Industriel/Logistique en La Trinité disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de La Trinité

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06340 La Trinité

  • Local d’activités à vendre
  • 6 812 000 €
  • 14 000 m²

La Trinité Local d’activités à vendre

LA TRINITE, ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404Euros HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000Euros HT HC HF Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement. Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000Euros/an.

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ACE Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de La Trinité

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06100 Nice

  • Local d’activités à vendre
  • 1 150 000 €
  • 460 m²

Nice Local d’activités à vendre

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces. Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale. Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est également disponible à la vente. Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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06000 Nice

  • Local d’activités à vendre
  • 52 000 €
  • 135 m²
  • 3 Lots

Nice Local d’activités à vendre

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 135 m², idéal pour des activités de stockage, archives, atelier technique ou activités professionnelles nécessitant des espaces cloisonnés. Ce bien est divisible en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Il se compose de : un premier lot d'environ 52 m²,un second lot d'environ 74 m²,ainsi qu'un espace commun de 9 m² pouvant servir de zone de circulation ou d'espace partagé. La hauteur sous plafond est de 2,80 m, offrant un volume confortable pour différents usages professionnels. Le local ne dispose pas de fenêtres, ce qui peut convenir particulièrement à des activités nécessitant confidentialité, stockage sécurisé ou absence de lumière naturelle. Situé en sous-sol, le bien est facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à un ascenseur, facilitant l'accès pour les utilisateurs et le transport de matériel. Le local se trouve au premier niveau de sous-sol d'un immeuble résidentiel, garantissant un environnement calme tout en restant proche des axes urbains. Le bien est implanté à Nice, avenue Pauliani, dans un secteur urbain dynamique, bénéficiant de la proximité des commerces, services et transports, ce qui constitue un atout pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. Cette opportunité peut également intéresser les investisseurs recherchant un actif divisible permettant la création de deux unités locatives distinctes. Les honoraires de commercialisation sont payables à la signature de l'acte authentique, en sus du prix de vente, et sont à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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06000 Nice

  • Local d’activités à vendre
  • 119 240 €
  • 39 m²
  • 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un local tous usages d'une surface totale d'environ 39.50 m² en entresol, + une place de parking privative situé sur le secteur de Nice centre, à proximité immédiate de l'avenue Malausséna à Nice. Local en bon état général, avec possibilité de raccorder des points d'eau privatifs. (douche + w.c situé au rez-de-chaussée). Place de parking privative devant le local. Hauteur sous plafond : 2 m au plus bas. Taxe foncière : 300€ / an Provision sur charge : 40€ / mois. IDEAL ARTISANS, STOCKAGE BEAU POSITIONNEMENT ACCES VL Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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06000 Nice

  • Local d’activités à vendre
  • 3 100 000 €
  • 1 127 m²

Nice Local d’activités à vendre

Voslocaux.com vous propose à la location des locaux d'activité à Nice Ouest, situés boulevard de la Madeleine, développant une surface totale de 1 127 m² complétée par un extérieur privatif de 330 m². Cet ensemble immobilier professionnel combine espaces d'exploitation et surface de bureaux, offrant une solution complète pour une entreprise recherchant un local professionnel fonctionnel, accessible et adapté à une activité nécessitant à la fois production, stockage et espace de travail. Le bâtiment se compose de 908 m² au sol avec une hauteur libre allant jusqu'à 6 mètres, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes, ainsi que de bureaux en R+1 répartis entre 89 m² côté arrière et 130 m² côté boulevard. Cette configuration permet de dissocier efficacement les espaces opérationnels et les bureaux, créant un environnement de travail structuré et optimisé pour l'organisation des équipes. Ces locaux disposent d'équipements adaptés à l'immobilier d'activité et tertiaire, avec une vitrine en façade, un accès ERP et PMR, ainsi qu'une charge au sol de 500 kg/m². L'accès poids lourds avec grand auvent facilite les opérations de livraison, tandis que la cour privative de 330 m² permet le stationnement, le stockage ou la gestion logistique au quotidien. Le bien bénéficie de 7 places de stationnement situées directement devant l'immeuble, assurant un accès simple pour les collaborateurs et les visiteurs. L'environnement immédiat, combiné à la configuration du site, en fait un local professionnel particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux à louer avec espace d'activité intégré. Idéalement situé à Nice Ouest, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'une accessibilité stratégique pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Cette implantation constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec une logistique optimisée et un fort potentiel d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Brut de décoffrage - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

Contact:

Voslocaux.Com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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06000 Nice

  • Local d’activités à vendre
  • 77 000 €
  • 25 m²
  • 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

NICE, avenue des Arènes de Cimiez Local professionnel de 25 m2 idéal pour une activité libérale telle que kinésithérapeute, ostéopathe, masseur ou thérapeute. Situé dans un secteur recherché, ce local a été récemment rénové. Local rénové récemment Espace optimisé sans ouverture directe Bonne aération et éclairage de qualité assurant un confort de travail agréable Salle d'eau avec douche et WC en parfait état Environnement calme, idéal pour recevoir la clientèle Charges : 182 EUR / trimestre, soit 732 EUR / an (environ 61 EUR / mois) Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges Taxe foncière : 475 EUR / an Conditions financières : Prix net vendeur : 70 000 EUR Honoraires d'agence : 7 000 EUR TTC (10 %) Prix de vente honoraires inclus : 77 000 EUR Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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06000 Nice

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 169 000 €
  • 73 m²
  • 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

Notre agence vous propose en exclusivité, les MURS ARTISANAUX d'un ENTREPOT ATELIER en parfait état de 73,80m² avec petit bureau et WC idéalement positionné quartier Malausséna à Nice, facile d'accès. Local situé dans une cour sécurisée avec portail électrique. Il est possible de stationner dans l'entrepôt avec un véhicule léger. Toutes activités artisanales sont autorisées à l'exception des métiers de bouche. IDEAL POUR ARTISAN pour installer son outil de travail et son siège social PETIT PRIX : A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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06000 Nice

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 174 900 €
  • 190 m²
  • 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : La vente d'un local à usage d'entrepôt en souplex, situé dans un petit ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 190 m² + 1 place de parking privative. Accès VL et petit camion pour livraison dans la copropriété. Destination uniquement stockage. Possibilité d'installer monte charge pour l'accès livraison dans les parties privatives. Hauteur sous plafond : 2.75 au plus haut / 2.20 sous poutre. Le bien se situe sur le secteur du Bd de la Madeleine à Nice, dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Provision sur charges : 40€ / mois Taxe foncière : 670€ / an Pas d'accès véhicule dans le local. Plusieurs fenêtres existantes dans le local créant de la lumière naturelle. Accès actuel : porte piétonne, possibilité d'ouvrir avec accès plus important avec un rideau métallique. LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT PRIX DE VENTE : 174 900€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux industriels/logistiques à vendre à La Trinité, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à La Trinité

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à La Trinité ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à La Trinité, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à La Trinité ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à La Trinité est de 416 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 416 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 416 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à La Trinité

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à La Trinité est de 416 €.

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