Industriel/Logistique en Montlhéry disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Montlhéry

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91310 Montlhéry

  • Local d’activités à vendre
  • 249 000 €
  • 108 m²

Montlhéry Local d’activités à vendre

À vendre, ENTREPOT AVEC BUREAU EN MEZZANINE à MONTLHÉRY (91) – Superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique Emplacement stratégique – Montlhéry, Essonne (91) À seulement 25 km de Paris et 32 minutes des portes de la capitale par la N20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif. Les atouts du bien : • Superficie totale : 108 m² • Espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production • Bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel • Porte sectionnelle • Hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires • Bâtiment récent, aux normes et économe en énergie Un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà : • Des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.) • Un centre médical et des bureaux modernes • Une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels Accessibilité optimale : • À proximité immédiate de la N20 • 32 minutes de Paris par la N20 • RER C (Saint-Michel-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois) à 10 minutes en bus • Communauté d'agglomération Paris-Saclay : un pôle économique en pleine expansion • Villes voisines : Linas, Longpont, Marcoussis, Nozay, Sainte Géneviève des Bois, Saint-Michel-Sur-Orge, Brétigny Idéal pour : Artisans, PME, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif. Plusieurs surfaces encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare en Essonne Contactez dès maintenant le 06 76 32 69 41 pour une présentation complète Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.928928

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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91310 Montlhéry

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 297 400 €
  • 130 m²

Montlhéry Industriel/Logistique à vendre

Découvrez cet atelier à vendre avec un bureau en mezzanine, idéalement situé dans un nouveau parc d'activités de Montlhéry. Ce local de 130,50 m², dont les murs sont à vendre, offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle ou pour un investissement immobilier stratégique. Le parc d'activités propose une multitude de services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, assurant ainsi un environnement pratique et attractif pour vos clients et collaborateurs. Emplacement Stratégique Située à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20, Montlhéry bénéficie d'une excellente accessibilité. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes en autobus, assurant une connexion rapide aux transports en commun. Installée dans la Vallée de l'Orge, et entourée des villes de Linas, Marcoussis, et Nozay, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, un secteur en pleine expansion. Opportunité à Ne Pas Manquer D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont encore disponibles au sein de ce parc d'activités moderne. Contactez-nous pour explorer toutes les options et trouver l'espace idéal pour votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879253

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91310 Montlhéry

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 269 056 €
  • 119 m²

Montlhéry Industriel/Logistique à vendre

Découvrez cet atelier de 118,90 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible. Ce local, avec ses murs à vendre, comprend un bureau en mezzanine, parfait pour allier zone de travail et espace administratif dans un cadre moderne. Situé dans un nouveau parc d'activités, ce local bénéficie de nombreux services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, offrant ainsi un environnement attractif et complet. Emplacement Stratégique Montlhéry se trouve à seulement 32 minutes (25 km) de Paris par la N20, et les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes par bus, garantissant une excellente accessibilité. Au Cœur d'une Zone en Pleine Croissance Implantée dans la Vallée de l'Orge, Montlhéry est limitrophe des communes de Linas, Marcoussis et Nozay, et fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, réputée pour son dynamisme économique. Plusieurs Surfaces Disponibles D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont également proposées au sein de ce parc d'activités. Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un secteur stratégique au cœur de l'Essonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879250

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Industriel

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91310 Linas

  • Industriel/Logistique à vendre

Linas Industriel/Logistique à vendre

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LINAS (91310) ? Acquéreurs idéaux : Entreprises privées recherchant un site en pleine propriété (hors copropriété), pour implantation ou développement d'activités industrielles, logistiques ou tertiaires. ? Localisation stratégique Adresse : Rue Louis Delage, 91310 Linas (Essonne, Île-de-France). Proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et N20, à 30 min de Paris. Zone d'activité de l'Autodrome (Linas-Montlhéry), pôle économique dynamique spécialisé dans l'industrie, la logistique et l'automobile. Environnement semi-urbain, desservi par les réseaux de bus Albatrans, RATP et Keolis (accès aux gares RER). ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : RDC activité : 1 112 m² Bureaux (RDC + R+1) : 565 m² Terrain : 3 365 m² (forme en L) avec 2 accès : Avenue Louis Delage (façade 35 m) Chemin de Chouanville (façade 15 m, dédié aux livraisons) Parking : +20 places + espaces verts. Construction : Bâtiment industriel (1985), rénové et agrandi en 2008, structure métallique, plancher béton. Hauteur sous poutre : 8,5 m – Pont roulant 20 tonnes. Prestations : Chauffage gaz (activité) + climatisation (bureaux), VMC, sécurité incendie. Façades double peau, toiture bac acier, skydoms, stores extérieurs. TGBT, interphone, faux-plafonds, open space. ? Prix &amp ; Rentabilité Prix net vendeur : 1 900 000 € (bien plus avantageux que la location, qui est d'environ 127 €/m²/an de loyer HTHC). État général excellent, prêt à l'emploi. Intéressé à lire le dossier de présentation? Ecrivez-nous un message avec vos coordonnées professionnelles complètes, nous vous contacterons dans la journée ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -95 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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91310 Linas

  • Local d’activités à vendre

Linas Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activités à Linas ? IMMPROVE vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant de 1 668 m², offrant un environnement idéal pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, au carrefour de la N20 et de la N104, et non loin de l'A10, ces locaux offrent un potentiel immense pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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91310 Montlhéry

  • Local d’activités à vendre

Montlhéry Local d’activités à vendre

A proximité des axes routiers majeurs, dans un programme neuf composé de 6 bâtiments en R+2, nous vous proposons la vente de lots à usage d'activité. Surface RDC : 2255,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Nationale 104 Francilienne Bus Rue de Paris (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

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MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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91310 Montlhéry

  • Local d’activités à vendre
  • 444 005 €

Montlhéry Local d’activités à vendre

Situés au sein d’un nouveau parc d’activités à Montlhéry, ces bureaux bénéficient d’un environnement dynamique avec commerces de proximité tels qu’un centre médical, un restaurant et une boulangerie. La localisation stratégique, à proximité de la nationale 20 et du centre-ville, assure une excellente accessibilité. Plusieurs locaux commerciaux, bureaux et ateliers sont également disponibles dans le parc.

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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1–7 sur 7
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux industriels/logistiques à vendre à Montlhéry, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montlhéry

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montlhéry, vous pouvez choisir parmi 64 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montlhéry ?
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montlhéry

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