Locaux industriels/logistiques à Vendre - MARIGNANE

Industriel/Logistique en MARIGNANE disponible à vendre

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
1 600 000 €
1 131 m²

Climatisation
Réception

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Le bien proposé est un bâtiment indépendant à usage mixte, d’une surface d’environ 1?131 m², édifié sur une parcelle de 3?900 m². Il se compose de plusieurs zones fonctionnelles : un entrepôt, des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, un logement de fonction, ainsi qu’un auvent couvert d’environ 400 m². Le bâtiment dispose de 5 accès de plain-pied pour l’activité, d’une hauteur sous plafond allant de 2,80 m à 6 m, et d’une charge au sol de 1 tonne/m². La couverture est en bac acier. Les bureaux sont en bon état d’usage et comprennent un accueil en double hauteur, open space, salles de réunion, bureaux de direction, vestiaires, sanitaires, et cuisine. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible aux véhicules légers et poids lourds. Il comprend 38 places de stationnement et un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage ou des manœuvres.

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

13700 Marignane

Usages multiples à vendre
54 – 405 m²
5 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Rare sur le marché, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1100 m² environ à usage mixte. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 3900 m² environ, offrant un espace de stockage extérieur important et de nombreux emplacements de parking. Bâtiment à usage mixte Clos et sécurisé Accès VL et PL 38 emplacements VL Bureaux en bon état d'usage : - Locaux lumineux - Accueil de standing avec double hauteur - Structure Eiffel apparente - Salle de réunion - Open space - Cuisine - Vestiaire et sanitaires - Bureaux de direction à l'étage - Logement de fonction Entrepôt en bon état : - Entrepôt en bon état d'usage - Couverture : bac acier - HSP max : 6 m - HSP mini : 2.80 m - Charge au sol : 1T/m² - Porte de plain-pied : 5 - Auvent de 400 m² environ Immeuble indépendant Surface RDC : 968,06 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 15 min Autoroute A55 - 5 min Route D9 - 3 min Surfaces en cours de détermination

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
833 400 €
10 082 m²

Marignane Local d’activités à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein d'un programme en cours de construction dénommé "Parc des Rives", au sein de la commune de Marignane, à proximité immédiate des axes de transport, sur un site clos et sécurisé, des cellules d'activités de 463 m² à 10.082 m² composés comme suit : . Bâtiment A Cellule A1 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A2 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A3 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A4 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux . Bâtiment B Cellule B1 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B2 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B3 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B4 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux . Bâtiment C Cellule C1 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C2 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C3 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C4 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C5 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C6 : 602 m² dont 124 m² en étage de bureaux . Bâtiment D Cellule D1 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux Cellule D2 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux . Bâtiment E Cellules E1 : 1.559 m² dont 229 m² en étage de bureaux Le programme se compose de 5 bâtiments pour une surface totale de 10.082 m² divisible à partir de 463 m² (1 cellule). Les bureaux sont aménagés en Open Space avec des terrasses à disposition. Hauteur minimale : 4.20 m Hauteur maximale : 7.50 m Prestations : carrelage, moquette, faux plafond, climatisation, sanitaire PMR, voirie lourde et légère, dalle béton finition quartz (3T/m²), accès PL / VL, trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours, ossature métallique, double bardage, toiture bac acier isolé... + 5 places privées par cellule Prix de vente : 1 800 € HT/m²

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
1 052 300 € – 2 672 400 €

Marignane Local d’activités à vendre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein. Réglementation environnementale RE 2020.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
18 147 600 €
10 082 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

MARIGNANE ILYADE vous propose à la vente des locaux d'activités, entrepôt - stockage en Rdc et bureau en R+1, au coeur d'un Parc d'activité en vente en état futur d'achèvement. 17 lots répartis sur 5 bâtiments d'une surface totale allant de 464m2 à 1559 m2. 5 places de parking par cellule Lots sur tableau ci-dessous. Pour tout renseignements et visites du foncier / réservations : Contact : 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/10/2024

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
828 000 € – 831 600 €

Marignane Local d’activités à vendre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein. Réglementation environnementale RE 2020.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
783 700 €
461 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 461 m² dont 103 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
1 697 400 €
943 m²

Marignane Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700. L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m². Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons. Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée. Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
835 200 €
464 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à vendre Marignane (13) L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur la commune de Marignane, situé à proximité de l'autoroute A55. Ces locaux disponibles à l'achat disposent d'une surface d'environ 305 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, d'une partie accueil (en RDC) et de bureaux d'environ 150 m² (en R+1) . Le site est accessible aux PL et semi-remorques. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 mètres, permettant de recevoir vos livraisons avec facilité. Chaque lot est totalement modulable, nous pouvons adapter la surface de bureaux à la demande, ou même prévoir une livraison brute sans bureau, avec un prix à la baisse. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
833 400 €
463 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un programme de locaux d'activités neufs situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence. Le projet s'articule autour de 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 463 m². Les surfaces sont modulables selon les besoins, elles peuvent aller de 463 m² à 3 000 m². Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité suivantes : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 833 400 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 41 670 € HT Frais notariés en sus Fiscalité : soumis à TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
2 806 200 €
1 559 m²

Marignane Local d’activités à vendre

Locaux d'activités à vendre - Secteur Marignane Etang de Berre (13) Situé à proximité immédiate de l' autoroute A55, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, vous présente un programme de locaux industriels, disponible à la vente. Ce bâtiment de 1 559 m² est situé au coeur d'un parc d'activités entièrement clos et arboré. Il dispose de 229 m² de bureaux au 1er étage, d'un bureau d'accueil de 56 m² en rez-de-chaussée et de 1 274 m² d'entrepôt. Ce local à la vente est accessible aux porteurs et dispose de places de parking VL privatives. Il offre également des prestations de qualité : dallage quartzé 3T/m², hauteur sous poutre de 7,50 m, entrepôt lumineux avec portes sectionnelles, bureaux aménagés et climatisés, conformité RE 2020. . Parfait pour les entreprises en quête d'un entrepôt industriel à acquérir dans un environnement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur des Rives de Marignane. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires!

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
2 600 000 €
2 100 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé. 1 650 m² d'entrepôt en RDC 250 m² de stockage 200 m² de bureaux cloisonnés Mezzanine Murs bardage simple peau Sol béton brut 3 portes sectionnelles Accessibilité semi et PL Eclairage naturel et artificiel Puissance électrique triphasé Douches / vestiaires (2 blocs sanitaire) câblés Climatisation réversible Parkings Surface RDC : 2100 m² Surface terrain : 1250 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute A55, A7 à proximité Aéroport Marseille Provence à 15 minutes SNCF Gare TGV Aix -en -Provence à 20 minutes Bus Lignes ZEN, 5, 6, L036

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
2 806 200 €
1 559 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m². Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité) 5 places parking/cellule Structure bardage isolé Toiture isolée type panneau sandwich Eclairage LED 180 lux Dalle béton lissé 3 tonnes / m² Chauffage par aérotherme Hauteur maximum : 7,50 m Sous mezzanine : 4,20 m Electricité : tarif jaune 48 Kva Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm Climatisation Sanitaires PMR Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds Parkings privatifs Site clos Surface RDC : 1559 m² Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à proximité Autoroute A55, A7 SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
1 697 400 €
943 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à Marignane. Le local d'une surface de 943 m² se compose de la façon suivante : - Accueil en RDC de 58 m² - Partie activité en RDC de 693 m² - Bureaux en R+1 de 192 m² Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 1 697 400 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 84 870 HT. Frais notariés en sus. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
1 697 400 €
943 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m². Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité) 5 places parking/cellule Structure bardage isolé Toiture isolée type panneau sandwich Eclairage LED 180 lux Dalle béton lissé 3 tonnes / m² Chauffage par aérotherme Hauteur maximum : 7,50 m Sous mezzanine : 4,20 m Electricité : tarif jaune 48 Kva Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm Climatisation Sanitaires PMR Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds Parkings privatifs Site clos Surface RDC : 943 m² Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à proximité Autoroute A55, A7 SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
835 200 €
464 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m². Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité) 5 places parking/cellule Structure bardage isolé Toiture isolée type panneau sandwich Eclairage LED 180 lux Dalle béton lissé 3 tonnes / m² Chauffage par aérotherme Hauteur maximum : 7,50 m Sous mezzanine : 4,20 m Electricité : tarif jaune 48 Kva Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm Climatisation Sanitaires PMR Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds Parkings privatifs Site clos Surface RDC : 464 m² Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à proximité Autoroute A55, A7 SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
326 400 € – 1 276 700 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 751 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
180 200 € – 610 300 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 359 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
210 800 € – 812 600 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 478 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
389 300 € – 2 261 000 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1330 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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13700 Marignane

Local d’activités à vendre
95 400 € – 2 293 200 €

Marignane Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence. Ce programme comprend plusieurs bâtiments modulables, offrant des surfaces allant de 464 m² à 3000 m². Chaque cellule est conçue pour répondre à divers besoins, incluant des espaces de stockage de grande hauteur, des bureaux aménagés en open space, et des installations techniques adaptées avec une dalle en béton lissée, une hauteur libre de 7,5 m et des portes sectionnelles. Le site, arboré et sécurisé, bénéficie d'une bonne visibilité et dispose de 5 places de parking par cellule. Accessible à tous types de porteurs, ces locaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

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13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Marignane: Découvrez un entrepôt exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise. Situé sur un emplacement privilégié, cet entrepôt de 358 m² au rez-de-chaussée, offre un espace de travail fonctionnel et moderne, parfait pour optimiser votre productivité. Avec une surface de bureaux de 106 m², cet entrepôt est conçu pour allier efficacité et confort. L'atelier de 305 m² est un véritable atout pour vos opérations logistiques et de production. Les bureaux sont proposés brut avec possibilité de prévoir les aménagements en fonction des besoins. Que vous soyez dans le secteur de la logistique, de la production ou du stockage, cet espace saura répondre à vos besoins spécifiques. Situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, il vous offre une accessibilité exceptionnelle. Vous pourrez ainsi faciliter les livraisons et les déplacements de vos équipes, gagnant ainsi en efficacité et en réactivité. L'entrepôt dispose d'un parking commun, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules professionnels et de ceux de vos visiteurs. Pour le bien-être de vos employés, plusieurs commodités sont accessibles à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens et en 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants pour des pauses déjeuner agréables. https://vimeo.com/1022546878?share=copy Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Marignane: Découvrez un entrepôt exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise. Situé sur un emplacement privilégié, cet entrepôt de 1341 m² au rez-de-chaussée plus 231 m2 de bureaux en R+1, offre un espace de travail fonctionnel et moderne, parfait pour optimiser votre productivité. Avec une surface de bureaux de 231 m², cet entrepôt est conçu pour allier efficacité et confort. L'atelier de 1284 m² plus sont accueil de 57 m2 est un véritable atout pour vos opérations logistiques et de production. Les bureaux sont proposés brut avec possibilité de prévoir les aménagements en fonction des besoins. Que vous soyez dans le secteur de la logistique, de la production ou du stockage, cet espace saura répondre à vos besoins spécifiques. Situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, il vous offre une accessibilité exceptionnelle. Vous pourrez ainsi faciliter les livraisons et les déplacements de vos équipes, gagnant ainsi en efficacité et en réactivité. L'entrepôt dispose d'un parking commun, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules professionnels et de ceux de vos visiteurs. Pour le bien-être de vos employés, plusieurs commodités sont accessibles à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens et en 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants pour des pauses déjeuner agréables. https://vimeo.com/1022546878?share=copy Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Marignane: Local d'activités d'environ 943 m2 dont 192 m2 de bureau en mezzanine vente en VEFA Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud-ouest de la commune de Marignane (13). Spirit va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant : Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules Divisibilité à partir de 463 m² (23% de bureaux, 77 % d'activité) 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif. https://vimeo.com/1022546878?share=copy Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à MARIGNANE

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à MARIGNANE ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à MARIGNANE, vous pouvez choisir parmi 240 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à MARIGNANE ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à MARIGNANE est de 1 205 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 205 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 205 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre à MARIGNANE

Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

Découvrez 240 annonces de local industriel/logistique à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de MARIGNANE.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet de Locaux industriels/logistiques à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à MARIGNANE est de 1 205 €.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

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