzanine béton Livré brut de béton.

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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35700 Rennes

  • Local d’activités à vendre

Rennes Local d’activités à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, d'une surface de 1 000 m². Implanté au coeur de la zone industrielle de La Haie des Cognets, ce bâtiment indépendant en pleine propriété se compose de 900 m² d'entrepôt en bardage simple peau et de 100 m² de bureaux aménagés. Doté d'une hauteur sous faitage de 5,5 m, il dispose de deux quais de chargement et de deux portes coulissantes, optimisant les opérations logistiques. L'accès en voirie poids lourds et les possibilités d'aménagement sur mesure en font un bien adapté aux activités de stockage, de production ou artisanales. Localisation : Zone industrielle La Haie des Cognets, Saint-Jacques-de-la-Lande Surface : 1 000 m² Accessibilité : Voirie poids lourds, quais de chargement, proximité axes routiers Disponibilité : Immédiate DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35520 La Mézière

  • Local d’activités à vendre
  • 295 m²

La Mézière Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 295 m². Ce local d'activité est situé au nord de Rennes, au sein d'un village d'entreprises dynamique et bien desservi. Implanté dans une zone d'activités facilement accessible, il bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Malo. Le bien se compose d'un espace total de 295 m² intégrant deux bureaux de 12 m² chacun, un espace d'accueil de 12 m², ainsi qu'un bloc sanitaire avec vestiaire de même surface. Il dispose également d'une porte de service et d'une porte sectionnelle, facilitant les accès pour les livraisons ou les véhicules professionnels. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, renforçant le confort d'usage pour les équipes et les visiteurs. Localisation : 3 route de Melesse, La Mézière Surface : 295 m² Accessibilité : Voie express Rennes - Saint-Malo, accès rapide depuis Rennes Disponibilité : Immédiate DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 294 800 €

Rennes Local d’activités à vendre

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ces murs commerciaux loués, situés dans l'une des communes les plus dynamiques de Rennes Métropole. Bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale grâce à 12 mètres de façade en angle, ce bien rare offre également un stationnement gratuit juste devant le commerce. Un ensemble immobilier complet et indépendant, idéal pour un investisseur recherchant commerce + logement sur une seule et même propriété. Description du bâti : - Commerce : rez-de-chaussée (env. 110 m²) Magasin, WC, lavabo, douche, chaufferie. - Habitation : 1er étage (env. 100 m²) Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, WC suspendu avec lavabo, dégagement, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, salle de bains avec placard, grand grenier aménageable. Extérieurs : Cour au nord avec garage préfabriqué. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Précisions locatives : Loyer global actuel (boutique + logement) : 2 100 euros / mois. Le loyer du logement revient à l'exploitant actuel du fonds dans le cadre du bail commercial en cours. Taxe foncière 2025 pour l'ensemble : 2444 euros Informations complémentaires : Le fonds de commerce est également à la vente, permettant l'acquisition globale : murs + fonds + logement. Prix : 294 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 511 euros à 4 511 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432282 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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35830 Betton

  • Local d’activités à vendre
  • 181 728 €
  • 142 m²

Betton Local d’activités à vendre

À vendre – Local d'activité de 142,42 m² avec mezzanine – EDIFIZ VILLAGE BETTON (Parc d'activité de la Renaudais) EDIFIZ VILLAGE – Un nouveau village d'entreprises au nord de Rennes ! Allée des Synagots, 35830 Betton Saisissez une opportunité rare au cœur du parc d'activité de la Renaudais à Betton, à seulement 15 min du centre-ville de Rennes. EDIFIZ lance un village d'entreprises innovant de 4 500 m², qui accueillera 38 entreprises. Votre futur local avec mezzanine de 142,42 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine, vous attend pour un projet professionnel ambitieux. Un cadre idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de service. Pensés pour répondre aux besoins des entrepreneurs, ces locaux offrent : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Flexibilité d'aménagement - Accès poids lourds - Vente en l'état brut de béton pour adapter l'espace à votre activité - Un environnement dynamique et stratégique Implanté dans une zone en plein essor accueillant déjà des entreprises artisanales (menuiserie, peinture, déco…), EDIFIZ VILLAGE vous offre un écosystème riche en synergies, avec à proximité immédiate : - Restaurants, boulangerie - Micro-crèche et école primaire - Parc paysage - Proximité immédiate des axes rapides vers Rennes Votre local avec mezzanine de 142,42 m² au prix de 181 728 € HT Points forts du projet - Locaux modulables de 142 à 239 m², avec atelier + mezzanine - Parking privé + station vélos par lot - Équipements optimisés : hauteur, portes motorisées, flexibilité - Réseau EDIFIZ : annuaire , événements, outils de communication - Cadre de travail stimulant au sein d'un réseau actif Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre activité dans un pôle économique en pleine croissance !

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EDIFIZ

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux industriels/logistiques à vendre à Pacé, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pacé

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Pacé ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Pacé est de 466 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 134 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 798 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Pacé

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