Industriel/Logistique en Le Thor disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Le Thor

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84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

  • Local d’activités à vendre
  • 2 950 000 €
  • 8 200 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

L'Isle-sur-la-Sorgue Local d’activités à vendre - Vaucluse

Cabinet Stenen pr?sente un b?timent implant? sur une parcelle de 16 575 m?, pour une surface totale de 8 200 m?. Il comprend une partie bureaux de 505,64 m? avec vestiaires et espace d?tente, compl?t?e par 157 m? de bureaux suppl?mentaires et une mezzanine. La partie stockage se compose d?une premi?re zone de 2 000 m?, chauff?e et climatis?e, avec une hauteur sous plafond de 6 m?tres et modulable pour r?cup?rer une plus grande hauteur. Une seconde zone de 5 500 m? offre une hauteur sous plafond de 10 m?tres et dispose de cinq quais niveleurs et d?une porte sectionnelle. Les murs p?riph?riques sont en simple bardage et la toiture isol?e est ?quip?e de panneaux photovolta?ques. Deux mille m?tres carr?s de terrain sont lou?s et un contrat de prestation logistique est en place pour le stockage de palettes. HONORAIRE EN SUS CHARGE ACQU?REUR 5% DU PRIX DE VENTE HT - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 15min - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10M - Mezzanine - Nombre de quai : 5 - Portail : Manuel - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos - Toiture bac acier - Vidéosurveillance

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

84250 Le Thor

  • Local d’activités à vendre
  • 4 210 000 €
  • 6 255 m²

Le Thor Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situ? en plein c?ur d?une zone d?activit?s dynamique, ce b?timent ind?pendant totalise environ 6 224,55 m? sur un terrain enti?rement cl?tur? de 11 500 m?. Le site b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et convient parfaitement aux activit?s n?cessitant ? la fois du stockage et des bureaux. Le complexe se compose d?un b?timent de stockage de 5 532 m? b?n?ficiant d?une hauteur de 8,50 m?tres, d?un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux acc?s distincts permettent de g?rer facilement les flux poids lourds et v?hicules l?gers. La partie tertiaire d?veloppe environ 663 m? sur deux niveaux, ?quip?e d?une PAC r?versible. Le site comprend 30 places de parking ainsi qu?une aire de man?uvre d?di?e. Cet ensemble livr? en 2010 pr?sente une solution adapt?e pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome. Prix net vendeur FAI : 4 210 000 ? - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 10min - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 30min - Goulottes périphériques - Hauteur sous plafond : 8m - Mezzanine - Néons - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 5 - Parkings extérieurs : Oui - Portail : Automatique - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type de sol : sol souple - Type fenêtres : Aluminum

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Thor

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84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

L'Isle-sur-la-Sorgue Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Isle sur la Sorgue: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN EMPLACEMENT N°1 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – COEUR HISTORIQUE ? Emplacement premium : Centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l'église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative. 1er étage – Plateau mixte tertiaire &amp ; résidentiel (Lot à la vente) Pôle santé – 4 bureaux Salle d'attente + sanitaires Loyer global actuel : 1 300 € / mois Appartement Lot 2 – 48,7 m²Loué à l'année : 460 € / mois Valeur locative estimée : 650 € / mois minimum Bail résiliable au 31/03/2028Potentiel d'optimisation locative. Appartement Lot 3 – 35,3 m² rénovéDestination :Location meublée longue durée : ? 650 € / mois Location saisonnière type Airbnb : > 1 000 € / mois Fort potentiel cash-flow touristique. Ce bine vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Thor, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Le Thor

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Le Thor ?
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  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Thor

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