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91230 Montgeron | 1 021 700 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Montgeron 91230 Montgeron - Local d'activités à Vendre - 1 803 m²

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Description

Aisément accessible par la Nationale 6, dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments répondant aux normes RT2012, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux. Site sécurisé par fermeture par clôture et portails électriques. Site clos Portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraison Espaces verts paysagers Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage Plinthes périphériques 2 compartiments 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 1413 m² Surface terrain : 12703 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m Tarif Jaune 48 kVA/cellule Voirie lourde Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A86 Route Nationale 6 RER RER D2 : Montgeron - Crosne Bus Réveil Matin (Ligne Intervals, Ligne Soirée Montgeron, Ligne A), Maurice Garin (Ligne BM, Ligne G)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 021 700 € Surface totale de l’immeuble 1 803 m²
Surface du lot 130 - 427 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 6
Prix 1 021 700 €
Surface du lot 130 - 427 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 803 m²
Type de bien Local d'activités

6 Lots disponibles

Surface du lot 427 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 427 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 427 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 427 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 427 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 427 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 36978797

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91230 Montgeron

Ce Local d'activités situé à 91230 Montgeron est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Modern building with vibrant colors and landscaped surroundings.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Modern industrial building with vibrant exterior design
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Spacious warehouse with mezzanine
Local d'activités dans Montgeron à vendre Plan de site– Image 4 sur 6
Site plan showcasing warehouse layout and surrounding amenities.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 6
Detailed floor plan showcasing available lots.
1 sur 1
91230 Montgeron

"91230 Montgeron"

+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 130 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Rdc Activités 427 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Rdc Accueil 44 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Total Cellule LOT A2 Activités 601 8 mois après accord 1 700 /m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A2
R+1 Bureaux 130 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Rdc Activités 427 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Rdc Accueil 44 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Total Cellule LOT A3 Activités 601 8 mois après accord 1 700 /m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A3
R+1 Bureaux 130 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A4
Rdc Activités 427 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A4
Rdc Accueil 44 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A4
Total Cellule LOT A4 Activités 601 8 mois après accord 1 700 /m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A4
Parkings - 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 1 803 m²
extérieur(s)
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