Industriel/Logistique en Opio disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Opio

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Opio

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06130 Grasse

  • Local d’activités à vendre
  • 4 800 000 €
  • 2 056 m²

Grasse Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Surface totale : 2?056 m² – 3 niveaux fonctionnels – Accès poids lourds – Construction neuve Situé au cœur du Plan-de-Grasse, au sein d’un secteur reconnu pour son activité parfumerie et chimie fine, ce bâtiment industriel neuf offre des prestations techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux exigences du secteur. ? Caractéristiques principales Surface totale : 2?056 m² répartis sur 3 niveaux fonctionnels Emprise au sol : 792 m² (33 m x 24 m) Hauteur à l’égout du toit : 13,50 m Plateaux à aménager selon besoins, dont un espace en double hauteur d’environ 135 m² Structure béton armé (poteaux/poutres) et panneaux de béton précontraint avec isolation thermique coupe-feu 2H Toiture bac acier à deux pentes Désenfumage en façade ?? Logistique & Accessibilité Aire de circulation et de manœuvre adaptée aux semi-remorques (zone Sud-Ouest) Quai de chargement en dénivelé au rez-de-chaussée Grand auvent métallique protégeant la zone de chargement Auvent d’entrée piétonne à l’architecture dynamique (forme courbée, couleur rouge) ??? Sécurité & Conformité Conception respectant toutes les contraintes structurelles et normes de sécurité incendie Vide sanitaire ventilé accueillant : Bassin étanche pour eaux usées industrielles Bassin pour produits et eaux d’extinction ?? Gestion des eaux & Environnement Bassin d’infiltration enterré type GRAF implanté à l’Est, conforme à l’étude hydrologique Zone dédiée aux déchets : plateforme pour bennes + abri maçonné (Nord-Ouest) ?? Stationnement 21 places VL minimum 21 places deux-roues ?? Un bâtiment idéal pour les activités parfumerie, chimie fine, cosmétique ou logistique spécialisée Grâce à sa conception moderne, ses volumes généreux et ses infrastructures pensées pour les flux industriels, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur grassois. NFI Consulting - Sophia Antipolis

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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06560 Valbonne

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 155 m²
  • 1 Lot
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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 777 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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