Industriel/Logistique en Le Pouzin disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Le Pouzin

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07250 Le Pouzin

  • Local d’activités à vendre
  • 9 634 800 €
  • 18 147 m²

Le Pouzin Local d’activités à vendre

ORPI PRO Rovaltain, vous propose à la vente un local d'activité de 18 147 m2 le tout sur un terrain de 35 000 m2, ce local peut convenir aussi bien à une activité de production qu' à une activité de stockage, il bénéficie d'installation spécifiques (5 transformatauerus de 1250 kva chacun), 4 quais niveleurs, RIA, 1093 m2 de bureaux et locaux sociaux, Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix et sont de 3,60 % TTC SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Aire de retournement - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cours de livraison - Double vitrage - Fibre optique - HSP: : entre 6,40 et 8,60 selon - Jardin - Kitchenette - Murs isolés - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée : 6 - Puissance électrique (KVA) : 5 x 1250 kva (5 transfo d - Quais : 6 niveleurs - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Trollat & Chanove Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/08/2026

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Le Pouzin

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26250 Livron Sur Drome

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €
  • 932 m²

Livron Sur Drome Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste. Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux, à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement), au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ... En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20). Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés. A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ. Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux. Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison. Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes. Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état. Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques. Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites... Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions... Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien ! Prix de vente demandé 390.000 € HT FAI. N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32 Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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07800 Charmes-sur-Rhône

  • Local d’activités à vendre
  • 894 000 €
  • 620 m²
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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Le Pouzin ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Le Pouzin, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Le Pouzin ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 454 €, avec des prix actuellement compris entre 454 € et 454 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Le Pouzin présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 18 147 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 454 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 18 147 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.