Locaux industriels/logistiques à vendre - Nouvelle-Aquitaine

47510 Foulayronnes

• Local d’activités à vendre
• 270 000 €
• 322 m²

Foulayronnes Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 322 m², à FOULAYRONNES, dans la ZAC Village d'Entreprises au nord de la ville d'Agen. Le site est clos et sécurisé par un portail. Le local se compose d'une partie bureaux, kitchenette, salle de réunion, et vestiaires en RDC et d'une partie stockage avec des accès par 2 portes sectionnelles électriques en RDC et une mezzanine supplémentaire. La hauteur sous plafond est d'environ 5 m. Le local bénéficie d'un terrain qui est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er janvier 2026. Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge du preneur Taxe foncière annuelle : 1 627 Euros HT - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Site clos et sécurisé - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Voir plus

33450 Montussan

• Local d’activités à vendre

Montussan Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité immédiate de la N89 et dans une zone d'activité en plein essor, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 302 m² comprenant un entrepôt de stockage, une partie bureau, sanitaires avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine de 140 m². porte sectionnelle. 3 Places de parking. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Bon état . Porte sectionnelle . Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Voir plus

86000 Poitiers

• Local d’activités à vendre
• 224 000 € – 882 000 €

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose des locaux de stockage, entrepôts et locaux d'activités neufs de 800m² divisibles à partir de 200m², idéalement situés au sein de la ZI République, l'un des emplacements les plus recherchés de Poitiers. Les bâtiments sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et porte sectionnelle automatique. Livraison prévisionnelle : 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

Voir plus

86000 Poitiers

• Local d’activités à vendre
• 224 000 € – 882 000 €

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés propose des locaux de stockage - entrepôt - locaux d'activités neuf de 200 m² à 400m², situés ZI République l'emplacement le plus demandé à Poitiers. Les locaux sont livrés brut de béton, chapé réalisée, bardage double peau, porte sectionnelle automatique Livraison sous 9 à 12 mois. Accès routiers directs : rocade D910, autoroute A10 et N147 Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations. Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

Voir plus

33800 Bordeaux

• Industriel/Logistique à vendre
• 567 645 €
• 250 m²

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre

A Vendre - Local professionnel de 250m2 - Quartier Nansouty, Bordeaux Découvrez cet ancien magasin professionnel idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, à seulement 850 mètres de la Gare Saint-Jean. Offrant une surface totale de 250m2, ce local saura répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et lumineux.  Description des espaces :  Sas d'entrée de 8m2 pour un accueil professionnel.  Deux bureaux d'une surface totale de 40m2, accessible via un couloir, parfaits pour vos espaces administratifs.  Zone principale de 170m2 : un vaste espace ouvert à l'ambiance industrielle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à sa chape fluide. Deux WC sont également disponibles dans cette partie.  Mezzanine de 38m2 située au fond de l'espace principal, offrant des possibilités suppélmentaires d'aménagement ou de stockage.  Caractéristiques du bâtiment : Façade en pierre de taille, élégante et authentique.  Accès via une porte cochère (dimensions : 2,3 x 2,3 mètres), permettant le passage de petits utilitaires.  Zone de livraison dédiée pour faciliter vos activités professionnelles.  Chauffage électrique dans les bureaux.  Informations financières :  Prix des Murs : 533 000 € net vendeur Frais d'agence : honoraires de 6,5% TTC du prix de vente, soit un total de  34 645 € TTC à la charge de l'acquéreur.  Ce local allie emplacement stratégique, cachet architectural et fonctionnalités adaptées à diverses activités professionnelles. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir plus

17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

• Local d’activités à vendre
• 22 517 000 €
• 20 461 m²

SAINT-JEAN-D'ANGELY Local d’activités à vendre - Charente-Maritime

ST JEAN D'ANGELY (17) A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF 20.800 m² environ Bénéficiant d'une excellente localisation à proximité immédiate de l'A10, entrepôt logistique de dernière génération à construire, divisé en 5 cellules. Ce nouvel entrepôt logistique s'articule de la façon suivante :   3 cellules de 4800 m² env chacune destinées stockage produits classiques ( papier, bois, polymères, etc,) 2 cellules de 2530 m² env chacune destinées stockage liquides inflammables, liquides combustibles, alcool de bouche) 3 plots de bureaux 4 locaux de charge hauteur faîtage : 13,83 m pkg VL : 81 places zone attente PL : 6 emplacements ICPE 1510 E ICPE 4755 A (alcool de bouche) ICPE 4331 A (liquides inflammables) sprinklage PC obtenu ICPE en cours d'instruction Calendrier prévisionnel : démarrage travaux estimés T4 2026 livraison prévisionnelle T4 2027 centrale photovoltaïque en toiture certifications visées : BREEAM Excellent & Label BiodiverCity A 3 km du péage de l'A10   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous présenter une solution à votre projet. Certification : Certification : Excellent & Label Biodivercity Desserte routière : A10 Paris/Bordeaux à 3 km (4 minutes) Autre desserte : A83 Nantes à 50 km (30 minutes) Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 4755 Parking(s) : Parkings VL de 81 places Autre élément : Aménagement paysager soigné Autre élément : Préservation intégrale de la biodiversité Autre élément : Centrale photovoltaïque en toiture Autre élément bureau : 3 plots de bureaux Hauteur libre : 13,83 mètre(s) au faîtage et 14,44 m à l'acrotère Local de charge : 4 Autre élément activité : Zone d'attente PL de 6 emplacements

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

33320 Eysines

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 171 500 €
• 400 m²

Eysines Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux

Vente entrepôt 400 m2 + 500 m2 de terrain  Situé dans la zone Mermoz à Eysines, cet entrepôt est d'une superficie de 400m2 avec 500 m2 de terrain. prix de vente : 1 100 000 € net vendeur  La rémunération du mandataire sera de 6,5% TTC du prix de vente, à la charge du preneur. activités : tous commerces   Local avec une très belle visibilité.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60 A très vite !

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

33870 Vayres

• Local d’activités à vendre

Vayres Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité immédiate de la N89 et doté d'une excellente visibilité, Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités/commercial d'environ 500 m² sur une parcelle de 2 638 m² Doté d'une partie commerciale, d'un entrepôt actuellement équipé de chambres froides (frigo et surgélation) et de locaux sociaux, celui-ci pourra convenir à une activité artisanale comme à une activité commerciale. Droit à construire restant sur la parcelle d'environ 500 m². - Baie de Brassage - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Local social - Parking Public - Sanitaires : - Chambres froides - Espace de vente

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

Voir plus

86000 Poitiers

• Local d’activités à vendre

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la vente ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault. Bâtiment moderne édifié en 2021, d'une surface totale de 1 739 m², aux très belles prestations. Local d'activité principal de 1379m² : Au rez-de-chaussée un grand dépôt de 991m² en bardage double peau très isolé, chauffé par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds avec une porte sectionnelle de 4 m + une porte à quai, chape béton quartzée 2t/m², un accueil , une cuisine / salle de pause avec d'une terrasse privative, locaux sociaux (vestiaires, sanitaires...) Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés Local commercial 1 : local de 100m², loué à une épicerie pour 15 375Euros HT/an Local commercial 2 : 70m², libre Atouts du bâtiment : récent et performant, isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m². Prix de vente : 1 850 000 Euros HT + agence 5% HT Contactez nous dès à présent pour une visite. Dufoncier & Associés ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m - Porte sectionnelle : 4,20m - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Voir plus

33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d’activités à vendre
• 650 000 €
• 1 000 m²

Ambarès-et-Lagrave Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune de Ambares et Lagraves, Consultimo vous propose à la vente un local d'activités et de bureaux d'une surface de 1000 m² avec un terrain de 5 500 m². Le terrain est stabilisé et le bâtiment est simple peau. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6% du prix de vente. #TA

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

Voir plus

33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 744 000 €
• 444 m²

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre. Ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 744.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500Euros HT seront à prévoir. #TA Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. - Couverture bac acier - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Issue de secours - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Ramassage courrier - RT 2012 - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

Voir plus

33185 Le Haillan

• Local d’activités à vendre
• 130 002 € – 270 475 €
• 74 – 155 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente une cellule d'activité de 230 m², située au sein d'une zone d'activité neuve sur la commune du Haillan. Vous apprécierez particulièrement la structure bois du bâtiment, qui apporte un cachet architectural unique, ainsi que la luminosité naturelle de la cellule, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité. Idéalement implantée dans un secteur dynamique, cette cellule constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre moderne, durable et facilement accessible. . Porte sectionnelle de plain pied : . Hauteur libre : 4,5 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Structure bois Surface RDC : 155 m² Surface terrain : 0 229,5m² non divisibles Situation/Transports : A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Investissement Photovoltaïque (inclus dans le prix de vente) (HT) 21 881 euros 2 Places de parking inclus dans le prix de vente

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

Voir plus

87280 Limoges

• Local d’activités à vendre

Limoges Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale permettant un lieu de stockage et un lieu d'habitation, agrémenté par une petiite maison actuellement louée pour 450 euros par mois. L'ensemble permettant également un revenu locatif compris entre 1750 et 1850 euros mensuels pour un investisseur. Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités. L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2). - Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé. - À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...). Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée. Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (plus de 7,5% brut). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

Contact:

Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

Voir plus

33290 Blanquefort

• Local d’activités à vendre
• 5 400 000 €
• 4 886 m²

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

BLANQUEFORT (33) A VENDRE / A LOUER ENTREPOT / BUREAUX 4886 m² env Bâtiment indépendant en parfait état équipé d'accès PL à quais et de plain-pied bénéficiant d'une bonne desserte. Au coeur de la zone industrielle / logistique de Blanquefort, BNPPRE vous propose un immeuble à usage d'entrepôt, atelier, production, stockage en excellent état composé de :   Entrepôt 4812 m² env Bureaux / locaux sociaux 74 m² env Bureaux climatisés Possibilité de reprise des racks moyennant surloyer Charpente métallique Toiture bac acier isolé Murs bardage double peau 3 quais PL 1 accès PL de plain-pied RIA Hauteur sous poutre  8 / 8,7 m  N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare pour y implanter votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 Desserte routière : Rocade à 10 minutes Etat de l'immeuble : Récent Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bureaux climatisés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton en dalles Hauteur sous poutre : 8,78 mètre(s) /8 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

Voir plus

64600 Anglet

• Local d’activités à vendre
• 434 375 € – 2 742 236 €

Anglet Local d’activités à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Venez découvrir au sein du futur pôle tertiaire et commercial de ZA de Maignon nos différentes opportunités à l'acquisition : - 16 lots à destination artisanale et commerciale, - Lots sur deux niveaux, livrés bruts de béton fluides en attente, - Surfaces disponibles à partir de 173 m² pouvant être réunis jusqu'à 2 000 m², - Plus de 100 places de parking en aérien seront à disposition des occupants et visiteurs.

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local d’activités à vendre
• 121 662 € – 199 395 €

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Entre Bordeaux l'Hôpital Pellegrin et Mérignac, sur un axe majeur, nous vous proposons deux locaux d'activité de 45 m² et de 73,85 m² pouvant être réunis, situés au pied d'un immeuble d'habitation prêt à accueillir des activités professionnelles. Livrés neuf clos couvert et fluides en attentes. Conforme au code du travail. 3 places de pk + 1place PMR sont situés devant les locaux. Livraison T2 2027 81 logements

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

Voir plus

33190 La Réole

• Local d’activités à vendre
• 140 000 €
• 230 m²

La Réole Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Saisissez une opportunité unique d'investissement au coeur de La Réole, ville labellisée Art et Histoire, en pleine effervescence et idéalement située sur l'axe dynamique Bordeaux-Toulouse ! Emplacement premium et accessibilité maximale Situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A62/A63 (à seulement 7 km), Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une logistique sans égal. L'accès aux grandes agglomérations est facilité par la gare SNCF (ligne Bordeaux-Toulouse), faisant de La Réole un point de jonction stratégique : 20 km de Langon 20 km de Marmande Un Bâtiment de caractère, un projet d'envergure C'est un véritable trésor à transformer qui s'offre à vous : deux immeubles attenants et traversants (sur une parcelle de 331 m²) offrant une double façade sur deux rues distinctes. Côté rues historiques : deux locaux commerciaux (80 m² chacun), situés sur une rue semi-piétonne en coeur de ville, disposent chacun d'une terrasse panoramique en arrière-boutique, un atout majeur pour l'attractivité des futurs commerces ou restaurants. Côté logistique / parking : deux grands garages indépendants de plus de 50 m² chacun donnent sur l'autre rue, offrant des possibilités de stationnement sécurisé ou de location additionnelle. Potentiel de rénovation illimité L'ensemble de 3 niveaux est à réhabiliter entièrement, vous permettant de concevoir un projet sur mesure, répondant parfaitement aux attentes du marché actuel : Projet résidentiel : possibilité de créer 3 à 4 logements spacieux (de 80 à 90 m²) avec balcons/terrasses, garantissant un fort potentiel locatif ou de revente. Charme et histoire : Des éléments architecturaux remarquables, comme un précieux escalier du XVIIe siècle en très bel état et une cave voûtée médiévale, confèrent un cachet exceptionnel à votre futur projet. Commodités : les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà présents (compteurs d'eau, d'électricité, gaz de ville, et accès à la fibre internet). La Réole : un marché en pleine ascension Investissez dans une ville qui mise sur son avenir ! La Réole ne se résume pas à son patrimoine : elle est un pôle d'attractivité grâce à une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux festivals, concerts et spectacles. Cette dynamique est un moteur puissant pour l'installation de nouveaux habitants et le succès de vos futurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur du renouveau urbain de La Réole. Un investissement idéal pour un entrepreneur visionnaire ou un investisseur averti ! Contactez-nous pour explorer le potentiel de cet ensemble unique ! Prix 140 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 796. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

Voir plus

33170 Gradignan

• Local d’activités à vendre
• 23 – 820 m²
• 6 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer propose un ensemble immobilier de 2 410 m² à usage industriel et tertiaire implanté sur un terrain de 5 000 m², situé dans la zone d'activités des Hauts Vigneau à Gradignan. Le bâtiment comprend : Entrepôt principal : 820 m², hauteur 7,50 m Extension entrepôt (2022) : 260 m², hauteur 7,50 m Quai réception/expédition : 210 m², hauteur 5 m, 2 quais niveleurs et portes sectionnelles Bureaux : 324 m² avec salle de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible et tableau électrique neuf 795 m² de mezzanine Terrain : 5 000 m² clôturé et arboré, 34 places de parking VL, accès poids lourds Disponibilité : libre au 31 mars 2026.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Voir plus

33130 Bègles

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 052 m²

Bègles Local d’activités à vendre - Bordeaux

A VENDRE – BEGLES (33) – BATIMENT INDEPENDANT DE 1052 m² sur une parcelle de 1 855 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité indépendant disposant d'un parking privatif. Il dispose de sanitaires, locaux sociaux et bureaux, lumière naturelle BEGLES (33) - A VENDRE - Local indépendant de 1052 m² d'emprise au sol sur une parcelle de 1855 m²    Parcelle classée US8   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité      Caractéristiques :    locaux sociaux, bureaux, entrepôt, parking   Financier :    Prix 1 600 000 euros net vendeur  Honoraires 5% HT

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

Voir plus

86360 Chasseneuil-du-Poitou

• Local d’activités à vendre
• 212 500 € – 1 648 150 €
• 250 – 1 939 m²
• 7 Lots

Chasseneuil-du-Poitou Local d’activités à vendre - Vienne

Chasseneuil, Poitiers Nord ! Bâtiment professionnel de 266m² à vendre, idéal pour logistique, artisanat ou stockage. Caractéristiques clés : - Entrepôt performant: Double peau, isolation optimale, hauteur 6m, chape béton lissé 5t/m². - Sécurité et accessibilité: Site clôturé, chaussée lourde, porte sectionnelle, 380V. - Localisation stratégique: Accès direct A10 (sortie Futuroscope) et D910 (axe Tours-Bordeaux), arrêt bus à 50m. Prix de vente : 226 100Euros HT + honoraires agence 6,5% HT.

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

33380 Biganos

• Local d’activités à vendre
• 2 610 000 €
• 943 m²

Biganos Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nadia Meddour vous propose ces Murs commerciaux avec ensemble immobilier de charme, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (33). Niché au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cet ensemble immobilier de près de 1.000 m² sur plus de 3 300 m² de parcelle allie authenticité, confort et prestige. Il accueille plusieurs activités complémentaires, générant un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire jouissant d'une excellente réputation. L'hôtel propose 20 chambres confortables et élégantes réparties dans des bâtiments rénovés et parfaitement entretenu par un personnel fidèle et investi. L' environnement est calme et verdoyant. Chaque chambre et suite combine charme landais et modernité, pour une expérience inoubliable. Le restaurant offre une gastronomie française et régionale, mettant à l'honneur les produits locaux et les spécialités landaises, accompagnés d'une sélection d'alcools et de vins de la région, tels que Armagnac et vins locaux. Les convives profitent de vastes salles lumineuses et de terrasses extérieures, parfaites pour savourer chaque repas dans un cadre enchanteur. Une salle de réception indépendante permet d'organiser séminaires, mariages ou événements privés dans un cadre raffiné. Une boutique en façade sur rue, exploitée dans un local commercial de 20 m², génère un revenu locatif mensuel de 700 euros. L'ensemble comprend une maison principale en pierre et moellons, abritant l'accueil, le restaurant et une partie hôtelière, ainsi que des annexes en bardage bois rénovées entre 2003 et 2020, comprenant chambres, suites, salle de petit-déjeuner, appartement de fonction, dépendances et locaux techniques. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec terrasses, piscine, jardin paysager, allées de circulation et parkings privatifs. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, offrant un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. C'est un produit rare, alliant rentabilité, patrimoine et expérience unique, idéal pour un investisseur recherchant une affaire pérenne, renommée et au fort potentiel de développement, où chaque visiteur peut vivre un moment d'exception. Ces murs peuvent être acquit sous forme de parts sociales avec également la SCI qui gère l'activité commerciale ainsi qu'une maison récente de 240 m² (dossier confidentiel) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 427329 Prix HAI 2 610 000 euros Ttc honoraires charge vendeur En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

19100 Brive-la-Gaillarde

• Local d’activités à vendre
• 880 000 €
• 400 m²

Brive-la-Gaillarde Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé en plein centre ville de Brive, dans un environnement de qualité, l'immeuble type hôtel particulier développe plus de 400 m2 de superficies sur une parcelle de terrain de 705 m2. Il est composé de 8 appartements, 4 bureaux, 2 locaux techniques et d'espaces communs. 5 garages complètent l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu et d'importantes rénovations ont été réalisées ces 5 dernières années, et plus particulièrement depuis 2022 (toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, plomberie, électricité, climatisation, menuiseries et agencements intérieurs, jardin). L'immeuble est loué et procure 7.000 Euros à 10.000 Euros de revenus mensuels moyens. Il n'y a pas de contraintes d'engagement locatif sur les appartements car ils sont loués en bail mobilité, ou gérés par une conciergerie et loués en location saisonnière. L'immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché briviste. Pour un investisseur, la rentabilité peut être immédiate et sans aucune contrainte de gestion. Pour un projet d'exploitation, la rentabilité peut être largement améliorée. Tous les appartements sont équipés et meublés, avec des équipements de très bon standing

Contact:

Brousse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

33290 Blanquefort

• Local d'activités à vendre
• 910 – 930 m²
• 2 Lots

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Loco Immo vous propose en exclusivité, ce bâtiment mixte à vendre implanté sur une parcelle de 4 224 m². Il développe une surface totale d'environ 1 840 m², répartie entre bureaux et entrepôt : 910 m² d'entrepôt répartis en deux volumes construits en deux phases (fin des années 1990 et 2008), avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles motorisées, deux ponts roulants (5T et 3,2T), chauffage par ventilo-convecteurs et hauteur libre de 4 à 5,5 mètres. 930 m² de bureaux modernes, réalisés en 2015, bénéficiant d'une climatisation réversible, sols béton et PVC, faux-plafonds avec éclairage LED, câblage informatique, espaces sociaux (vestiaires, cuisine aménagée, douche) et extérieurs soignés. L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose d'une accessibilité poids lourds ainsi que d'un parking privatif goudronné d'environ 40 places. Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une société recherchant un site de qualité dans la zone d'activité dynamique de Blanquefort.

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte