Industriel/Logistique en Messein disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Messein

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54850 Messein

  • Local d’activités à vendre
  • 949 568 €
  • 802 m²

Messein Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, Advenis vous propose à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 2900 m² environ et développant une superficie de 802 m² environ en RDC composé de : - 151 m² environ de bureaux en RDC entièrement aménagés et climatisés avec sanitaires privés et salle de réunion - 651 m² environ environ de dépôt / hall de stockage - Large parking La ZAC du Breuil s'étend sur environ 18 hectares. Elle regroupe environ 60 entreprises et environ 550 emplois. - Immeuble indépendant sur parcelle de 2 900 m² environ - Surface voirie bitumée : 958 m² environ - Parking - Séparateur à hydrocarbures (aire de lavage interne 26 m2) - Site clos - Plateforme élévatrice extérieure - Portail coulissant motorisé - Construction procédé ASTRON Certification Iso 9002 - Chauffage : climatisation réversible pour les bureaux - Faux plafond - Murs peints - Salle de réunion - Sanitaires privés - Salle de pause - Chauffage radians gaz pour la partie atelier - Dalle béton - Construction bardage double peau - Maçonnerie agglos bureaux hauteur 3.10m - idem entre atelier et bureaux - Maçonnerie agglos sur 3.50 de haut sur périphérie aire de lavage - Maçonnerie périphérie atelier sur 1.30 m de haut - Isolation toitures et murs laine de verre - Translucides en toiture 8% surface atelier - Désenfumages par exutoires de fumées 1% surface atelier - Porte sectionnelle motorisée atelier 4 m par 4,50 m - Eclairage extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Messein

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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 416 400 €
  • 282 – 284 m²
  • 6 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Implanté au sein de la zone d'activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme neuf comprend quatre bâtiments à usage d'activités et de stockage développés sur un terrain de 24 456 m², chacun disposant d'une entrée indépendante. Le bâtiment D est entièrement réservé. Le bâtiment B développe une surface totale d'environ 1 701,60 m², divisible à partir d'environ 282 m², répartie en six cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente. Les + de l'offre : - Visibilité du bâtiment depuis l'autoroute, - Prestations qualitatives, - Parking privatif de 37 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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EST ADEQUATION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 407 840 € – 790 680 €
  • 284 – 592 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Implanté au sein de la zone d'activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme neuf se compose de quatre bâtiments à usage d'activités et de stockage, développés sur un terrain de 24 456 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Le bâtiment D est entièrement réservé. Le bâtiment A dispose d'un solde de surface vacante d'environ 2 763,60 m², divisible à partir d'environ 284,10 m², réparti en huit cellules sur deux niveaux, livrées brutes avec fluides en attente. Les + de l'offre : - Visibilité du bâtiment depuis l'autoroute, - Prestations qualitatives, - Parking privatif. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Parking privatif en sous sol - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 2 284 056 € – 2 653 812 €
  • 1 407 – 2 055 m²
  • 3 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà entièrement réservé. Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit : - Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux - 3 encore disponibles). - Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied). - Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).Les + de l'offre : - Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée, - Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR - Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 325 395 € – 328 390 €
  • 200 – 201 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Implanté au sein de la zone d'activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme neuf comprend quatre bâtiments à usage d'activités et de stockage développés sur un terrain de 24 456 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Le bâtiment D est entièrement réservé. Le bâtiment C développe une surface totale d'environ 1 406,70 m², divisible à partir d'environ 199,60 m², répartie en sept cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente. Les + de l'offre : - Visibilité du bâtiment depuis l'autoroute, - Prestations qualitatives, - Parking privatif de 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 284 – 592 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Au coeur du Dynapôle de Ludres offrant une belle visibilité depuis l'A330, Advenis Lorraine vous propose à l'achat des locaux d'activités à construire. Programme neuf comprenant 4 bâtiment développant une superficie totale de 6600 m² environ répartis sur 4 bâtiments et divisible à partir de 180 m² environ. Locaux livrés bruts, fluides en attentes avec porte sectionnelles, menuiserie, panneaux solaires, parkings et voiries. A proximité immédiate des axes autoroutiers (A33 et A330). - Programme neuf - Parking extérieur - Panneaux solaires - Portes sectionnelles - Résistance dalle : 1T/m² - Bac acier - Belle visibilité - Livrés bruts, fluides en attente - A proximité de l'A330

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 194 – 303 m²
  • 16 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Au coeur du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose en VEFA un programme immobilier, édifier sur une parcelle de 7000 m2, développant une superficie totale de 3741 m2 environ réparti sur 2 bâtiments et 16 cellules allant de 194 à 303 m2 environ avec possibilité de fusionner les cellules. Cette construction neuve disponible à la vente offre un site clôturé, stationnement extérieur, mezzanine, une hauteur libre de 6 à 6,5 m, portes sectionnelles, terrain bitumé. Idéalement situé sur le Dynapôle de Ludres à proximité immédiate des transports en commun, de l'A330 et à 10 min de Nancy. Locaux livrés bruts et fluides en attente. - Programme neuf - Site clos - Portail coulissant motorisé - Charge au sol : 2 tonnes/m2 Charpente métallique - Hauteur libre : 6 à 6,5 m Mezzanine livrée brut - Couverture bac acier (selon RT2012) - Bardage double peau (selon RT 2012) - Eclairage extérieur - Totem - Menuiserie aluminium (conforme à la RE 2020) - Porte sectionnelle (3m par 3,5 m) - Transports en commun à proximité immédiate - A proximité immédiate de l'A330 - A 10 min de Nancy

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Messein, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Messein

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