Locaux industriels/logistiques à vendre - Moselle

57500 Saint-Avold

• Local d’activités à vendre
• 1 732 500 €
• 3 164 m²

Saint-Avold Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité idéalement situé, parfaitement adapté pour accompagner le développement de votre entreprise ou votre projet d'investissement. Le bien se compose de deux dépôts spacieux et fonctionnels, chauffés par aérotherme et radiant, avec le détail suivant : - Premier entrepôt : 1010 m², attenant aux bureaux, disposant d'un bardage double peau et d'une toiture bac acier. La porte sectionnelle électrique offre un accès facilité (largeur 7 m, hauteur 4,5 m) et permet toutes vos opérations de manutention. Hauteur utile du bâtiment : 6,2 m à 7,4 m. - Second dépôt : 1400 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour une division future ou du stockage spécifique avec 2 portes sectionnelles. - Le site dispose d'une cour matériaux couverte d'une surface de 530,93m², idéale pour le stockage sécurisé de vos matières premières, équipements ou produits finis. - Côté bureaux, vous profiterez de 223 m² climatisés avec sanitaires, permettant d'accueillir vos équipes et visiteurs dans un cadre professionnel. Informations complémentaires : - Mise en place d'un bornage par le propriétaire. - Puissance électrique triphasée. Cette opportunité vous intéresse ' Contactez-moi dès à présent pour obtenir tous les détails et organiser une visite. - Sanitaires - Type de Stationnement : Extérieur

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CBRE Benedic

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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57890 Porcelette

• Local d’activités à vendre
• 849 000 €
• 1 166 m²

Porcelette Local d’activités à vendre

Nestenn Professionnel vous propose à la vente ce site récent de 1166m² en très bon état et aisément adaptable à de nombreuses activités. Inauguré en 2019, la construction et les aménagements, ont été réalisés dans une démarche de haute qualité environnementale. Ce site se compose de: En son rez de chaussée -D'un hall de production de 305m² (revenu locatif 32 100e Ht/an) -D'un atelier de 270m² (revenu locatif 12 600e Ht/an) A notez qu'une possibilité de libération d'une partie du rez de chaussée est possible en cas de souhait du futur preneur Pour l'étage libre d'occupation , Soit à propre usage ou avec un potentiel de revenu locatif entre 35 et 40ke ht/an -Un magnifique open space de 450m² idéal pour un bureau d'étude ou de la formation , possibilité bien sur de cloisonnement -Un réfectoire de 26 m². -Deux grandes terrasses Pour l'ensemble - 2 parkings d'environ 20 places BONUS: Un terrain de 25 ares constructibles fait parti de cet ensemble immobilier (Les prix indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter. Votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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57620 Goetzenbruck

• Local d’activités à vendre
• 1 260 000 €
• 5 100 m²

Goetzenbruck Local d’activités à vendre

EN EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier d'une surface totale d'env. 5 100 m² comprenant 1 maison avec bureaux, env. une dizaine de locaux d'activités et stockages sur terrain de 118 568 m². Prix de vente : 1 200 000 € Frais d'agence : 60 000 € HT soit 72 000 € TTC Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Avinim Groupe

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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57185 Clouange

• Local d’activités à vendre
• 99 000 € – 195 000 €
• 117 – 263 m²
• 3 Lots

Clouange Local d’activités à vendre

À VENDRE - CELLULE D'ACTIVITÉ DE 538 M² - CLOUANGE (57) Située rue Maréchal Joffre à Clouange, au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments , à proximité immédiate de la zone commerciale, nous vous proposons 3 cellules d'activité à la vente d'une surface d'environ 263 m² environ / 158 m² environ / 117 m² environ Ces locaux fonctionnels bénéficient : D'un accès de plain-pied par porte de garage, D'un espace entrepôt ou atelier, idéal pour du stockage ou une activité de petite production. Possibilité pour le Bâtiment 3 d'inclure des places de parkings Accessibilité : site adapté aux livraisons par poids lourds et véhicules utilitaires. Idéal pour artisans, TPE/PME ou investisseurs. Une autre cellule de 147 m² est également disponible à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72 - Accès plain-pied - Auvent - Eclairage : tubes néons - Murs en parpaings - Parking Extérieur - Porte(s) de plain-pied - Sol en dalle béton - Toiture fibrociment

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Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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57000 Metz

• Industriel/Logistique à vendre
• 22 000 000 €
• 20 000 m²

Metz Industriel/Logistique à vendre

Cet entrepôt logistique neuf est idéalement situé sur l'Actipôle de Yutz-Kuntzig, offrant une surface totale de près de 20 000 m². Le bâtiment est conçu avec une charpente métallique, un bardage double peau et une couverture isolée, garantissant une excellente étanchéité. La hauteur sous plafond atteint 8 mètres, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les aménagements intérieurs, y compris les enseignes et les bornes de recharge, sont à la charge du preneur, avec la possibilité de personnaliser les finitions. La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales voies de transport. Surfaces : Près de 20 000 m² de halles / locaux d'activité à venir sur 3 tranches, cellules / locaux divisibles à la demande. Prix : CONDITIONS DE VENTE : - locaux d'activités : à partir de 1 100 Euros HT/HC par m². - bureaux : à partir de 1 350 m² HT/HC/m².CONDITIONS DE LOCATION : - bail commercial 9 ans ou plus. - locaux d'activités - loyer annuel :v85 Euros/an/m², hors TVA, hors charges. - bureaux / locaux sociaux - loyer annuel : 125 Euros/an/m², hors TVA, hors charges. - portance dalle béton : 2 tonnes/m². - charpente métallique. - bardage double peau. - couverture isolée + étanchéité + végétalisation. - semelles sectionnelles. - menuiseries aluminium. - hauteur bâtiment 8 m. - arrivée des fluides. - RE 2020. - accès PMR au rez-de-chaussée. - parking VL.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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57070 Metz

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 1 000 m²

Metz Local d’activités à vendre

À Vendre : Local d'Activité à Metz, Rue des Tisserands Nous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Metz Actipôle dans un bâtiment isolé et rénové dans les années 2000, Rue des Tisserands, sur une parcelle d'environ 1 939 m². Bénéficiant d'un accès rapide, à seulement 2 minutes (1,4 km) du contournement SUD-EST de Metz. Caractéristiques principales : -Dépôt chauffé : Environ 700 m², équipé d'aérothermes à gaz pour un confort optimal. -Bureaux et locaux sociaux : Environ 300 m² de plain-pied, offrant un espace de travail fonctionnel. -Possibilité également d'aménager un showroom selon vos besoins. -Stationnement : 16 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le local est actuellement en cours de rafraîchissement: Remplacement du sol et des faux plafonds. Peinture neuve. Passage à l'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Proximité A31 - Sur la zone de l'Actipôle - Stationnements Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant le bâtiment. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 - Accès Extérieur - Accès plain-pied - Accès poids lourds - Aérothermes gaz - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Eclairage : pavés LED - Eclairage : tubes néons - Faux plafond - Hauteur libre : 5m minimum - Locaux sociaux - Murs en bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires - Sol en dalle béton

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Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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57230 Bitche

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 3 000 m²

Bitche Local d’activités à vendre

Implanté au coeur de la zone d'activités de l'Actiparc de Bitche, ce local d'une surface totale de 3 000 m² comprend 2 700 m² d'atelier ainsi que 300 m² de bureaux. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. Ce site constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité en Moselle ! Surfaces : Local d'activités de 3 000 m², comprenant 2 700 m² d'atelier et 300 m² de bureaux sur deux niveaux. L'ensemble est situé sur un terrain de 7 791 m², avec 2 250 m² de voirie extérieure dont 23 places de stationnement. Prix : Prix de vente de 950 000 Euros, possibilité de location avec option d'achat sur demande. Le bâtiment s'inscrit dans un environnement économique dynamique, au sein d'une zone à vocation artisanale et industrielle de 76 hectares. Ce parc d'activités attractif accueille actuellement une quinzaine d'entreprises, notamment Bitche Fixations, Polystone, Trolitan, San Swiss, Grebil et Lejeune.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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57230 Bitche

• Local d’activités à vendre
• 980 000 €
• 3 800 m²

Bitche Local d’activités à vendre

Implanté au coeur de la zone d'activités de l'Actiparc de Bitche, ce local comprend 3 000 m² d'atelier et 800 m² de bureaux, le tout sur un terrain de 10 476 m². Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. Ce site constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité en Moselle ! Surfaces : Local d'activité d'une surface totale de 3 800 m². Il comprend 3 000 m² d'atelier avec une hauteur sous faîtage de 7 mètres et une hauteur libre de 6 mètres, ainsi que de 2 portes sectionnelles pour poids lourds avec quais de déchargement. Le bien comprend également 800 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 476 m², avec 2 690 m² de voirie en enrobé et 37 places de stationnement.Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique pour l'accès des camions et un portail piétons. Prix : Prix de vente de 980 000 Euros, possibilité de location avec option d'achat sur demande. Le bâtiment s'inscrit dans un environnement économique dynamique, au sein d'une zone à vocation artisanale et industrielle de 76 hectares. Ce parc d'activités attractif accueille actuellement une quinzaine d'entreprises, notamment Bitche Fixations, Polystone, Trolitan, San Swiss, Grebil et Lejeune.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 125 824 €
• 239 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taison un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz. Lot n°1 : un commerce - avec une entrée indépendante et d'une surface de 64 m² environ.Loué annuellement à hauteur de 22.376,68Euros Lot n°2 : Un logement sur les 3 niveaux supérieurs avec un accès depuis le rdc (rue raison) d'une surface de 175 m². Des travaux sont à prévoir. Au sous-sol une cave accessible le depuis couloir d'accès au logement La surface plancher développée est d'environ 239 m². Venez découvrir cette pépite située au coeur du centre piétonnier : un immeuble de caractère, sans copropriété, alliant le charme d'antan à une localisation exceptionnelle. Investissez dans l'authenticité et la tranquillité, avec un bien unique où l'histoire rencontre le potentiel à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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57910 Neufgrange

• Local d’activités à vendre
• 567 022 €
• 300 m²
• 1 Lot

Neufgrange Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE NEUFGRANGE Opportunité unique à Neufgrange ! Découvrez ce local d'activité neuf, livré brut, idéal pour implanter ou développer votre entreprise. Caractéristiques : Surface : 335,18 m2 Situé au rez-de-chaussée Local livré brut aménagement selon vos besoins Accessibilité optimale et bonne visibilité Les + : Surface fonctionnelle et adaptable à votre activité Bâtiment neuf Environnement professionnel attractif Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 576 021,60 EUR frais d'agence compris Mandat no 427/430 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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57910 Neufgrange

• Local d’activités à vendre
• 238 206 €
• 150 m²
• 1 Lot

Neufgrange Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE NEUFGRANGE Opportunité à Neufgrange ! Découvrez ce local d'activité neuf, livré brut, idéal pour accueillir votre entreprise ou développer votre activité. Caractéristiques : Surface : 150 m2 Située au premier étage Local livré brut aménagement selon vos besoins Accessibilité optimale et bonne visibilité Les + : Surface fonctionnelle et adaptable à votre activité Bâtiment neuf Environnement professionnel attractif Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 238 206,15 EUR frais d'agence compris Mandat no 427/430 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 285 000 €
• 73 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement. Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034 Conditions financières : Prix de vente : 285 000 euros FAI Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur Rentabilité : 7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé. Atouts : Rue piétonne dynamique du centre de Metz Locataire en place et bail longue durée Fiscalité allégée (TF locataire) Surface recherchée : 73 m² Investissement patrimonial simple et lisible Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 364 000 €
• 137 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important. Le local développe 137 m², avec une large vitrine. Il sera libre au 1er avril 2026. Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 755 euros / an. Possibilité de découpage du local si besoin. Plans disponibles. Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur. Activités compatibles (hors extraction) : coffee shop / salon de thé / Bubble Tea prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco cave à vin / épicerie fine concept store chocolaterie, pâtisserie, glacier opticien agence immobilière / agence de voyages cabinet de courtage ou gestion de patrimoine professions libérales avec accueil client studio créatif / showroom Données clés pour investisseur : Surface : 137 m² Local d'angle, rue piétonne Loyer de référence : 30 755 euros/an Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 314 000 €
• 47 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux. Surface : 47,14 m² (loi Carrez) Caractéristiques : Locataire en place depuis de nombreuses années Activité de restauration rapide Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton Taxe foncière à la charge du locataire Données financières : Loyer annuel : 25 460 euros Prix de vente : 314 000 euros FAI (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rendement immédiat : 8,11 % Actif clé en main : pas de vacance, pas de travaux, pas de gestion complexe. Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé. Dossier investisseur disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 469 000 €
• 224 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché. Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m², aujourd'hui libres de toute occupation. L'ensemble est à rénover, ce qui permet une reconfiguration complète selon le projet de l'acquéreur. Le bien présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division naturelle en deux cellules commerciales : - une cellule d'environ 135 m² - une cellule d'environ 88 m² Configuration idéale pour : - investisseurs recherchant un actif à optimiser, - utilisateurs souhaitant un emplacement en centre ville piétonnier - projets de commerces, restauration, services ou activités à belle visibilité ATOUTS : - Rue piétonne passante - Hyper centre historique - Proximité immédiate de la cathédrale - Local libre - Possibilité de division - Création de valeur après travaux Prix de vente : 469 000 euros FAI Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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57070 Metz

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 2 374 m²

Metz Local d’activités à vendre

Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers). Superficie foncière totale : 5 448 m² Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts. Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027: Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967. Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m² Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m² Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m² Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m² Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Triphasé - Fondations béton - Alarme - Chauffage au gaz - Sols en enrobés - Menuiseries métalliques - Dallage béton - Fosses en béton - Auvent métallique - Faux plafond en dalles acoustiques - Raccordement au tout à l'égout - Parking, cour de stockage et espaces verts - Site clos et sécurisé par un portail - Un relamping a été réalisé sur la partie stockage - Façade refaite il y a 7,8 ans - Accès aux dépots de plain pied (3 portes sectionnelles) - Hauteurs : entre 4m et 5m

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Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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57500 Saint-Avold

• Industriel/Logistique à vendre
• 700 000 €
• 803 m²

Saint-Avold Industriel/Logistique à vendre

Situé Zone Europort à Saint Avold bâtiment de 2008 composé d'un dépôt de 585m² et de 217m² de bureaux. L'entrepôt bac acier double peau et dalle bêton est équipé de deux portes sectionnelles motorisées Les bureaux fonctionnels bénéficient d'une cuisine équipée, d'une salle de réunion, de sanitaires et vestiaires avec douche. - Usage : Stockage, entreposage, activité logistique - Accès : Portes sectionnelles pour accès véhicules lourds - Stationnement : Places de parking disponibles pour véhicules légers et poids lourds - Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 - Commodités : Sol en béton, éclairage led et , possibilité de racks L'annonce est disponible en visite virtuelle Emplacement : L'entrepôt bénéficie d'une excellente situation géographique sur l'Europort, à proximité de la frontière allemande, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 0622985747 ou par email à m.wourms@nestenn.com Les prix s'entendent HT Honoraires en sus charge acquéreur de 42000 euros Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

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Nestenn

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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57200 Sarreguemines

• Local d’activités à vendre
• 224 950 €
• 50 m²
• 1 Lot

Sarreguemines Local d’activités à vendre

À VENDRE ou À LOUER Plateaux neufs au centre-ville de Sarreguemines Situés au centre-ville de Sarreguemines, ces plateaux professionnels au sein d'un programme neuf offrent un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour vos bureaux ou activités professionnelles. Surfaces disponibles : de 50,55 m2 à 265 m2Tarifs variables selon la surface choisieIdéal professions libérales, bureaux, activités de servicesBâtiment neuf prestations de qualitéAccessibilité optimale proche des commodités et des axes principaux Les locaux sont disponibles à la vente mais également à la location, selon vos besoins. De nombreux lots sont déjà réservés ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui. Prix de vente : à partir de 224 950 EUR (honoraires d'agence inclus)Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente à charge acquéreurHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HTDépôt de garantie pour la location : 3 mois de loyer HT Mandats no457 et 458 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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57740 Longeville-lès-Saint-Avold

• Local d’activités à vendre
• 864 000 €
• 3 306 m²

Longeville-lès-Saint-Avold Local d’activités à vendre

Special investisseur! Nous vous proposons, en exclusivité, un bel ensemble immobilier à vendre au sein de la commune de Longeville lès ST Avold en Moselle-Est. Idéalement placé sur l'axe Nancy / St Avold, avec l'accès aux axes autoroutiers à 9kms. Avec un rendement locatif élevé, n'hésitez pas à saisir cette opportunité. L’ensemble comprend trois bâtiments d'activités à usage d’atelier charpente, ateliers de stockage, bureaux, sanitaires et annexes d’une superficie totale de 3306m². Le terrain est exploité en stockage extérieur et parking. Très bon état général. Site clos et sécurisé. Les locaux sont entièrement occupés par un locataire avec paiement de la taxe foncière. De nombreux travaux d’aménagement ont été effectués (bureaux et ateliers). Le tout édifié sur une parcelle de 12 484m². La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Immoflexx

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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57000 Metz

• Industriel/Logistique à vendre
• 445 000 €
• 263 m²
• 1 Lot

Metz Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous présente un plateau de 209m² et bureau de 56m² à Metz avenue de La Blida à la vente. Idéal pour un show-room, plateau ouvert ou salle de réunions et stockage archives, en rdc. Plusieurs parkings possibles à l'acquisition. Prix : 420 500€ Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% TH2 Conseil Et Transaction Grand Est : Eva D'Apote Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ce bien : 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz DPE Vierge Disponibilité: immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr RSAC: 932 502 065 Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

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57220 Boulay-Moselle

• Local d’activités à vendre
• 218 400 €
• 4 838 m²

Boulay-Moselle Local d’activités à vendre

23 cellules d'activités sont à vendre sur l'Eccho'Park du Dreye à Boulay Moselle, entre Metz et Saint-Avold. La surface totale de 4838 m² est divisible à partir de 150 m². 3 typologies de cellules sont disponibles : local d'activité (150 m²), local d'activité avec mezzanine (207 m²), local d'activité avec étage complet de bureaux (283 m²). Ces locaux d'activités sont destinés qux TPE et PME. Surfaces : 4838 m² divisibles à partir de 150 m².23 cellules disponibles. Prix : Prix : à partir de 218 500 Euros HT. - 69 places de stationnement, minimum 2 places de parking privatives par cellule - place de parking privative pré-équipée IRVE par cellule - production d'énergie solaire en toiture - voirie accessible VL/PL - chemin piéton

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

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57420 Solgne

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 200 000 €
• 3 620 m²

Solgne Industriel/Logistique à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité ou logistique situé à Solgne. Avec une superficie de 3 620 m², ce bien inclut un entrepôt frigorifique, des locaux techniques, des bureaux aménagés et des espaces sociaux, le tout sur un terrain de 14 594 m². Idéalement placé dans la zone artisanale de Solgne, à proximité de l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine et de la gare Lorraine-TGV, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale. Surfaces : Superficie de 3 620 m² non divisibles comprenant un entrepôt frigorifique, des locaux techniques, des locaux sociaux et des bureaux aménagés. Prix : Prix de vente : 3 200 000 Euros frais d'agence inclus, hors frais de notaire. - Bardage constitué d'une peau extérieure prélaquée, d'une isolation en laine de verre, pose horizontale sur mur maçonné. - Panneaux isothermes pour les murs de façades des zones en froid positif, 2 faces tôlées avec interposition d'une âme isolante en laine de roche pour les façades CF 1H. - Panneaux isothermes pour les plafonds des zones en froid positif dans la halle, 2 faces tôlées avec interposition d'une âme isolante. - 5 portes de quais, dimension 3,00 x 3,50 m ouverture et fermeture du type électrique. - 1 porte d'accès bâtiment, dimension 3,00 x 3,50 m ouverture et fermeture du type électrique. - Hauteur libre sous poutres : 8.50 m - structure béton. - Climatisation réversible dans les bureaux. - Chaussée lourde (13 tonnes).

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/09/2024

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57400 BUHL-LORRAINE

• Local d’activités à vendre
• 945 000 €
• 1 272 m²

BUHL-LORRAINE Local d’activités à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE À SARREBOURG Idéal pour investisseurs ou entreprises Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à Sarrebourg, comprenant plusieurs bâtiments fonctionnels et un grand espace de stockage. Caractéristiques : Immeuble 1 : Usage de dépôt Superficie : 779 m2 au sol Plateforme de stockage : 273 m2 Immeuble 2 : Usage de bureaux Superficie : 210 m2 Rez-de-chaussée : accueil, bureau, laboratoire, local technique, toilettes, dégagement 1er étage : palier, 4 bureaux, salle de réunion Immeuble 3 : Usage de dépôt Superficie : 283 m2 au sol Plateforme de stockage : 240 m2 Surface totale : 210 m2 de bureaux 1 575 m2 de stockage Avantages : Terrain attenant avec places de parking Emplacement stratégique à Sarrebourg Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour une société cherchant un site logistique ou des bureaux spacieux avec un large espace de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz- immobilier.fr DPE D / GES B Prix : 945 000 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2024

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