Locaux industriels/logistiques à Vendre - Loiret

Industriel/Logistique en Loiret disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Loiret

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45370 Dry

Local d’activités à vendre
487 600 €
576 m²

Dry Local d’activités à vendre - Loiret

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos. En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. La surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m². Au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants. L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extension compte tenu de son implantation sur le terrain. Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement clôturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif. Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment. Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 25 000 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne

Contact:

OLYMPIA IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

45000 Orléans

Industriel/Logistique à vendre
160 000 €
167 m²

Orléans Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans. Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

45400 Fleury-les-Aubrais

Industriel/Logistique à vendre
1 200 000 €
1 850 m²

Fleury-les-Aubrais Industriel/Logistique à vendre

Bureaux - show room - atelier chauffé/climatisé, entrepot ! Entièrement clos, le terrain par lui même représente une valeur intrinsèque valorisée à 300 000 EUR. Sa prix attractive, son positionnement stratégique en font un produit rare et unique sur le marché dans cette région tendue. Idéal pour nombreuses entreprises, il est possible de développer une activité immédiatement et sans de travaux. L'acquéreur qui aura la chance de devenir propriétaire de ce bien réalise une forte économie de plus de 500 kEUR, face a une constrcution neuve qui ne profitera jamais d'un tel emplacement. Il ressort d'une estimation récente d'un cabinet réputé une valeur vénale de 1420 000 EUR !! IL EST POSSIBLE DE CEDER LES PARTS DE LA SCI PROPRIETAIRE

Contact:

Advent Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

45400 Fleury-les-Aubrais

Local d’activités à vendre
1 053 000 €
1 850 m²

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre

Foncier 3870 m2 situé au coeur d'un quartier d'entreprises, accès PL! Surafce show room 487 m2, bureaux 356 m2, Atelier ou (et) entrepots 1042 m2, le tout en bon état d'occupation. Ce batiment est très sain et réalisé avec des matériaux de qualité.

Contact:

Advent Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

45720 Coullons

Local d’activités à vendre
259 200 €
600 m²

Coullons Local d’activités à vendre

Le cabinet SPJ Conseils vous propose d'acquérir un bâtiment à usage d'activité de 600 m² sur une parcelle de 3625 m². Le bâtiment de stockage est une charpente structure métallique, murs parpaings, toiture fibrociment, dalle béton. Equipé de 2 portes sectionnelles de 4.5 m de hauteur. Les bureaux ont été entièrement rénové récemment, double vitrage, adsl, toiture bac acier. Vous disposerez d'une cour matériaux stabilisé permettant l'accès poids-lourds. Le bâtiment est équipé d'un espace à quai de 60 cm de hauteur, couvert. Construcibilité possible sur le terrain.

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SPJ CONSEILS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45310 Tournoisis

Local d’activités à vendre
270 000 €
460 m²

Tournoisis Local d’activités à vendre

Le cabinet SPJ Conseils vous propose ce local d'activité de 460 m² à la vente. Situé à 15 minutes du Pôle 45 sur l'axe Orléans-Chateaudun (D955). Comprenant : - 360 m² d'espace de stockage - 100 m² de bureaux sur 2 niveaux. Equipé de deux portes coulissantes. Hauteur libre : entre 4.2m et 4.9m. Surface parcelle : 1098 m² Disponible immédiatement.

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SPJ CONSEILS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45130 Meung-sur-Loire

Local d’activités à vendre
660 000 €
1 570 m²

Meung-sur-Loire Local d’activités à vendre

Le cabinet SPJ Conseils vous propose un ensemble immobilier à usage mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1570 m² environ. Comprenant : 3 zones de stockages dont 1 zone récente de 200 m² permettant un stockage jusqu'à 6.5m de hauteur. Hauteur globale min : 4m, hauteur max 4.5m. 1 local de stock outillage. Espace de bureaux sur 2 niveaux, l'étage peut-être rendu indépendant et loué à part avec accès indépendant par l'extérieur. Structure simple peau, bac acier. 1 porte sectionnelle accès camion de 4.5mx4m et une autre de 3.5mx3m. A 5 min de l'autoroute A10.

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SPJ CONSEILS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45190 Beaugency

Local d’activités à vendre
83 000 €
96 m²

Beaugency Local d’activités à vendre

Bonne opportunité pour les murs de ce local commercial de 96 m² idéalement situé sur la commune de Beaugency dans un secteur résidentiel en développement. A proximité de la maison de santé, de la maison des associations et du nouveau pôle sportif en cours de travaux, vous pourrez implanter votre nouvelle activité commerciale ou tertiaire. Ces locaux sont livrés brut avec les fluides en attente (eau électricité et fibre). Au sein d'un bâtiment divisé en 8 locaux de tailles différentes, vous pourrez profiter de l'attractivité des activités environnantes et des nombreuses places de stationnement qui ceintures le bâtiment. Accès de plein pied PMR. Les lieux se prêtent idéalement aux professions libérales, tertiaires (coiffeur, optique, auto école, stockage box, restauration, assurances, etc...). Le bâtiment sera régit par un règlement de copropriété en cours de rédaction. Pour toute information GEORISQUES, vous pouvez consulter le portail www.georisques.gouv.fr. L'agence OLYMPIA IMMOBILIER spécialiste en locaux professionnels vous accompagne dans vos projets. Contactez Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com - Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente indiqué est HORS TAXES.

Contact:

OLYMPIA IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

45450 Fay-aux-Loges

Local d’activités à vendre
364 600 €
286 m²

Fay-aux-Loges Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cette cellule de 286m² à usage de local d'activités au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45). Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking. 1- Localisation / accessibilité : Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45) ZAC des Loges Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans 2- Caractéristiques techniques: Cellules C2/3/4/5 Zone activité / stockage de 220m² en RDC (13m x 17m de profondeur) Hauteur sous plafond 7m Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus Murs séparatifs coupe feu 2h Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée Porte sectionnelle motorisée Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction Porte de service arrière métallique Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz Trappes de désenfumage Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande Pré-équipement Fibre Voirie poids-lourd Photovoltaïque en toiture 2 places de parking dont 1 IRVE 3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 364.600€ Prix de cession net vendeur: 344.600€ Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif) Fiscalité : TVA Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur Disponibilité : T2 2026 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

45450 Fay-aux-Loges

Local d’activités à vendre
2 290 000 €
1 731 m²

Fay-aux-Loges Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur ce bâtiment de 1751m² à usage de local d'activités avec cours matériaux et 27 parkings, au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45). Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking. 1- Localisation / accessibilité : Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45) ZAC des Loges Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans 2- Caractéristiques techniques: Bâtiment A de 1.731m² Cours de stockage extérieur pour matériaux de 300m² Zone activité / stockage de 1731m² en RDC (13m x 17m de profondeur) Hauteur sous plafond 6 à 6.5m Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus Murs séparatifs coupe feu 2h Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée Porte sectionnelle Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction Porte de service arrière métallique Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz Trappes de désenfumage Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande Pré-équipement Fibre Voirie poids-lourd Photovoltaïque en toiture 2 places de parking dont 1 IRVE 3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 2.204.250€ Prix de cession net vendeur: 2.290.000€ Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif) Fiscalité : TVA Honoraires d'agence : 4% à la charge de l'acquéreur Disponibilité : T2 2026 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 204 250 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

45800 Saint-Jean-de-Braye

Industriel/Logistique à vendre
840 000 €
400 m²

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à vendre

AIP vends dans la zone d'activité de La teste de Buch un ensemble composé de 2 entrepôts d'une superficie de 400 m2 au total + 110 m2 de bureaux sur un terrain de 2238 m2 . Possibilité de construire 1100 m2 sur ce terrain avec une bonne visibilité . Prix : 840000EUR HAI contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

45410 Artenay

Industriel/Logistique à vendre
1 898 100 €
2 775 m²

Artenay Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à ARTENAY, à proximité immédiate de la RD2020, de l'A10 et de l'A19, un entrepôt de stockage sécurisé d'environ 2 775 m² dont 100 m² de bureaux, 4 quais et 1 porte plain-pied sur 6 000 m² de terrain clos. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

45160 Ardon

Local d’activités à vendre
1 000 000 €
14 000 m²

Ardon Local d’activités à vendre

Agglomération ORLEANS SUD Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) de 14 000 m² (divisible à partir de 7000 m²) sur une parcelle de 28 550 m² (avec une possibilité de rajouter une parcelle de 28000 m².) Il est composé de deux zones de stockage et activités donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux. Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied. Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20. Possibilité de division. A l'achat ou à la location en fonction des besoins.

Contact:

Exia Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

45770 Saran

Local d’activités à vendre
177 500 € – 517 500 €

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 556 m². 6 parkings privatifs. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Local d’activités à vendre
455 490 €
945 m²

Saran Local d’activités à vendre

Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026). Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux. Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL. Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus ! ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

45770 Saran

Local d’activités à vendre
247 500 € – 710 000 €

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 766 m². Vous bénéficierez de 3 portes sectionnelles 3 X 3,50 m et de 3 portes de service, ainsi que de 9 parkings privatifs. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Local d’activités à vendre

Saran Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la dynamique Zone d'Activités de Montaran à Saran, ce nouveau parc bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 500 m de la tangentielle et à seulement 10 minutes de l'A10. Un accès idéal à l'échelle métropolitaine, départementale et régionale, pour optimiser la logistique et la mobilité de vos équipes. Le parc se compose de 11 cellules d'activités neuves. En cours de construction, ces locaux seront livrés en 2026. L'ensemble développe 3 135 m², divisibles à partir de 210 m², sur un terrain clos de 14 000 m². Chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises en croissance. Des prestations de qualité : - Hauteur libre de 6 m minimum - Dallage quartz, résistance et durabilité - Portes sectionnelles manuelles (3 x 3,5 m) - Bureaux en mezzanine, livrés bruts, raccordés à la fibre - Menuiseries aluminium isolantes (RE2020) - Site clos avec portail motorisé, éclairage extérieur à détection, aire de stationnement avec places PMR L'architecture soignée, la qualité des matériaux (bardage double peau, charpente métallique) et les équipements techniques (courant fort, fibre optique) font de ce parc un produit clé-en-main, modulable et performant, pensé pour accompagner durablement votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Site : clos avec portail motorisé sur rail, aire de stationnement avec places PMR, alimentation courant fort, éclairage extérieur avec détecteur de présence. Activités : charpente métallique, bardage double peau horizontal (isolant conforme RT 2012/RE2020), hauteur libre mini 6m, dallage finition quartz, portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3 x 3,5), accès par porte vitrée (90 cm). Installation courant fort et éclairage extérieur. Bureaux : en mezzanine, raccordement fibre optique, menuiseries alu oscillo-battantes (isolant RE2020). Mezzanine : livrée brute sans escalier ni garde corps. Surface RDC : 2366 m² Surface terrain : 14000 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Situation/Transports : SNCF Fleury-les-Aubrais Autoroute A10 Transports en commun Bus lignes 6 et 50 (arrêt Bruères) Route Tangentielle Est

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

45770 Saran

Local d’activités à vendre

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à Ormes au coeur du Pôle 45, sur un terrain clos de 3 300 m², un ensemble immobilier de 2016 offrant de nombreuses possibilités de part sa configuration actuel et du résiduel constructible. Local d'activités de 505 m² composé de 280 m² de bureaux et 150 m² de stockage avec 75m² de mezzanine. Bâtiment indépendant à usage d'habitation de 175 m². Belles prestations et parfait état. Disponible Mars 2026. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45590 Saint-Cyr-en-Val

Local d’activités à vendre

Saint-Cyr-en-Val Local d’activités à vendre

Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans. Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes : Caractéristiques du bien : . Surface totale développée : 1 592 m² . Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés . Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec : o Sols PVC grand passage et carrelage o Climatisation réversible o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques . Zone d'activités : o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée o Mezzanine de 104 m² o Accès via une porte sectionnelle o Hauteur libre de 5,50 à 6 m o Chauffage par aérothermes gaz . Stationnement : environ 40 places disponibles sur site Un site fonctionnel et polyvalent Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité. Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ? Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet. Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite. Site entièrement clos, 3 portails motorisés, Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques. Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle. Surface RDC : 418 m² Surface terrain : 4231 Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source Transports en commun Gautray (Bus 26)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45400 Fleury-les-Aubrais

Local d’activités à vendre

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, sur la commune de FLEURY-LES-AUBRAIS, un local d'activité composé d'environ 500 m² de bureaux en RDC, un sous-sol d'environ 350 m², le reste en surface de stockage. Emplacement de qualité, à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un flux routier important. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45600 Sully-sur-Loire

Local d’activités à vendre

Sully-sur-Loire Local d’activités à vendre

A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Local d’activités à vendre

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 210 m². Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 3 X 3,50 m et d'une porte de service, ainsi que de 3 parkings privatifs. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Local d’activités à vendre
3 132 m²

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce bâtiment d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 3 132 m². Un clé en main est encore possible en fonction de vos besoins. Foncier de plus de 6 000 m² au total. Divisible à partir de 210 m². Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45770 Saran

Local d’activités à vendre

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 278 m². Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 3 X 3,50 m et d'une porte de service, ainsi que de 3 parkings privatifs. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Loiret

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Loiret ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Loiret, vous pouvez choisir parmi 83 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Loiret ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Loiret est de 883 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 883 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 883 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Loiret

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Loiret est de 883 €.

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