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7 Rue Ampère Local d'activités 5 220 m² À vendre 67118 Geispolsheim 4 900 000 € (938,70 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 569 €
|
1,07 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 569 €
|
1,07 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 569 € |
| Annuel par m² | 1,07 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 569 € |
| Annuel par m² | 1,07 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 900 000 € | Surface utile brute | 5 220 m² |
| Prix par m² | 938,70 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 4 900 000 € |
| Prix par m² | 938,70 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 5 220 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Caractéristiques
- Climatisation
À propos 7 RUE AMPÈRE , GEISPOLSHEIM, BR 67118
IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim. Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5 à 7 m environ . 3 portes à quai .1 porte de plain-pied . RIA . Eclairage néons et leds . Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage . Racks à étudier . Chauffage par radiants au gaz . Nombreux cloisonnés en R+1 . Sol lino / carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds et néons . 1 grand réfectoire avec cuisine . Climatisation réversible + chauffage par convecteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 4530 m² Surface terrain : 8577 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 64 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC – A
- 2 570 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC – B
- 1 350 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 220 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A | 2 570 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – B | 1 350 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – C | 1 300 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 220 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 2 570 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B
| Surface |
| 1 350 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C
| Surface |
| 1 300 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 220 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – C
| Surface | 1 300 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Immprove Strasbourg
Présenté par
7 Rue Ampère
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